商品房預訂協議書

時間：2024-03-30 15:10:24 協議書我要投稿

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商品房預訂協議書

　　在社會一步步向前發展的今天，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的商品房預訂協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商品房預訂協議書

　　甲方:_________

　　乙方:_________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_________》商品房事宜，訂立本協議。

　　第一條乙方預訂_________路_________弄_________幢(號)_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋(商品房預售許可證/房地產權證)(證書號:_________),并經_________測繪機構(預測/實測),該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米。該房屋定于_________年_________月交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米買賣單價為人民幣_________元，乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣_________元，乙方采取_________(一次性付款/分期付款/抵押貸款付款)方式。

　　第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定(訂)金人民幣_________元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________(甲方售樓處)與甲方簽訂_________。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預(出)售合同的附件。

　　第六條在本協議第四條約定的預訂期限內，除本協議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金；乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，無權要求甲方返還已收取的定(訂)金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定(訂)金：

　　1.甲乙雙方在簽訂商品房預(出)售合同時，因面積誤差處理條款、違約責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　2.甲乙雙方簽訂本協議后簽訂商品房預(出)售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定(訂)金：

　　1.甲方未遵守本協議第二條、第五條約定的；

　　2.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條本協議一式_________份，甲乙雙方各持_________份,_________各執一份。