土地轉讓協議書

時間：2023-08-01 07:20:44 協議書我要投稿

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土地轉讓協議書【通用】

　　隨著社會不斷地進步，用到協議的地方越來越多，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編精心整理的土地轉讓協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地轉讓協議書【通用】

　　土地轉讓協議書篇1

　　土地轉讓協議書甲方：衡市桃城區何莊鄉大廟村委會乙方：衡水市桃城區河西街道辦事處經雙方友好協商，本著平等、自愿原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：

　　一、地塊概況該地塊位于衡水市市區新華路河西辦事處辦公樓西側，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至桃城區財政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價局。

　　二、轉讓方式1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的20%，計人民幣貳拾貳萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書后15天內支付;第二期，付清余款，計人民幣捌拾捌萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成后15個工作日內支付，甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、違約責任1、若乙方未能得到該地塊的'審批手續，甲方愿意返還定金，計貳拾貳萬元；甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起15個工作日內支付此款。2、若乙方在辦理土地劃撥手續完后，如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。四、其他1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。3、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法人（簽字）：法人（簽字）：

　　年月日

　　土地轉讓協議書篇2

　　甲方(轉讓人)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方(受讓人)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

　　一、地塊概況：

　　(一)該地塊國有土地使用證號為：X府國用(20xx)第000000號，所有人為XXX。

　　(二)該地塊位于廣東省XX縣城XXX鎮XXX大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點座標詳見附件《國有土地使用證》。

　　(三)該地塊的用途為住宅用地。

　　二、轉讓方式：

　　(一)土地轉讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉讓總價為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000.00)。

　　(二)甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，為人民幣肆拾萬元整，雙方簽訂協議書后3天內將定金轉入甲方賬號(開戶行：XXXXX，戶名：XXX，賬號：XXXXX)，甲方收到定金后應將有關證件交乙方辦理該土地的'國有土地使用權證過戶手續;第二期余款，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在春節前付清。

　　(三)乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續時，甲方應積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。

　　三、雙方責任

　　(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續。

　　(二)乙方應按約定時間支付該土地轉讓金。

　　四、其他

　　(一)在轉讓過程中，乙方承擔該宗土地轉讓契稅和交易費等所有費用。

　　(二)本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　(三)本協議經雙方簽字蓋指紋后生效。

　　(四)本協議一式四份，參與人各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地轉讓協議書篇3

　　第一章

　　總則

　　第一條

　　本合同當事人雙方：

　　出讓人：

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況該地塊位于威寧縣海邊村安置區，集體土地證號為：威集用（20xx）第x003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。（注：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有，現將該宗土地轉讓給趙正國所有。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的`轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。

　　5、甲方需把原規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號：

　　證明人：

　　20xx年xx月xx日

　　土地轉讓協議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：乙方將位于的平方米的土地轉讓給甲方，乙方不干預甲方對該土地的使用權。

　　第二條：歸屬問題

　　該土地轉讓成立后，乙方必須將擁有該土地的所有權益移交給甲方，其中包括：

　　1、永久使用權；

　　2、在該土地范圍內建筑房屋；

　　3、國家或集體征用土地后的`賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）；

　　4、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

　　第三條：轉讓費及付款方式

　　該土地轉讓費共計元（大寫：）人民幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付元（大寫：）人民幣，剩余款項在轉讓手續辦理好之后一次性付清。

　　第四條、雙方權益、義務

　　1、乙方一次性收取人民幣元轉讓費后，不再收取任何費用。乙方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果甲方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，甲方有權向乙方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、本土地所有權、使用權為乙方家庭所有，轉讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

　　3、乙方有義務協助甲方辦理相關手續，無償提供辦理手續所需的證件。

　　4、乙方有義務在本村內協助甲方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需乙方支付。

　　第五條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

　　第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件。

　　第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日

　　土地轉讓協議書篇5

　　甲方：(姓名)_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　乙方：(姓名)：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　經過甲乙兩方根據相關合同法等規定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協議。

　　一.地塊概況

　　該地段位于長豐縣雙墩安置區(地段名稱)，土地證號：xxxxx。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。

　　二.轉讓方式

　　1.甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣xxxx(此處應為大寫的金額數)，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

　　2.甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

　　3.甲方需要負責依法提供相關的.依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。

　　4.如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

　　5.甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。

　　6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1.本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

　　2.在執行過程中如果發生矛盾、爭執，經過調解無效的，提請法院裁決。

　　3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　身份證號：_________

　　證明人：_________

　　___年v月___日

　　土地轉讓協議書篇6

　　甲方姓名：

　　身份證號碼：

　　乙方姓名：

　　身份證號碼：

　　根據相關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。

　　第一條土地房屋基本情況

　　甲方自愿將全部轉讓給乙方，該宗地面積平方米（長米，寬米），東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。

　　第二條轉讓價格

　　雙方協商轉讓總價款為萬元（大寫：萬元整）。

　　第三條付款方式

　　乙方分期付款：在雙方簽訂協議之日付款萬元，余款萬元在甲方協助乙方辦理戶口遷移之后付清。

　　第四條甲方的保證

　　１、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權，對轉讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、戶口冊等），甲方應無償提供。同時，甲方應無償協助乙方辦理戶口遷移。

　　２、乙方付清首付款萬元之后，甲方在20xx年xx月xx日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。

　　３、本協議簽訂之日，甲方應將建房許可手續交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利，房屋建好后乙方需及時無償協助甲方辦理產權過戶。

　　４、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產生的收益和權益均歸乙方享有；日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　第五條乙方和保證

　　１、乙方應在合同簽訂之日支付萬元。

　　２、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的'相關稅費。

　　３、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續，及時新建房屋辦理產權過戶，有利于戶口遷入。

　　第六條違約責任

　　甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協議標的總額的２０％賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實際損失。

　　第七條其他

　　１、本合同未盡事宜，雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法法律效力。

　　２、本合同自雙方簽字按印后生效。本協議一式四份，甲乙雙方各執壹份，村委會、見證單位留存壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　土地轉讓協議書篇7

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經營的______市縣鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的詳細情況

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。

　　四土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用農村土地轉讓合同范本農村土地轉讓合同范本。

　　五相關稅費繳納

　　政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

　　村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　六其他事項聲明

　　在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

　　未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的'一切損失農村爭議的解決。

　　甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

　　若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

　　本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

　　本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　村社意見(蓋章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　土地轉讓協議書篇8

　　甲方：________________________________________________

　　乙方：___________________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 xx 市××××，土地面積為×××平方米(折 ×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價 470 萬入股認繳注冊資本，占 70%股權;乙方以貨幣出 200 萬一次性出資注冊資本，占 30% 股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于 2.0，綠化率不少于 30%，建筑密度不小于 25%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款的 5%，計人民幣 33.5 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

　　第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的 30%，計人民幣。

　　第三期，辦結該土地的國有土地使用證后 10 個工作日內支付地價款的 55%，計人民幣 368.5 萬元，余下 10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的`土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：代表：

　　乙方(蓋章)：代表：

　　土地轉讓協議書篇9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定；

　　1、轉讓土地四至

　　東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。

　　2、轉讓土地面積

　　甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。

　　3、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　4、其他規定

　　（1）乙方在付清協議規定款項后，所取得的'土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　（2）若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　（3）若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　5、轉讓期限

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

　　6、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　7、其他條款

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　公證人：________________

　　______年______月______日

　　土地轉讓協議書篇10

　　甲方（轉讓方）：_____

　　電話號碼：_____

　　住址：_____

　　乙方（受讓方）：_____

　　電話號碼：_____

　　住址：_____

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國家有關法律規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本協議：

　　一、甲方自愿將座落在以

　　二、轉讓面積向為東；南西北

　　三、土地使用證號碼

　　四、轉讓價格：甲、乙雙方議定土地的使用權成交價格合計人民幣_____萬元。

　　五、付款方式：

　　第一次付定金元；第二次在第一棟基礎攪搗完后為元；第三次在第二棟基礎攪搗完后為元；第四次剩余款元。

　　六、甲方應保證該土地使用權權屬來源合法清楚及周邊界址，并確保手續及費用合法，若發生與甲方有關產權債權、債務糾紛，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任。若有糾紛甲方必須在七天內調解，如甲方在七天內未調解，甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個月內給乙方。

　　七、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于購地價款2‰的滯納金。

　　八、本協議在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的`，任何一方都可向管轄權的人民法院起訴。

　　九、辦理土地使用權轉讓所需繳納的各項規費，由乙方負責，但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產及土地過戶手續（過戶的名字由乙方確定），并且甲方負責叫原土地使用證本人無條件到場簽字，如原土地使用證本人不到場簽字，一切損失由甲方承擔。

　　十、本協議經雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本協議具有同等效力。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　十二、雙方議定的其他事項：

　　甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

　　身份證號碼：_____身份證號碼：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　土地轉讓協議書篇11

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本轉讓協議書，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的國有工業建設用地使用權(以下簡稱土地)轉讓給乙方。土地具體狀況如下：

　　（一）甲方依法所有的國有工業建設用地使用權，座落于市辛章辦事處辛五街、勝芳協作區，用途為工業用地，面積為4804.51平方米（以交易時不動產權證書記載為準）。

　　（二）該土地現在正在依據已經生效的市人民法院做出的（）冀1081民初5853號民事調解書辦理產權分割，分割前的`土地不動產證號為（）市不動產權第0006609號，面積為6044.1平方米，（）冀1081民初5853號民事調解書已經約定將其中1239.59平方米轉讓給有限公司，剩余4804.51平方米待甲方取得新的不動產權證書后將其轉讓給乙方。

　　（三）甲方保證已如實陳述土地權屬狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的土地具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣4500000元，大寫：肆佰伍拾萬元整。

　　經甲、乙雙方協商同意，乙方于年月日給付甲方定金500000元，大寫：伍拾萬元整，該款通過乙方公司高管邢積林賬戶轉賬至甲方賬戶（已給付），待甲方取得將要交易的4804.51平方米土地（以證書記載為準）的不動產權證書后三日內，乙方給付甲方2500000元，大寫：貳佰伍拾萬元整，甲方收到此款后應協助乙方辦理轉讓過戶手續，待轉讓過戶手續辦理完畢后三日內，乙方給付甲方剩余尾款1500000元，大寫：壹佰伍拾萬元整，至此交易完成。

　　第三條轉讓過戶的所有稅費均有乙方承擔。

　　第四條甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

　　第五條上述土地風險責任自該土地權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第六條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意依照相關法律規定，由甲方將乙方給付的定金予以沒收。

　　第七條甲方未按本合同約定將上述土地交付給乙方或拒不協助乙方辦理過戶手續，甲、乙雙方同意照相關法律規定，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　第九條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，由**市人民法院管轄受理。

　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地轉讓協議書篇12

　　甲方：xx鄉xx村二組朗其永。

　　乙方：朗其生孔進茂榮金武

　　經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：

　　一、轉讓土地四至界限及面積

　　土地位置在xx至x公路西側x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉讓面積約為1。2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。

　　二、土地轉讓方式：永久性

　　三、轉讓價款及支付方式

　　該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整（x。00元）。

　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

　　四、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的`使用權。

　　2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

　　3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

　　4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

　　五、其他約定事項

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執一份，xx村村委會見證存檔一份。

　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

　　xx村村委會簽章：xx村民小組簽章：

　　土地轉讓協議書篇13

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_____，土地面積為______平方米(折______畝)。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的.國有土地使用證后____個工作日內支付。

　　4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約職責

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶職責。

　　四、其他

　　1、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　2、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：____代表：____

　　乙方(蓋章)：____代表：____

　　丙方(蓋章)：____代表：____

　　____年____月____日

　　土地轉讓協議書篇14

　　編號：_____________國土地轉讓協議書范本甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉讓協議書范本一甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]

　　，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在第

　　2頁/共

　　6頁本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的.責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作第

　　3頁/共

　　6頁日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充。

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