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聯營合作協議【熱門】
在社會發展不斷提速的今天,越來越多地方需要用到協議,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么寫協議真的很難嗎?下面是小編為大家收集的聯營合作協議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
聯營合作協議1
甲方:
乙方:
茲有甲乙雙方本著平等互利的原則,愿意建立長期戰略合作型關系,現就相關事宜達成如下協議:
1、甲方為乙方提供的廣告燈箱項目,乙方以優惠價格承接。
2、乙方一次性交納保證金為壹拾萬元。自合作期滿無售后責任條件下甲方退還(售
后裝修質保期一年)
3、甲方付款方式為①合同簽約后付50%②安裝完成驗收合格后次月付50%。
4、乙方同意接受甲方內部燈箱招牌定額價和取費標準。
5、乙方應認真執行施工合同約定,保證工期、質量達到規定要求。如乙方嚴重違約,甲方有權單方提前終止合同。
6、如乙方給甲方造成原則性的經濟損失,則甲方根據損失大小直接扣除乙方未付工
程款及保證金。
7、乙方自愿服從甲方的統一管理,做到安全文明施工,接受甲方的`施工現場管理制
度。
8、其它事宜雙方按單項合同執行。
本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,雙方簽字后即具有相應的法律效應。協議有效期為一年。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
聯營合作協議2
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規要求,甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則,自愿遵守本協議條例,并協商一致,達成如下協議內容:
一、合作方式風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
1、甲乙雙方合作經營___________餐廳。
2、甲方擁有餐廳100%股權,現甲方同意將其在餐廳所持股權的_______%以______萬元轉讓給乙方,由雙方合作經營。
二、股權份額及股利分配雙方約定甲方占有股份餐廳股份______%。乙方占有股份______%。甲乙雙方以上述占有股份餐廳的股權份額比例享有分配餐廳股利。餐廳若產生利潤后,甲乙可以提取可分得的利潤,其余部分留餐廳作為資本填充。如將股利投入餐廳作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額,必須經雙方同意,并由甲乙雙方同時進行。
三、在合作期內的事項約定
1、合作期限合作期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。如餐廳正常經營,雙方無意終止,則協議期限自動延續。
2、入股、退股,出資的轉讓入股:
(1)需承認本協議。
(2)需經甲乙雙方同意。
(3)執行協議規定的權利義務。退股:
(1)需有正當理由方可退股。
(2)不得在餐廳不利時退股。
(3)退股需提前一個月告知其他餐廳股東并經全體餐廳股東同意。
(4)退股后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算。
(5)未經餐廳股東同意而自行退伙給餐廳造成損失的,應進行賠償。
3、出資的轉讓允許股東轉讓自己的.出資。轉讓時餐廳股東有優先受讓權,如轉讓餐廳股東以外的第三人,甲、乙、任何一方應該以餐廳前途大局為重,不得有意為難第三人,否則視為自動放棄餐廳資產所有權,同時應承擔此前餐廳按股份比例所需償還的債務。
4、終止及終止后的事項餐廳因以下事由之一得終止:
(1)餐廳期屆滿。
(2)全體餐廳股東同意終止餐廳股東關系。
(3)餐廳事業完成或不能完成。
(4)餐廳事業違反法律被撤銷。
(5)法院根據有關當事人請求判決解散。餐廳終止后的事項:
(1)即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算。
(2)清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給餐廳股東或第三人,其價款參與分配。
(3)清算后如有虧損,不論餐廳股東出資多少,先以餐廳股東共同財產償還,餐廳股東財產不足清償的部分,由餐廳股東按出資比例承擔。
四、盈余分配與債務承擔
1、盈余分配:以_________為依據,按比例分配。
2、債務承擔:餐廳股東債務先由餐廳股東財產償還,餐廳股東財產不足清償時,以各餐廳股東_______為據,按比例承擔。
五、禁止行為
1、未經全體餐廳股東同意,禁止任何餐廳股東私自以餐廳股東名義進行業務活動。如其業務獲得利益歸餐廳股東,造成損失按實際損失賠償。
2、禁止餐廳股東經營與餐廳競爭的業務。
3、禁止餐廳股東再加入其它餐廳股東。
4、禁止餐廳股東與本餐廳股東簽訂協議。
六、糾紛的解決協議有效期內,若雙方發生任何爭議,應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
七、違約責任風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
1、若一方發生違約行為,守約方可自行決定終止本協議,并有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。
2、如任何一方不履行本協議,違約一方應當向對方支付______元違約金。
八、其他
1、未盡事宜及雙方發生糾紛,雙方本著友好互惠態度進行協商補充解決。
2、本協議一式______份,雙方各執______份,自雙方簽字并經餐廳蓋章確認后生效。
甲方(簽字):________年____月____日
乙方(簽字):________年____月____日
聯營合作協議3
發包人(全稱)(以下簡稱甲方):
承包人(全稱)(以下簡稱乙方):
按照《中華人民共和國合同法》及其有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設混凝土路面工程施工事項協商一致,結合本工程具體情況,雙方特簽定如下協議:
第一條、工程概況:
工程名稱
工程地點
第二條、混凝土路面工程承包范圍及方式:
1、承包方式:包工。
2、承包內容:混凝土路面及鋪磚工程。
3、工程質量:符合相關規范,行業標準及設計圖紙要求,驗收要合格。
第三條、甲乙方責任:
1、甲方提供施工用水、用電。
2、在施工過程中,甲方應該幫助乙方協調處理好各部門的關系。
3、如果甲方在施工過程中造成技術上的'失誤由甲方全部承擔,乙方概不負責。
4、乙方在施工過程中必須聽從甲方安排,嚴格按照甲方管理人員的要求施工,不得擅自更改和變更。
5、安全施工:乙方必須保證施工安全,按現行國家安全施工規范要求,配齊所有安全措施,如施工中發生安全事故,由乙方承擔全部責任。
第四條、結算方式:
1、工程量結算方式:施工結束后,甲、乙雙方派管理人員現場實量實測,按照實面積結算。
2、承包價格:混凝土路面每平方米25元,鋪小方磚每平方米12元,路牙磚每米12元。
3、施工時間為13天,合同簽訂之日算起。
第五條、付款方式:
第一次付款:混凝土路面澆筑完付全部工程款50%。
第二次付款:小方磚及路牙磚工程干完交工后,把剩下的50%一次性付清。
第六條、違約責任:
本合同經雙方代表簽字蓋章后生效,任何一方違約,均按合同法的有關規定向對方賠償所造成的經濟損失。未盡事宜,甲、乙雙方解決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。自合同簽字之日生效,結清合同結算款后失效。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________
授權代表(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
聯營合作協議4
甲方:____________有限公司
乙方:____________有限公司
甲、乙雙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律規定,經雙方充分協商,甲方與業主簽訂的南寧吳圩機場擴建的土方工程,甲方同意將部分工程量與乙方合作施工,為了明確甲、乙雙方的權利和義務,同時雙方遵偱平等、自愿、公平合理的原則,經雙方協商一致簽訂以下條款:
一、工程項目名稱:
南寧市吳圩機場擴建土石方工程。
二、工程地點:
南寧市吳圩機場周圍。
三、工程量:
約伍佰萬立方米。
四、該工程施工內容:
挖、運、平、輾壓、爆破等施工一條龍包干作業。
五、施工綜合價:
每立方米人民幣貳拾貳元整(¥22.00元/m3元),運距在四公里之內,超出部分按主合同條款執行。
六、計量、結算方式、付款方式:
按甲方與業主(建設方)簽訂的施工合同書條款履行。
七、甲方的權利和義務:
1、甲方確保該工程項目的真實性、可靠性,具體關系聯絡由甲方負責。
2、甲方負責提供對接工程所需要的資質資料等有關證件。
3、甲方負責與建設單位或委托的建設單位簽訂該項目的承包施工合同。
4、甲方負責與建設單位或委托的建設單位關于對本工程項目的施工交接和技術交底對接等事宜。
5、甲方負責與建設單位或委托單位的建設單位對工程的材料領取和工程款的財務結算。
6、甲方按乙方的所做工程量按約定單價所結算的工程款額2%比例收取施工管理費,在每批次結算得款時扣除。
7、甲方承諾給乙方的工程量約為伍佰萬立方米,乙方在施工過程中與甲方進行獨立工程款的.財務結算。
八、乙方的權利和義務:
1、乙方與甲方簽訂內部聯營合作施工協議書后,則由乙方全面履行甲方所入簽訂的合作協議,乙方因履行內部合作協議產生經濟效益,權利與義務與甲方無關;
2、乙方要按時組織施工人員、機械設備、按建設單位的通知入場開工時間準時進場施工和管理好隊伍;
3、乙方要無條件接受建設單位和監理單位的監督檢查;
4、乙方按所得的工程款額2%的比例上交給甲方的施工管理費后,剩余款額由乙方自負盈虧、自管自付,確保農民工工資按時發放,安全意外、三保由乙方負責購買;
5、乙方在施工中,按圖施工,質量達到合格并爭取優良工程;
6、乙方在施工中要做到文明施工、安全第一;一旦發生傷亡事故則由乙方負責,包括經濟責任、法律責任等均由乙方負責,其責任與甲方無關;
7、乙方負責交納人民幣壹佰伍拾萬元的合同履約保證金該項目的運作費。此款在甲方與建設單位簽訂合同時乙方以甲方名義交付給建設單位財務人民幣捌拾萬元整(¥:800000.00元)另外柒拾萬元(¥:700000.00元)交給甲方,該款在本工程完工結算時退還給乙方。
九、其他約定:
1、甲、乙雙方均充分保守本協議所涉及的商業秘密。
2、本工程項目完成,賬款結算付清時本協議自行作廢。
十、其他:
1、本合作協議未盡事宜,經甲、乙雙方作補充協議條款,雙方簽字具有同等的法律效力。十一、甲方與建設單位簽訂正式承包施工合同后,此意向協議同時轉為正式合作協議書。
2、本合作協議書一式四份,甲、乙雙方各執兩份,雙方簽字蓋章后生效。
3、工程款付給乙方,本協議書自動失效。
甲方:____________
乙方:____________
簽訂時間:______年_______月_______日
聯營合作協議5
本土石方工程聯營合作協議書(以下簡稱“本協議”),由甲方和乙方共同根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規,經協商達成合作意向并簽訂。本協議為雙方尊重合作、公平互惠、協作共贏的基礎,雙方必須遵守并執行本協議的各項規定。
第一條 合作內容
甲方和乙方在本協議生效后,互相協助、信守合作,雙方將在建設工程領域開展合作,以土石方工程為主,包括但不限于以下工作:
1、土石方施工,包括挖掘、填方、開挖等土建工程作業。
2、設備配備及維護,雙方各承擔一定的.設備和機具,互相交換。
3、技術支持,按照工程進度及要求,甲方和乙方將在履行自己合同責任的基礎上,互相提供技術支持和協助。
第二條 合作方式
甲方和乙方在本協議生效后,將根據合同約定,按照協議中的合作內容開展工作。具體的合作方式如下:
1、聯合投標。甲方和乙方將聯合投標,在建筑工程領域爭取工程項目。
2、資源分享。雙方將各自擁有的資源進行共享,包括土方機械設備、資金、人員等。
第三條 工程質量
甲方和乙方均應對工程項目的質量負責。在建設過程中,雙方應共同確保施工質量,保證工程安全、合格、按時完成。
如合作過程中出現質量問題,甲方和乙方應及時協調,共同承擔責任并采取有效措施,確保工程準時、合格交付。
第四條 合作期限
本協議自雙方簽署之日起生效,合作期限為兩年,并在履行完畢各自義務后終止。如雙方需要延長,應在協議到期前雙方協商確定。
第五條 互信互惠
在合作過程中,甲方和乙方應互相信任、互相尊重、互相支持、互惠互利。雙方應分別遵守各自的合同和責任,以保證順利合作。
在合作過程中,如遇到任何困難和問題,雙方應及時協商解決,保證合作的順利進行。
第六條 保密條款
雙方在合作過程中,將會獲取到一部分的商業機密、技術制度等資料,在此期間,雙方應當嚴格保守機密信息,不得泄漏,更不得私自轉讓。
如因為雙方一方的漏洞或者失誤導致機密泄露,責任方應承擔一切相關責任。
第七條 協議效力
本協議經甲方和乙方在充分協商后雙方簽字蓋章生效,具有相應法律效力。若本協議中的任何一條規定因任何原因而被認定為無效,本協議的其他部分仍應有效。
本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方簽署:
日期:
乙方簽署:
日期:
聯營合作協議6
授權方(以下簡稱甲方):
經營方(以下簡稱乙方):
合作協議合同
本合同旨在確認乙方為甲方經營美容項目。為明確甲、乙雙方的責、權、利,本著真誠、自愿、平等、互惠互利和共同發展的原則,為共同拓展市場,特訂立以下合同:
第一條 經營區域:
甲方授權乙方的經營區域為
第二條 合同期限:
合同有效期自______年______月______日止。
第三條 甲、乙雙方的權利和義務:
3.1 甲方向乙方提供由非透明玻璃圍成不低于100平米區域。并配備吊頂,空調,洗手工作間,水、電線路等固定設施。
3.2 在合同生效之日起三個月內甲方除按實數收取水電費用外不扣點不收取管理費,次月起,甲方按當月營業額的10%收取乙方聯營費。如當月營業額達到1萬五千元時則甲方按當月營業額的15%收取乙方聯營費。如當月營業額達到2萬元以上則甲方按當月營業額的'20%收取乙方聯營費,雙方協商聯營費率不超過20%。
3.3 乙方需交納進場保證金一萬五千元,在出現下列情況之一時,甲方需向乙方全額退還保證金。
3.3.1 乙方經營滿一年。
3.3.2 乙方正常經營并超過15%繳納聯營費滿八個月以上。
3.3.3 甲、乙雙方協商一致可終止合同的(除扣除相關費用外,剩余款項可全額退還)。
3.4 乙方所經營項目為賣場經營范圍內中的一項,故無需獨立辦理營業執照,無需交納各項稅收。并保證合法經營則甲方協調處理外部關系。
3.5 乙方必須在所屬區域經營沒有甲方書面同意不得超出經營區域和經營范圍,甲方統一管理并有權制止非法經營或經營與本協議以外的項目。甲方為乙方做好宣傳活動,乙方做好配合與后期服務。
第四條 結算方式
甲方于次月15日之前向乙方按實際銷售額結算上月營業款。
第五條 合同終止
5.1 任何一方違反本協議的,除賠付守約方的所有損失外還有權單方面解除合同。
5.2 合同在有效期內經甲乙雙方協商一致終止,甲方必須在終止后30天內付清乙方所有營業款及其他一切應付款項。
5.3 合同到期后,在同等條件下乙方為第一優先續簽方。雙方續簽協議,合同期滿后,雙方無合作意向,合同正式終止。
第六條、其它注意事項:
6.1 若無乙方書面同意簽定或本人授權,甲方不得將任何款項及貨物借給乙方工作人員;否則,因此而造成的任何損失,均由甲方承擔,乙方概不負責。
6.2 若無乙方書面同意或本人授權,乙方工作人員任何承諾均視為其個人意向,不代表乙方公司立場。
6.3 甲方必須將貨款匯入乙方財務部門指定的賬號;否則,由此造成的任何損失,均由甲方承擔,乙方概不負責。
6.4 如乙方連續三個月以上營業收入低于1萬元,甲方可按8%收取乙方聯營費。
第七條、爭議及仲裁:
7.1 本合同之前所有其它約定與本合同相抵觸的,一律以本合同為準。
7.2 若在履行過程中發生爭議,甲、乙雙方應友好協商解決,若無法協商解決的,交由甲方所在地人民法院判決。
第八條、本合同效力:
8.1 本合同正本壹式貳份,經甲、乙雙方法人代表或授權代理人簽字蓋章后正式生效,甲、乙雙方各執壹份。
8.2 本合同未涉及事項,經甲、乙雙方協商簽訂后,作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲 方:
乙 方:
甲方代表:
乙方代表:
電 話:
電 話:
傳 真:
傳 真:
地 址:
地 址:
簽訂日期:______年______月______日
簽訂日期:______年______月______日
聯營合作協議7
甲方:
乙方:×××
甲、乙雙方經友好協商,就甲方提供房屋與乙方聯合經營××品牌商品的有關事宜,達成如下合同,以資共同遵守。
第一條、經營位置及面積
1.1位置:依本合同列明的條款,在本合同期限內,甲方同意將座落于——市——區——路××號×××廣場(以下簡稱本廣場)××××室房屋(以下簡稱該房屋)作為聯營條件提供給乙方使用(位置如附件一房屋位置圖所示,該附件圖僅為該房屋位置的標示)。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進行經營。
1.2面積:該房屋的套內建筑面積為×××平方米(自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積,非墻體部分以門、窗之內表面開始計算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內)。
第二條合作期限及裝修期
2.1合作期限為×年,自××××年×月×日起至××××年×月×日止。雙方共同確定的開業日為××××年×月×日。
2.2裝修期:自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標準交納物業管理費、水費、電費等所有費用。
2.3房屋移交日:裝修期起始日即為房屋移交日,乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續。
第三條合作方式
3.1甲方負責提供該房屋作為經營場地,乙方自行辦理營業手續,并負責提供屋內裝修、商品貨源、營業員、產品的合法有效證明等全部經營事宜。
3.2乙方在經營過程中所產生的一切債務糾紛均由乙方自行負責解決,與甲方無關。
第四條經營范圍
4.1該房屋僅限乙方經營××品牌商品,經營業種及范圍為××。未經甲方書面同意,乙方變更房屋部分或全部區域經營其他品牌或業種的,視為違約,乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金,如自甲方提出書面警告之日起15日內乙方未整改者,甲方有權解除本合同。
4.2除本合同約定之外,乙方的營業執照記載的經營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規定的經營范圍的依據。
第五條甲方收益
5.1甲、乙雙方共同確認由甲方負責統一收銀管理,甲方每月提取乙方當月銷售額(含稅)的××%作為甲方收益。
5.2甲方每月應提取的收益,在次月的第一個工作日結算,甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣,雙方結算后5日內,由甲方將扣除相關費用后的剩余銷售額返還給乙方。
5.3每日營業結束后,乙方應將當天的商品銷售額和其它營業情況,以甲方規定的書面形式向甲方報告,當天的銷售款由甲方管理。但雙方結算的銷售額以收銀設備結算完畢后的金額為準,乙方獨自統計的銷售額不視為結算依據。
5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業前,提交銷售報表,乙方須對該銷售報表予以簽字確認。
5.5在本合同期內,乙方及乙方營業人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項,一經發現,乙方須向甲方承擔私自收取款項2倍的違約金,如出現三次,甲方有權解除本合同。
第六條相關費用
6.1物業管理費
本合同期內,乙方須按人民幣×元/月/平方米(按套內建筑面積計算)的標準向甲方支付物業管理費。月總物業管理費為人民幣×××元。乙方每月應交納的物業管理費,由甲方于次月第一個工作日從乙方當月的銷售額中直接劃扣,如乙方當月的銷售額不足支付上述費用的,乙方須以現金方式補足。物業管理費由本廣場物業公司出具物業管理費發票。
6.2水、電、空調、電話等費用
6.2.1乙方經營所產生的水費、電費等公用事業費,由乙方自行承擔。空調費按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取。
6.2.2該房屋移交乙方經營使用前,乙方應當向甲方一次性預交水費人民幣×××元),電費人民幣××××元、空調費人民幣××××元。以后乙方須于每月前十個工作日內向甲方交納上個月費用。
如遇政府部門或公用事業部門調整水、電費等公用事業費價格,乙方須按調整后甲方核算的價格執行。
6.3乙方經營如需安裝電話,由乙方直接向市政電信部門申請,并自行向其交費。
6.4乙方經營中需交納的消殺費、環保檢測費、衛生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發生的費用,由乙方自行承擔,并直接向市政相關部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項,乙方須按甲方發出的收費通知按時交納至甲方。
6.5稅金和工商管理費
乙方自行承擔經營中產生的稅金和工商管理費,并自行向稅務及工商部門交納。
6.6宣傳推廣費
為求本廣場整體營業之發展,提高本廣場業戶的經營效益,在日后經營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進行宣傳、發布廣告,舉辦各項推廣及促銷活動,乙方應給予積極配合并承擔相應費用。現雙方確定乙方每年應承擔的宣傳推廣費用為人民幣×萬元,乙方應于每年×月×日前交納給甲方。
6.7消費者使用信用卡結帳購物時,其手續費由乙方承擔。
第七條履約保證金
7.1乙方須于本合同簽署同時,向甲方一次性交納全部履約保證金,金額為人民幣××萬元整。
7.2本合同期滿×個月后,如乙方完全履行本合同,甲方將無息返還保證金;如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現消費者投訴,或因乙方違反裝修管理規定等而產生罰款、違約金、賠償金,以及未按規定時間內交納宣傳推廣費等任何費用,乙方現同意甲方有權直接從履約保證金中抵扣。
7.3如在本合同期內履約保證金少于前述第7.1條規定的數額,或出現乙方保證金不足以抵扣相關費用時,乙方應在接到甲方書面通知之日起5日內補足。逾期未補足的,甲方有權解除本合同。
第八條裝修
8.1乙方自行承擔裝修費用,乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規定以及《××廣場商場管理規定》(見附件五)和甲方臨時頒布的通知,乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關部門的批準,如乙方的裝修、改動違反政府法規,被政府有關部門要求恢復原狀或被行政處罰時,不論事先是否獲得甲方同意,均由乙方自行承擔全部責任。
8.2若乙方需要改動房屋內設備、設施,必須在取得甲方書面同意后方可施工,但不得損害原有建筑結構,不得損壞防水層、防水設施和妨礙本廣場的正常經營。
8.3乙方須自費按照政府有關部門的要求,移除本廣場內任何乙方建造的構筑物、建筑物,乙方并須承擔因前述事件所引致的法律責任。
第九條房屋的使用
9.1乙方應保證甲方所移交的房屋及所有設施設備(見附件二交屋條件及設施設備清單)的完好無損,且不得損壞公共區域及公共區域的任何設施、設備。如因乙方或乙方工作人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的,甲方統一維修,乙方承擔由此產生的一切費用。
9.2乙方自行安裝的設備、設施、裝修出現破損,乙方應自行及時修復,在甲方書面通知規定日期內仍未修復的,甲方有權委托相關單位維修,以保持本廣場的統一水準,所需一切費用由乙方承擔。
9.3乙方未獲得甲方書面同意,不得在該房屋內安置或準許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載(每平方米不超過××××kg)的設備或物品。
9.4乙方不得在該房屋內儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發令人不快氣味以及違反國家相關規定的物品。
9.5乙方不得在該房屋內、外設置影響本廣場環境和其他客戶正常經營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。
9.6乙方不得在該房屋內、外飼養或容留任何動物、寵物,并須自費采取甲方所要求之所有預防步驟及措施,以防止害蟲在該房屋內生存、蔓延。
9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設備、標志、招牌等,甲方有權不作預先通知而予以清除,甲方不需為此承擔任何責任,清理及處置費用由乙方承擔。
9.8乙方保證該房屋內設施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區域通道必須無條件符合國家消防、環境、衛生要求。乙方應當自行滿足其經營用途所需的消防、環境、衛生要求,并須保證本廣場的各通道的暢通。
9.9出入權
甲方有權在乙方人員的陪同下,進入乙方房屋內檢修房屋及設備,乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的,甲方在發出通知后,有權暫時終止任何設施、設備的使用,以進行維修,乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況,甲方及其代表有權在未經乙方同意的情況下進入該房屋排除險情,采取措施搶救、保護財物,而無需承擔任何責任。
第十條該房屋的交還
10.1乙方應當于本合同期滿之日的次日(合同提前解除的,乙方應當于合同解除之日起三日內),將該房屋及其設施、設備保持完好交還甲方,乙方的財產(不包括第10.3條所列的裝修和財產)由乙方自行運出本廣場,并拆除乙方的各種標識等,同時交出所有鑰匙。
10.2未按期交還的,每逾期一日,乙方應當承擔人民幣×××元的違約金,甲方有權從履約保證金中扣除。該房屋內乙方財產經甲方要求限期移除而仍未移除的,視為乙方放棄所有權,由甲方處置,同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責任,包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責任及甲方處置乙方遺留物品所發生的費用,且乙方應賠償由此給甲方造成的其他經濟損失。
10.3乙方的裝修及不可移動財產(包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的),除甲方書面通知乙方拆除、清運外,乙方不得拆除、移動。雙方同意按下列方法處理:
1)合同期滿的,無償歸甲方所有,甲方不給予任何賠償、補償;
2)因甲方原因導致合同提前解除的(本合同第13.1條款約定除外),甲方只對乙方裝修及不可移動財產按下列標準予以補償,乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機構對乙方的裝修進行評估(評估費用甲、乙雙方各占50%);裝修或不可移動財產添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間,在五年以下的(含五年),按該期間平均折舊,按折舊后的余值進行補償,(例如:添置日至租期屆滿為2年的`,折舊率為每年50%);在五年以上的,按每年20%進行折舊,按折舊后的余值進行補償,超過五年,甲方不予補償。
3)因乙方原因合同提前解除或終止的,不可移動財產無償歸甲方所有,甲方無需給予任何賠償、補償。
第十一條經營活動
11.1乙方自行負責辦理經營所需許可證件。本合同簽訂同時或乙方開業前,乙方應向甲方提供下列證件的原件及復印件供甲方查、存。相關資料如有變更或終止,乙方應在10日內書面通知甲方。
*營業執照副本*稅務登記證副本
*法定代表人身份證明*印鑒卡
*授權委托書*商品合格證
*注冊商標證明*特殊行業許可證
共計×項×頁(見附件四:乙方證件資料)
上述證件及資料需要年檢的,乙方應在辦理完年檢后3日內重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料,而給甲方或其他第三方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,甲方并有權解除本合同。
11.2乙方經營期間關于商品的訂購、發送、接收、保管、銷售及售后服務等均由乙方負責。
11.3乙方的經營須遵守國家、地方、行業相關法令法規,不得侵害他人的商標權、專利權、著作權、代理權、肖像權等合法權利,若由此侵害任何第三方權利,均由乙方承擔責任。
11.4乙方應保證提供的商品及服務的品質和安全性,并提供完善的售后服務。不準出售假冒偽劣商品,不作虛假宣傳、表示和承諾。
11.5乙方在合同期內,應依法納稅和交費,若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關部門處罰或被勒令停業的,均由乙方承擔責任,乙方不得拒付被勒令停業期間應向甲方交納的一切費用。
11.6乙方應保證其經營往來的所有發票、憑證均合法、有效。
11.7乙方經營需自行聘用員工,其薪資、福利及相關待遇費用均由乙方負責并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應符合國家勞動法及其他法規、政策的規定。乙方員工上崗前須經甲方統一培訓、考核合格,相關的培訓費用由乙方承擔。
11.8乙方及乙方的工作人員應遵守法律法規及《××廣場商場管理規定》(見附件五)及各項規章制度(包括臨時頒布的通知)。乙方員工如有違規,必須按本廣場規定進行處理,并向甲方書面報告處理意見,凡因此而給甲方造成損失的,乙方應負責賠償。
11.9乙方自行負責處理經營中發生的顧客投訴,不得因此影響甲方的商譽。如因此導致媒體曝光或被消費者投訴,乙方須負責為甲方挽回影響,并承擔由此產生的一切費用。否則,甲方有權解除本合同。
11.10凡在該房屋內發生的或由乙方經營原因導致的乙方或第三方的人身、財產受到損害或損壞的,責任由乙方承擔。
11.11在乙方裝修、經營期間,因乙方原因妨礙相鄰房屋的經營,引起爭議、糾紛及經濟損失,概由乙方負責,同時按照甲方要求排除妨礙。
11.12乙方經營該房屋及進行各種銷售活動,如需使用甲方的標志、資料、名稱等,必須事先將相關活動內容以書面形式送交甲方審核,經甲方書面同意后方可使用。
11.13乙方的營業時間應遵守《××廣場商場管理規定》的規定,甲方并可根據該房屋所在地當地政府的有關規定和季節變化,適當調整營業時間,乙方應當按甲方調整后的時間營業,乙方對此沒有異議。
11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應商、承建商等人員的行為,均視為乙方的行為,產生責任、糾紛,均由乙方承擔。
11.15本合同沒有約定的,乙方的經營須遵守《××廣場商場管理規定》。
第十二條物業管理責任劃分
12.1甲方:負責本廣場公共區域的保安、保潔;負責公用設施設備的維護;負責廣場整體經營活動、公共秩序的管理。
12.2乙方:負責該房屋內的安全、清潔和經營秩序;負責該房屋內自行安裝的設施設備的維護;負責乙方設施及財物的保管;負責乙方人員及財物的安全。
第十三條經營限制
13.1在本合同期內,乙方不得將房屋的整體或部分轉租、分租、轉借、分割,不得與他人互換使用,否則甲方有權解除本合同。
13.2乙方不得將本合同項下的權利轉讓給第三人或與第三人合作經營或有其它損害甲方權益的行為,否則甲方有權解除本合同。
13.3在合同期內,如乙方在該房屋內注冊新的公司或其他組織(凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織),必須經甲方書面同意,并于新公司成立后五日內向甲方提交愿意與乙方共同承擔本合同項下的所有權利、義務和責任,作為共同義務人的承諾書,否則甲方有權采取必要措施阻止其營業,并有權解除本合同。
第十四條保險
14.1乙方應為該房屋內乙方的財產投保財產一切險和公眾責任險,并在開業后15日內向甲方提交其保單的原件及復印件(原件供甲方審查,復印件供甲方存檔),乙方須保證該保險在經營期內始終有效。
14.2無論乙方是否按14.1規定參加保險,乙方在該房屋內、外放置的商品或其他財產的損壞、丟失均由乙方自行承擔責任。
第十五條違約責任和合同的解除
15.1甲方逾期移交該房屋的,每逾期一日,應當承擔人民幣×××元的違約金。逾期達六十日的,乙方有權解除本合同。
15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的,每逾期一日,乙方應當承擔應付款項千分之五的違約金,逾期達十五日仍未交清的,甲方有權解除本合同。
15.3未經甲方書面同意,乙方未如期開業或乙方在營業期間擅自停業的,乙方每日應向甲方支付人民幣×××元的違約金,乙方逾期未開業或擅自停業達十五日的,甲方有權解除本合同。
15.4除15.2至15.3條規定外,乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規章制度的,甲方可通知其限期改正或履行,期滿仍未改正或履行的,甲方有權采取必要措施阻止乙方經營,并有權解除本合同。
15.5凡因乙方原因導致本合同解除或終止的,乙方應當向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的,乙方還應賠償甲方因此而受到的損失。
15.6本合同期內,若因不可抗力造成無法繼續履行本合同的,本合同終止,雙方均不承擔賠償責任。
第十六條房屋的招租
在本合同期滿前二個月內的任何合理時間內,甲方有權對該房屋進行招租,包括在該房屋的適當位置張貼、懸掛招租廣告;甲方以任何方式發出招租信息,帶領意向承租人、使用人或買受人進入該房屋參觀等,乙方不得拒絕或阻撓,即使甲、乙雙方正在進行續租協商而未達成合同。
第十七條特別條款
17.1為維護本廣場大多數經營業戶的利益,甲方有權依據本廣場和區域經營狀況,就乙方所經營使用的該房屋位置、面積或業種進行調整。如乙方同意甲方調整的,需按甲方要求在甲方規定期限內進行調整。
如乙方不同意甲方調整的或在甲方規定期限內對該調整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的,視為乙方同意解除本合同,雙方按本合同約定標準進行結算,除此之外,甲方不再給予乙方任何賠償、補償。合同解除后,如乙方未能及時交還該房屋的,甲方有權采取相關措施阻止乙方繼續經營并收回該房屋。
17.2甲方保留對××廣場重新命名的權利,無需對乙方做出補償,但應至少提前一個月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。
17.4乙方同意甲方有權讓任何第三方在本廣場內、外的公共區域舉行展覽、展銷等活動,并承諾不以此為由要求減付物業管理費、宣傳推廣費等各種款項。
17.5保密:乙方應當保證不向任何第三方泄露本合同的內容及甲方的所有商業秘密,并愿意承擔由此引起的法律責任。
17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞,由責任人自行承擔責任,甲方不承擔任何責任。
17.7乙方在經營活動中,需使用甲方的標志、資料、名稱時,必須經甲方書面同意,并向甲方支付使用費。
第十八條通知條款
18.1甲方根據本合同發出任何通知書及文件予乙方,乙方確認以下地址為其通信地址。
地址:上海市××區×××路××號
郵編:××××××
根據本合同發出的所有書面通知及文件,以特快專遞發送的,國內郵件在寄出三日后視為送達;國外郵件在寄出十五日后視為送達。
18.2所有乙方根據本合同發出予甲方的書面通知,應直接送達到甲方的固定辦公地址,即上海市楊浦區周家嘴路××號×樓。
第十九條爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。
第二十條
上述條款由雙方在平等協商的基礎上,共同確定。乙方特此聲明,對本合同的全部內容完全明白和同意。
第二十一條合同的生效
本合同經雙方簽字并蓋章后生效。
第二十二條合同說明
22.1份數:本合同正本一式五份,甲方三份,乙方二份。
22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
22.3修改和補充:對本合同未盡事宜,經雙方協商可簽署補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
聯營合作協議8
甲方____,所有制性質____,地址____,經營范圍________。
乙方____,所有制性質____,地址____,經營范圍________。
一、聯營組織名稱________,地址________,聯營項目________。
二、聯營方式________________
三、聯營機構及職責____________
四、投資____________________
1.投資方式及數額
廠房設備技術場地使用權總額
2.出資日期
甲方分____次付清,其中每次應支付的數額及日期為____________;乙方分____次付清,其中每次應支付的數額及日期為____________。
五、勞動管理________________
六、財務管理________________
1.利潤分配________________
2.虧損負擔________________
八、聯營期限
九、退出聯營的條件________________
十、聯營期滿后的財產處理____________
十一、違約責任
1.構成違約的.行為____________
2.違約金的計算方法________
3.賠償金的計算方法________
4.免責條件____________
十二、爭議解決方式_____________________________________________
_______________________________________________________________
本合同自____年____月____日時起生效。合同正本一式____份,聯營方各執1份;合同副本一式____份,分別送____等單位各1份。
附件(略)
甲方:________________________
單位:(公章)________
法人代表:(簽約代理人)________
乙方:________________________
單位:(公章)________
法人代表:(簽約代理人)________
簽約日期:____年__月__日
簽約地點:________________
聯營合作協議9
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著公平自愿、誠實守信、相互合作,共同發展的原則,甲方真誠與乙方聯營合作,共同開創市場,經雙方友好協商一致,達成如下協議:
第一條甲乙雙方合作方式
1、乙方作為甲方的合作施工單位。實行自主經營,獨立核算,自負盈虧。
2、乙方以甲方的名義承接工程項目,工程中標后由甲方與業主簽訂總包工程施工合同后,甲方再與乙方簽訂工程分包施工合同,由乙方負責工程的全部生產經營。不得違法再分包。
3、乙方經營要嚴格按國家、省、市的有關法律、法規執行,應按時足額發放農民工工資,不得拖欠農民工工資。嚴禁上訪鬧事。
第二條:甲乙雙方承諾事項
1、甲方承諾:
(1):尊重和善待乙方。在法律、法規和有關政策允許的范圍內,不干預乙方的一切生產經營活動,有義務為乙方提供經營所需的便利條件,盡最大能力解決乙方實際工作中的'具體困難,協助乙方處理工作中發生的矛盾和有關事項,有責任為乙方營造良好的生產經營環境。由乙方承建的項目未經甲方許可,乙方不得交于他人經營。
(2)乙方承建的工程款到甲方帳后,甲方除扣除約定的稅金、管理費用后,在兩日內及時將余款全部支付給乙方。若因此延誤給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔
2、乙方承諾:
(1):要嚴格履行甲方與業主簽定的建筑工程施工總承包合同的全部內容及有關協議,并自覺維護甲方形象,乙方確保安全生產,文明施工,保證工程質量不發生任何隱患。積極創建省、市安全文明工地。因乙方原因造成的安全事故,質量事故及經濟糾紛全部由乙方承擔。除工程的稅金及甲方的管理費外,與工程相關的所有費用全部由乙方承擔。每月按時向甲方報送書面施工產值報表。
(2):保證項目工程款專款專用,不挪作它用,按照工程施工總承包合同的約定,資金不足部分和在業主撥款不到位的情況下,由乙方自行墊付。在未征得甲方書面同意的情況下,不得停工。
第三條:乙方向甲方繳納承包費的比例
1、由乙方承建的工程項目,甲方在收到建設單位的工程款時按照工程造價的8%(包括:稅金、管理費)扣除后一次付給乙方。
2、工程勞保基金由乙方應積極協助甲方辦理后上繳。
第四條:其它事項
1、乙方以甲方名義所施工的工程引起一切經濟糾紛、民事責任、法律責任、債務等,均由乙方全部獨立承擔。與甲方無任何關系,甲方不承擔任何連帶責任。
2、乙方缺少現場管理人員時,可以向甲方申請派員,甲方要大力支持、并派適應人員,費用由乙方支付。乙方缺少專業施工隊伍或材料供應商時,可以向甲方申請,甲方的相關部門幫助推薦,由乙方自行選擇確定﹙合同由乙方自行簽訂并簽字蓋章,需甲方擔保蓋章的
材料款,甲方將從付給乙方工程款中扣除﹚。
3、乙方施工的工程,乙方不得以甲方的名義購買材料、更不能拖欠材料款等其它款項。
4、合作期間如發生掙執、糾紛,雙方應本著互謙互讓互涼的原則友好協商。若協商不妥可由簽約地人民法院裁決。
5、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,經雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方協商另議。
第五條:甲乙雙方合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止,合作期滿,本協議自行失效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
聯營合作協議10
甲方:__________科技發展有限公司
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯系電話:______________________
乙方:______電子信息技術有限公司
住所地:________________________
法定代表人:____________________
聯系電話:______________________
鑒于乙方擁有___________產品完整的所有權和知識產權、且至本協議簽訂之日未與任何他方就本產品、知識產權有任何形式的合作,乙方也未以任何方式生產和銷售本產品;
甲、乙雙方經協商一致,在平等、自愿的基礎上,就合作生產、銷售由乙方自主研制的___________產品項目達成本協議,以資共信守。
1.合作內容
本項目合作的內容為:生產、銷售由乙方自主研制的___________產品。首批生產________套(其中
________系統_____套),以后批產品生產量根據市場銷售情況待定。
2.合作期限
_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,共_____年。
3.合作體制
在甲方框架內成立由乙方組建,甲方派員監督的________產品項目部,其權限為負責本項目產品的生產、銷售及售后服務。項目部設立獨立帳戶,實行獨立核算。
4.知識產權的使用
4.1 本項產品的生產、銷售可使用乙方提供的中文:__________;英文:__________ 的注冊商標。也可以使用甲方所提供的商標及冠名。
5.權益平衡
自本協議簽訂之日起,乙方不得獨立或以任何方式與第三方合作生產、銷售___________產品。
甲方從合作之日起,按月向乙方提供資金__________萬元,持續時間不超過_____個月,且該資金納入本項目產品的生產總成本。
6.甲方職責
6.1 提供本合同項目生產、銷售及售后服務的所需資金,前期投入不低于人民幣__________萬元(以后根據市情況待定)的基本運作資金,在本協議簽訂生效后的十個工作日內存入開列的________項目部的獨立帳戶內,實行專款專用,保證該資金的投放與生產、銷售及售后服務的進程同步,并即時派出財務人員管理并建立獨立的帳目,及時制作月報及年報等財務文件交雙方備案。
6.2 提供本項目產品必需的生產場地(__________?標準廠房)。
6.3 監督本項目產品的生產、銷售及售后服務的全過程。
6.4 與乙方共同制定項目產品的銷售計劃、共同進行本項目產品的銷售及售后服務工作。
6.5 與乙方共同做好產品銷售資金的回籠工作。
6.6 負有對本項目產品的技術、生產及銷售等資料及信息的保密義務。
7.乙方職責
7.1 負責制訂生產實施方案,并按照實施方案組織生產。
7.2 負責定制及采購產品零部件。
7.3 項目產品的總成本控制在人民幣__________元/套內,其中________產品在__________元/套內。
7.4 負責項目產品的生產技術、技術升級、技術更新換代及產品質量保證。
7.5 與甲方共同制定本項目產品的銷售計劃,共同進行產品的銷售及售后服務。
7.6 與甲方共同做好產品的貨款的回籠工作。
7.7 對項目部獨立帳號中的`資金運作進行監督;對項目部獨立財務核算及財務文件進行監督、審核。
8.項目資金支配權限及銷售收入的支配
8.1 為不影響項目產品的生產及銷售進程,項目產品生產和銷售所需的當前資金先由項目部負責人提出,經甲方本項目指定負責人核實后即行兌付。
8.2 項目生產、管理及銷售人員的每月工資經項目部負責人根據預先核準的人員和數額核實后,經甲方本項目指定負責人核實后即行兌付,并納入項目總成本。
8.3 項目生產、管理及銷售人員的差旅費及招待費等由項目部負責人核準后,經甲方本項目指定負責人核實后即行支付,并納入項目總成本。
8.4 項目產品將全部以甲方名義對外銷售及結算。銷售及售后服務的全部收入必須進入________項目部所開列的獨立帳戶內。
8.5 甲方不得隨意抽回初期投入基本資金,貨款回籠的資金在確保本項目產品的持續生產、銷售及售后服務的前提下,在征得乙方的認可后,甲方可以逐步收回初期投入的__________萬元基本資金。增值部分資金必須經過乙方本項目部負責人及甲方本項目負責人共同簽字、認可后方能動用(包括本項目的利潤分配等)。
8.6 甲、乙雙方其同制訂本項目產品的銷售價格及稅務策略。
8.7 指紋產品項目部所有財務文件需經乙方本項目部負責人及甲方本項目負責人共同審核、簽字后方能生效。
9.利潤分配
9.1 本項目和稅 后利潤核算時間以年度為單位。
9.2 本項目的稅后利潤分配的前提為:在甲方收回初始投入資金(按實際投入資金)的_____%(以帳面統計為準)后。
9.3 本項目的稅后利潤分配比例為:甲、方雙方各占_____%。
9.4 甲、乙雙方每期所得的利潤扣除_____%留作本項
聯營合作協議11
合伙人甲:
合伙人乙:
合伙人丙:
合伙人丁:
甲乙丙丁四人經平等協商,在公平、公正、自愿的基礎上達成如下合伙協議:
第一條 合伙宗旨:
繁榮市場經濟,支援國家經濟建設。
第二條 合伙經營項目和范圍:
四人合伙平均出資購買一條祥云017號自吸自卸
挖沙船以掛靠至貴州赤水市祥云航運公司的方式經營河沙生產銷售業務。
第三條 合伙期限
合伙期限為該船成功掛靠至貴州赤水市祥云航運有限責任公司起,至該挖沙船掛靠到期或不能再找到掛靠單位或者該船經營至報廢期日止。
第四條 出資額、方式、期限
1.合伙人甲乙丙丁均以現金方式出資,四人每人各出資計人民幣289000元,(貳拾捌萬玖仟園),各合伙人的出資額分別占出資總額的百分之二十五。
2、.本合伙總共出資共計人民幣1156000元(壹佰壹拾伍萬陸仟園)。合伙期間各合伙人的出資 為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。出資于 年 月 日前到賬。
第五條 盈余分配與債務承擔
1.盈余分配:
分配范圍,以當年年度銷售河沙收入總額(到賬總額)為依據,扣除成本費用(包括當年實際支出的合伙負責人工資、工人工資及保險費、掛靠費用、稅費、船的油料費、維修保養費用、協調關系的生活費通訊費、其他雜支費等等),再逐步累積提取壹拾萬園周轉資金(該資金專門用于合伙負責任人應對生意上周轉)之后,當年度剩余利潤按出資比例分配。分配時間,原則上每月分配一次,以當月實際到賬的貨款為準,當月有利潤原則上可以分配,根據生產經營狀況,也可年底一次性分配。分配方式,以現金分配。
2.債務承擔:
承擔原則,債務由四位合伙人平均承擔。合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的合伙收人、存款、家庭房產等財產為據,按出資比例承擔。債務追償,某合伙人在承擔了其他合伙人的債務份額的一部分或者全部之后,該合伙人有權利對另外的合伙人進行追償,包括追償其個人財產以及其家庭共有財產(如存款及房產等)
第六條 入伙、退伙,出資的`轉讓
入伙:
①需承認本合同;
②需經全體合伙人同意;
③執行合同規定的權利義務,并另行評估合伙股份價值、簽訂補充合伙協議。
2.退伙:
①需有正當理由方可退伙;
②不得在合伙不利時退伙;
③退伙需提前三個月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;
④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;
⑤未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3.出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。合伙人的份額可以由其法定繼承人予以繼承。
第七條 合伙負責人及其他合伙人的權利
1.四位合伙人推舉蔣貴洪為合伙負責人。其權限是:
①負責挖沙船的掛靠、年檢等業務,
②出售合伙的產品(河沙)開展生產經營及銷售業務,訂立合同等;
③對合伙事業進行日常管理;負責挖沙船日常維修保養;
④支付合伙債務;
⑤負責財務收支及賬簿記錄和管理;負責每月利潤的分配和年末當年度總利潤的分配;
⑥應當由合伙負責人管理的其他事項。
2.其他合伙人的權利:
①參與合伙事務的監督;
②聽取合伙負責人開展業務情況的報告和年度財務收支報告;
③檢查合伙帳冊及生產經營情況;
④共同決定合伙重大事項。
第八條 合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止:
①合伙期屆滿;
②全體合伙人同意終止合伙關系;
③合伙事業完成或不能完成;
④合伙事業違反法律被撤銷;
⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項:
①即行推舉清算人或者合伙人本人參與清算;
②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;
③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
第九條 糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第十條 本合同自訂立并將船成功掛靠后正式生產營業時生效。
第十一條 本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同簽訂地點: 南溪縣南溪鎮 ,本合同正本共兩頁一式四份,合伙人各執一份。
合伙人甲:________ (簽名按印)
____年____月____日
合伙人乙:_______ (簽名按印)
____年____月____日
合伙人丙:________ (簽名按印)
____年____月____日
合伙人丁:______(簽名按印)
____年____月____日
聯營合作協議12
甲方(單位名稱):________經濟性質:________
乙方(單位名稱):________經濟性質:________
(注:若有兩個以上聯營單位,依次稱丙方、丁方)聯營各方著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,一致決定聯合出資共同經營________公司(企業),(以下簡稱公司),特訂立本協議。
第一條聯營宗旨______________________________________________________________
第二條聯營企業的生產(經營)項______________________________________________________________
第三條聯營企業名稱____________市(縣)____________公司。
地址:____________隸屬:____________經濟性質:________________(所有制)聯營。
核算方式:共同經營,統一核算,共負盈虧。
第四條聯營范圍與經營方式____________________________
第五條聯合出資方式、數額和投資期限公司投資總額為人民幣____元。
甲方投資額________元,占投資總額________%;
甲方以下列作為投資:現金:____________元;
廠房:________元,折舊率為每年____%;
機械設備:____________元,折舊率為每年________%;
專用工具:________元,折舊率為每年________%;
土地征用補償費:________元;
專利權:________元:商標權:________元:技術成果:________元。
乙方投資額:(略……)投資繳付日期:________
第六條公司資金增減由董事會決定,并報請聯營成員協商,根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。
第七條公司財產為全體聯營成員所共有。
任何一方不經全體聯營成員一致通過,不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。
第八條聯營成員出資額及其因參加本聯營獲得之權益不得轉讓。
第九條聯營成員的權利和義務
甲方:________________________________________________________
乙方:________________________________________________________
第十條納稅、利潤分配與風險承擔公司所得,依法納稅后,由聯營各方在其所在地稅務部門交納所得稅。
公司所得,在提取儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金后,按下述比例分配:聯營各方按上述比例承擔公司虧損或風險。
前款所列儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金的提取比例由董事會制定,但不得超過毛利的________%。
第十一條聯營企業的組織機構公司實行董事會領導下的經理負責制。
董事會為公司的`最高決策機構,定期舉行董事會集體會議,決定公司的一切重大事宜。
遇有緊急情況,可以不定期召開董事會。
董事會成員如有臨時變動,可由該董事的原單位另派適當的人選接替。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。
第十二條公司的經營管理公司由出資各方派人共同經營管理。
公司的經營方針、重大決策(包括生產銷售計劃,利潤分配,提留比例,人事任免等)采取董事會一致通過的原則。
公司設經營管理機構,負責公司的日常經營管理工作。
經營管理機構設經理一名,由________方推薦;
副經理____人,由____方推薦。
經理、副經理由董事會聘請,任期____年。
公司的主管會計由________方推薦,____方推薦____名協助之。
公司的財務會計帳目受聯營成員監督檢查。
第十三條違約責
1.聯營成員任何一方未能按本合同規定依期如數提交出資額時,每逾期____天,違約方應交付應交出資額的____%的違約金外,守約方有權要求終止合同,并要求違約方賠償損失。
如雙方同意繼續履行合同,違約方應賠償因違約行為給公司造成的經濟損失。
2.對不可抗力情況的處理:________ 3.協議履行中如發生糾紛,由各方派代表協商解決,或請雙方主管部門仲裁。
4.聯營成員不得中途退出聯營。
如中途退出,除賠償造成的全部損失外,另付出資額的____%作為違約金。
5.聯營成員在聯營存續期間不得加入其他半緊密型聯營。
如違反本規定,視為中途退出,按前款處罰。
第十四條本合同經雙方代表簽字后,報請有關主管部門審批后生效。
合同中如有未盡事宜,由聯營成員共同協商作出補充規定。
第十五條本合同生效日,即公司董事會成立之時,由公司董事會負責監督檢查各方履約情況。
第十六條本合同正本一式____份,雙方各執一份。
副本一式____份,送____、____、____各一份。
甲方:____________________公章法定代表人:____________________
銀行帳戶:____________________地址:____________________
乙方:____________________公章法定代表人:____________________
銀行帳戶:____________________地址:____________________
____年____月____日公證或鑒證機關:________(公章) ____年____月____日
聯營合作協議13
合伙人姓名:___________________
性別:______________
出生日期:______年____月____日
現住址:____市(縣)______街道(鄉、村)____號
合伙人:內容同上(列出合伙人的基本情況)
合伙人本著公平、平等、互利的'原則訂立合伙協議如下:
第一條、甲乙雙方自愿合伙經營______(項目名稱),總投資為____萬元,甲出資____萬元,乙出資____萬元,各占投資總額的____%____%。
第二條、本合伙依法組成合伙企業,由甲負責辦理工商登記。
第三條、本合伙企業經營期限為____年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條、合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
企業盈余按照各自的投資比例分配。
企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條、他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條、出現下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規定的情況。
第七條、本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條、本協議一式____份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:(簽字或蓋章)______________
合伙人:(簽字或蓋章)______________
簽字日期:______年____月____日
聯營合作協議14
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在共同遵守國家相關法律法規和地方政府相關規定的原則基礎上,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等規定,本著互惠互利、公平公正的原則,現就建設、運營高科技塔式智能全自動立體停車場(庫)項目進行友好聯營合作,成立項目公司進行運作。為確定雙方的權利和義務,特訂立以下協議以資共同遵循:
第一條 建立合營企業
1、協議雙方按照中華人民共和國的法律建立合營企業。
2、合營企業名稱為 有限責任公司(最終名稱以工商行政管理部門核準為準),公司地址在武漢市。
3、合營企業的一切活動,須遵守中華人民共和國法律、法令和有關條例規定。
4、合營企業的組織形式為有限責任公司。
第二條 經營目的和范圍
1、協議雙方合資經營的目的是:本著加強互利互惠的原則,采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法,提高產品質量,開發新產品,并在質量、價格等方面具有市場上的競爭能力,提高經濟效益,使投資雙方獲得滿意的經濟利益。
2、合營企業主要采取多元化的經營模式,集合生產制造、管理、維修、銷售各環節,在全國各地進行高科技塔式智能全自動立體停車場(庫)項目的開發、建設、經營、技術研發和推廣,為政府、各行業、企業等提供車輛停泊的、行之有效的解決方案。
公司的經營范圍為:
第三條 注冊資金與股本結構
1、合營企業的注冊資本為1500萬元人民幣,甲方以現金出資,乙方以工業產權(專利技術)、非專利技術等無形資產出資。合營企業將根據公司業務的發展需要,通過增加注冊資本或者進行融資的方式,對公司進行投資。公司發展規模,計劃為5000萬。
2、股本結構:
(1)甲方:現金出資萬元人民幣,占新公司%的股份。
(2)乙方:以乙方所合法持有的、擁有知識產權的該高科技智能立體停車場之產品技術和專利,以及其自身所掌握的工程技術等智力成果、技術方案、工業產權、非專利技術等作為無形資產入股公司。乙方以其知識產權出資,協議作價 萬元人民幣,占新公司 %的股份。
在公司成立時,乙方上述知識產權應轉移至新公司名下,由新公司享有該知識產權及其衍生的所有技術成果。乙方作為出資的上述知識產權必須系乙方擁有產權、對他人不構成侵權。且該知識產權在甲乙雙方合作期間,必須保持、具有實用性、成熟性、市場競爭力。
3、合營企業雙方須在項目公司注冊、銀行開戶及前置條件辦妥后15天內交付其出資。
4、合營企業雙方的任何一方向第三方轉讓其出資額,須經其他協議方同意,經其他協議方同意轉讓的出資,在同等條件下,其他協議方對該出資享有優先購買權。
第四條:公司下設法人代表、董事長、總經理、技術總監、財務總監、營銷總監。董事會為公司的最高決策和權力機構,董事會成員和人數由甲乙雙方協商確定,董事會中甲方人數應多于乙方人數。甲方委派法定代表人、董事長、總經理,出納由甲方指派,乙方委派常務副總、技術總監,會計由乙方指派。其中,技術總監指定為黃曉。公司需下設營銷部門和生產制造部門以及管理維修部門,對各部
門的人員采取面向社會公開招聘。如有單方要推薦工作人員的,該人員在工作中造成的損失,由推薦方承擔其相關的責任。具體的經營管理模式和技術相關的事宜以及財務報銷制度等詳見公司章程。
第五條:甲乙雙方責權利:
甲方責任和義務:
1、甲方有按照本協議約定即時足額繳納出資的義務。
2、甲方以對項目公司的出資額為限,承擔有限責任。
3、甲方在本協議簽署之前,有權利知曉乙方用于出資的所有知識產權的情況,并有權利要求乙方保證該知識產權的權屬、成熟、市場競爭力。乙方在本協議簽署時,應提供詳細的該知識產權清單,作為本協議的附件。
4、甲方在得知并審閱乙方塔式智能全自動立體停車場(庫)的技術資料,批復報告及相關建設文件后,與乙方組成共同開發該項目聯合體的公司,出資金投資該項目,甲方有權利對車庫范圍以外的房地產開發項目享有開發經營權、獲得收益權。甲方因車庫項目而對周邊進行房地產開發所得的稅后凈利潤,應向合營公司支付 10 %的凈利潤。
5、甲方在與乙方合作聯營成立后新公司后,乙方應保證甲方自主進行車庫周邊房地產開發的權利。甲方自主進行房地產開發的資金,并在乙方配合下辦理開發建設手續,交納相應的開發建設規費,并確保項目資金合法、質量達標、安全保障。
6、甲乙雙方的稅后利潤由董事會決定分配方案,留存后備發展資金,然后按股份分配。
乙方責任和義務:
1、乙方有義務按照本協議的約定,將高科技智能立體停車場的所有技術作為出資,并將該技術成果依據公司法的規定,轉移至合營公司的名下。
2、乙方將上述知識產權應轉移至合營公司名下,由新公司享有該知識產權。另外,在合營公司運作的過程中,與該高科技智能立體停車場相關的所有研發成果,其知識產權屬于合營公司所有。
3、乙方轉讓該知識產權后,無權利再向其他任何單位和個人轉讓該技術。
4、乙方負責完成完善塔式智能全自動立體停車場的相關技術論證,專利報批,市場準入資質,立項申報,并得到相關政府部門的批準。
5、乙方對已批準立項的停車場(庫)項目首先進行成本核算,并向甲方提供詳細的核算清單。由項目公司組織進行停車場項目的實施。
6、乙方對停車場(庫)項目的建設提供全部技術,辦理建設過程中所需的各項審批手續和證件,完成建設后的試運行及技術檢測和質量驗收,并在規定的周期內取得有效合法的建設資質,以確保該項目以及連同一并開發的商(宅)貿項目的順利實施。
7、乙方保證其對入股的技術持有合法所有權,并保證在這些技術投入后不會產生侵權行為及糾紛,否則由乙方承擔全責。乙方同時保證其入股技術及技術背景在同行業中的先進性和可行性。
8、乙方在新公司經營過程中,負責公司停車場項目的技術安全。由于停車場技術不成熟或技術瑕疵等方面的原因導致的損失,由乙方負責。
第六條:特別約定:
1、甲方提供所有運作資金及負責公司的整體運作,乙方負責產品研發和技術,甲乙雙方各自出社會資源共同進行項目運作,此是雙方合作的基礎。
2、知識產權: 在合作期間,與合作經營期間公司相關產品的發明、實用新型、外觀設計、開發產品以及相關的知識產權等均屬于公司研發技術成果或商業秘密,其知識產權均屬于公司。
3、合作期間,乙方對該項技術不得跟其他人進行聯營,所有的.專利和技術均需以公司的名義持有,產品需以公司的名義才能夠對外進行招商和出賣。
4、甲、乙雙方均承諾遵守公司制度以及相關法律規定,在各自崗位權限范圍內發揮特長、履行職責和行使職權。
5、項目公司成立后,停車場的經營利潤和經營風險,由項目公司享有和承擔。除此之外,停車場配套設施的開發(包括房地產開發等),由甲方或其他具備房地產開發經營資質的企業進行,該配套設施的開發經營,其利潤風險等,由房地產開發經營企業自行享有和承擔, 配套設施開發(包括房地產開發)稅后凈利潤的 10%,支付給項目公司。
為了上述目標的實現,甲乙雙方均同意:在項目公司進行停車場項目立項、取得停車場項目用地之后,項目公司將配合甲方或房地產開發公司進行房地產開發,并配合甲方完成房地產開發所需要的相關手續。
第七條:違約責任:
(一)以下行為構成根本違約:
1、甲乙雙方任何一方不按照本協議的約定履行出資的義務。
2、任何一方違反競業禁止規定,或將公司的技術成果(包括乙方入股的技術)、商業秘密或其他知識產權泄漏、披露或讓他人使用,或者擅自使用無益于公司的用途,造成公司損失的;
3、乙方的該項專利和技術不合法的或者與他人有糾紛的;
(二)違約處理:
在本協議內容內,任何一方違約,應向對方支付違約金。違約金為人民幣萬元,給對方造成損失的,按實際損失金額進行賠償。 同時,另一方有權解除合同,終止雙方之間的合作;
第八條:其他
1、未盡事宜雙方可以簽訂補充協議另行約定,本協議與補充協議條款內容發生沖突的,以補充協議為準;
2、在履行本協議過程中產生的爭議,雙方應當通過協商解決,不能達成一致的,任何一方均可以向項目公司所在地的人民法院依法提起訴訟。
3、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲方(公章):____________________
法定代表人:____________________
銀 行 帳 戶:____________________
乙方(公章):____________________
法定代表人:____________________
銀 行 帳 戶:____________________
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
聯營合作協議15
甲方:
乙方:
一、供應商經營品類為品牌為,經營方式為.
二、營業額指標:全年含稅營業總額不低于人民幣________元,乙方每月的聯營指標具體約定如下:
三、在本合同簽訂____日內,乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。
四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元
五、甲方按乙方營業額的39;________%,提取聯營管理費,于每月付款時一并結算。
六、物業管理費:收費標準人民幣_________元平方米月。
七、因甲方需對乙方委派的駐店營業人員進行管理和培訓,乙方同意按駐店營業人員的人數,一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的.標準支付培訓費,按每人人民幣________元的標準支付胸牌費、按每人夏裝冬裝的標準支付服裝費。
八、乙方聘用甲方營業員的,應支付其工資和獎金,并且應在每月月首____日內,交付于甲方;所聘外來營業員的工資及獎金,由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金,每逾期一天,按應付款項的_____向甲方支付違約金。
九、本合同聯營期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
十、補充協議:
甲方:
乙方:
_____年______月______日
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