標準版租房協議書

時間：2022-11-09 20:35:17 協議書我要投稿

標準版租房協議書推薦度：
相關推薦

2016標準版租房協議書

　　租房協議書顧名思義即房屋租賃協議書，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于協議書終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。但是租房協議書范本沒有統一的標準，租房協議書怎么寫就成了租客和房東最關心的問題，每一方都希望利益最大化。

2016標準版租房協議書

　　[范本]

　　出租方(甲方)：

　　證件編號(身份證)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　承租方：(乙方)：

　　證件編號(身份證)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國協議書法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就房屋租賃的有關事宜經協商一致，訂立本協議書，以便共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　出租方房屋坐落地址：市區路

　　街號房，房屋結構為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米)，該房屋共有情況：(單獨所有/共有)。

　　出租方同意將該房屋出租給承租方，并保證該房的合法出租性。承租方所租房屋用途為居住，不得進行任何違法活動。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年____月_____日止。出租方于_________年_____月_____日將房屋按約定條件交付給承租方。經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或協議書解除后，出租方有權收回房屋，承租方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第三條租金及押金

　　租金標準及支付方式：每月租金為(人民幣):________元整( 元)，經雙方平等協商，房屋押金為元整( 元)。第一次租金及押金在簽訂本協議書時支付，以后租金按現金、支付寶或銀行轉賬等方式每月支付給出租方，租金以現金形式支付的，出租方應當出具署名的收條;租金以支付寶或銀行轉賬等電子方式支付的，出租方的相關匯款記錄視為對租金已經繳納。

　　待協議書期滿或特殊情況導致的協議書終止，承租方應當在退租后5日內返還押金。在租賃期間，出租方不得單方面提高租金、保證金及其它費用，否則算作違約。出租方應在收到第一次租金當日將承租方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給承租方。

　　第四條各項費用的繳納

　　承租方承擔租賃時所發生的水費、電費、網絡費、煤氣費、有線電視月租費、物業費，協議書期滿后承租方不再負責繳納上述各項費用。

　　第五條房屋維護及維修

　　(一)出租方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，承租方應及時通知甲方修復。出租方承擔維修費用并應在接到承租方通知后一個星期內進行維修。

　　2、因承租方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，承租方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、承租方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得出租方書面同意，投資由承租方自理。

　　第六條租賃期滿和提前終止協議書

　　(一)租賃期滿后，本協議書即終止，屆時承租方須將房屋退還給出租方。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對房屋的優先租賃權。

　　(二)續租：出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該房屋的，應當在租賃期滿前日書面通知承租方。如承租方提前日通知出租方續租，出租方同意續租的，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃協議書。