項目合作開發協議書

時間：2023-12-07 12:00:16 春鵬協議書我要投稿

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項目合作開發協議書（精選17篇）

　　在不斷進步的時代，越來越多地方需要用到協議書，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。我敢肯定，大部分人都對擬定協議書很是頭疼的，下面是小編整理的項目合作開發協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

項目合作開發協議書（精選17篇）

　　項目合作開發協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業項目合作開發達成如下合作意向：

　　一、項目內容簡介

　　1、開發項目名稱：

　　2、乙方合作意向：

　　3、乙方合作方式：

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責項目的規劃、設計、可行性研究等前期準備工作；

　　2、甲方負責項目的報建報批手續；

　　3、甲方負責項目征地的相關手續；

　　4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優惠政策；

　　5、如項目是甲、乙雙方合資建設，甲方享有對項目建設合程管理的權利；項目建成后甲方享有相對應的利潤分配；

　　6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監督權。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位；

　　2、乙方根據項目的規劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施；

　　3、在項目建設正式協議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權利，甲方應給予積極支持與配合；

　　4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的.利潤分配。

　　四、其他事宜

　　1、該協議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協商后，簽定正式《項目合作協議書》；

　　2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協議書》中作全面的約定；

　　3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：__年__月__日

　　項目合作開發協議書 2

　　甲方：

　　授權代表：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　授權代表：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協議：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　第一條、合作方式

　　甲方出資金人民幣_______元，占股______%；乙方出資金人民幣_______元，占股______%。

　　第二條、合作項目

　　1、項目名稱：_______________________________。

　　2、項目經營范圍：_______________________________。

　　3、項目經營地址：_______________________________。

　　第三條、合作時間

　　本協議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　第四條、甲方的權利與義務

　　1、為乙方提供資質，成立_________________________。

　　2、為乙方__________________________________，提供向廠家爭取到的各種資源。

　　3、提供各種技術培訓支持等。

　　4、提供乙方產品銷售發票。

　　第五條、乙方的權利與義務

　　1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉賬、現金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可并出具相應授權，負責__________________銷售和售后服務工作。

　　2、承擔______________________運作過程中的所有費用。

　　3、在合同期內乙方不得與其他廠家和銷售商合作。

　　4、負責人員管理。

　　5、乙方必需要配合財務工作，按公司財務制度及時完成銷售后的款項結算。

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　第六條、保密

　　合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的`經濟法律責任。

　　第七條、收益分配

　　1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價格向乙方匯報。

　　2、每筆訂單結算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有。

　　3、利潤部分以業務費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協議期內不得支取，期滿后予以退還。

　　4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協商結果執行。

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　第八條、合作保障措施

　　在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

　　第九條、其他

　　1、本協議自簽訂之日起生效。

　　2、本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　3、本協議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協商解決。

　　甲方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　項目合作開發協議書 3

　　甲方：_____

　　身份證號碼：_____

　　通訊地址：_____

　　乙方：_____

　　身份證號碼：_____

　　通訊地址：_____

　　丙方：_____

　　身份證號碼：_____

　　通訊地址：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，合作各方本著平等、互利、自愿、共贏的原則，以及共同出資，共享利潤，共擔風險的理念，為明確權利和義務，恪守信用，特簽訂本合作協議，共同遵守。

　　第一章、項目概況

　　第一條、項目名稱：____ （以項目正式報建批準名稱為準） _____

　　第二條、項目地址：______

　　第三條、項目用地性質

　　1、合作開發項目占地____ ____平方米，土地性質為：_________土地，使用年限：_____。

　　2、該片土地使用權為從當地居民土地合作開發方式獲取（需向土地合作方支付部分現金和回遷部分合作開發住宅）。

　　第二章、出資比例與合作方式

　　第四條、合作方式

　　1、甲方為實際操盤運營方，負責項目整體和全壽命周期運營管理，以管理和部分現金出資；乙方和丙方負責按約定的比例以現金出資投資；在本協議簽訂后在萬寧市注冊房地產開發公司（經營范圍包括房地產、新農村建設和共享農莊等各類地產形式的投資開發）進行該合作項目以及后續新增投資項目的正常經營運營管理。

　　2、合作開發項目總投資為________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、方案設計、項目報建手續、建筑安裝工程及配套工程、銷售與入伙管理、項目有關管理費用等。

　　第五條、出資比例：公司注冊資金為 ________ 萬元，實際認繳資金為 ____ 萬元。其中甲方以運營管理入股，并現金出資 _____ 萬元，占公司 %股權；乙方以現金入股，出資 _____ 萬元，占公司 %股權；丙方以現金入股，出資 ______ 萬元，占公司 %股權。本協議簽訂后，各方應按上述約定按出資額50%轉賬到各方共同確認或指定的賬戶；根據項目推進情況或由于新增投資項目導致出資額不足時，各方應按上述股權比例和原則追加投資。

　　第六條、公司不設董事會，由甲方擔任執行董事，按公司章程規定履行職務。設總經理一名，由甲方擔任，設其他高級管理人員一名，由各方協商一致指派。

　　第七條、項目公司設監兩名名，由乙方和丙方指派，依照公司章程的規定履行職務。執行董事和項目公司的高級管理人員不兼任監事。

　　第八條、各方同意自本協議生效后五年內不得無故轉讓持有公司的股權，確實需要轉讓的，應事先取得各方同意。同等條件下其余兩方享有優先購買所轉讓股權的權利。

　　第三章、公司經營利潤分配

　　第九條、公司經營所得利潤，原則上每個項目竣工驗收和入伙后應進行分配一次；若公司進行滾動開發應由合作三方共同協商利潤分配事宜，原則上每年分配一次；由各方按照股權比例分配。

　　第十條、若項目開發的房產建成后出現銷售或其他困難，可經各方協商一致按各方股權比例分配房產作為收益，各方各自銷售其分得的房產。

　　第四章、財務管理

　　第十一條、公司的資金由三方協商指派專人進行管理。

　　第十二條、財會管理人員的聘任須由各方共同商定。其中出納由乙方指派，會計由丙方指派。財會管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和相關崗位職責。

　　第十三條、財務管理人員須嚴格執行各項財務管理制度和財經紀律，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。各項財務收入須經甲方、乙方、丙方簽字蓋章后方可作為記賬憑證。

　　第十四條、各項財務支出須在甲、乙、丙三方共同商定并授權的管理范圍和執行權限內進行。每項財務支出須由被授權的相關責任領導審查批準。

　　第十五條、各項目中的房產建成后，由各方協商一致按照市場價格確定銷售價格區間。

　　第十六條、公司合作開發建設的項目的成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，須嚴格遵照國家財務稅收制度執行；同時確保各合作開發項目總成本或總費用不超過該項目啟動前的項目策劃概算范圍。

　　第五章、項目工程建設的承包、發包和計價辦法

　　第十七條、項目公司成立后，應將本項目工程發包給有較強實力（能接受部分墊資和工程進度保障）承包人。

　　第十八條、項目工程發包給承包人時，工程的計量規則和計價辦法，應符合當地市場行業慣例以及正常的價格取費標準。

　　第六章、（項目）公司管理

　　第十九條、本協議生效后，各方可各自委派有相關專業背景的專人共同組建“項目部”聯合辦公，共同確定項目部領導的職責分工、各部門的組建和人員的聘任、財務制度和各崗位職責的建立、落實項目管理、工程進度安排、銷售服務、以及與各級政府管理部門的聯絡等事項。

　　第七章、股東會

　　第二十條、公司設股東會。股東會由甲、乙、丙三方組成，股東會為公司最高權力機構。股東會會議，由股東按照出資比例行使表決權。股東會由執行董事召集主持，原則上至少每半年召開一次。

　　第二十一條、股東會行使下列職權：

　　1、決定公司的經營方針和投資計劃；

　　2、選舉和更換執行董事，決定有關執行董事的報酬事項；

　　3、選舉和更換高級管理人員或監事，決定有關人員的報酬事項；

　　4、審議批準執行董事的報告或監事的報告；

　　5、審議批準公司年度財務預、決算方案以及利潤分配、彌補虧損方案；

　　6、對公司增加或減少注冊資本作出決議；

　　7、對公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式作出決議；

　　8、修改公司的章程；

　　第八章、甲乙丙方的權利和義務

　　第二十二條、甲方的權利和義務

　　1、甲方全面負責項目的開發建設經營管理和決策，負責各合作項目工程的土地獲取談判、項目方案設計、項目報建、政府（含村委或其他組織）關系協調、工程建設發包與管理、房產銷售工作、項目入伙使用等各環節統籌和管理。

　　2、甲方有權委派出納負責項目開發經營過程中的出入賬管理。

　　3、甲方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質完成。

　　4、甲方按公司法和公司章程根據出資比例享有表決權、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告、選舉和被選舉為公司執行董事或監事、按出資比例分取紅利等。

　　5、甲方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。

　　6、做為公司董事：執行股東會的決議，制定實施細則；擬定公司的經營計劃和投資方案；擬定公司年度財務預、決算，利潤分配、彌補虧損方案；擬定公司增加和減少注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設立分公司等方案；決定公司內部管理機構的設置和公司經理人選及報酬事項；根據經理的.提名，聘任或者解聘公司副經理、財務負責人，決定其報酬事項；制定公司的基本管理制度。

　　第二十三條、乙方和丙方的權利和義務

　　1、乙方丙方有權監督甲方對合作項目及項目公司的開發建設、經營管理。

　　2、乙方丙方有權委派會計負責項目開發經營過程中的賬目管理與財務結算。

　　3、乙方丙方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質完成。

　　4、乙方丙方按公司法和公司章程根據出資比例享有表決權、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告、選舉和被選舉為公司執行董事或監事、按出資比例分取紅利等。

　　5、乙方丙方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。

　　第九章、違約責任

　　第二十四條、本協議生效后，任何一方不得擅自解除或終止協議。同時各方應嚴格履行本協議約定的義務，任何一方不履行義務，或履行義務不符合約定的，違約方應向守約方支付萬元違約金，還應賠償因此給守約方或項目公司造成的全部損失。

　　第十章、本協議成立及生效約定

　　第二十五條本協議自甲乙丙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十一章、本協議的終止、解除與清算

　　第二十六條、經各方協商一致，可以提前終止或解除本協議。

　　第二十七條、公司經營期屆滿或合作開發項目完成后需要終止合作、解散（項目）公司的，應當依法進行清算，由各方按照股權比例和實際出資情況分配公司剩余資產。

　　第十二章、爭議解決方式

　　第二十八條、因履行本協議發生爭議的，各方應友好協商解決。協商不成的，交由海南省萬寧市仲裁委員會按照申請仲裁時該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲、乙、丙三方均有約束力。

　　第十三章、其他約定

　　第二十九條、公司投資和運營管理以具體合作項目為單位，原則上由公司股東會決定是否新增投資合作項目。當各股東即甲、乙、丙三方對新增投資合作項目有異議，各方可以協商調整對新增合作項目的股權或出資額。

　　第三十條、如因國家政策、火災、水災、颶風、大雪、地震等不可抗力因素，致使本協議無法履行或履行已無必要的，則本協議應當友好協商解除，各方互不承擔違約責任。

　　第三十一條、本協議未盡事宜，甲乙丙三方協商簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　第三十二條、本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　授權代表（簽字）：

　　簽約日期：年月日

　　丙方（蓋章）：

　　授權代表（簽字）：

　　簽約日期：年月日

　　項目合作開發協議書 4

　　甲方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方本著共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，在_______項目上進行合作，特訂立本協議。

　　第一條、開發項目

　　1、項目名稱：

　　2、項目經營范圍：

　　3、項目經營地址：

　　第二條、合作方式

　　1、雙方共同開發_________。

　　2、雙方共用基礎平臺_________，基礎平臺在服務存續期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書面同意方可對基礎平臺進行處置。

　　3、_________由甲方負責定制開發并承擔相應費用，并且_________附屬內容所有權歸甲方所有。乙方負責開發并承擔相應費用，并且該_________附屬內容所有權歸乙方所有。

　　第三條、開發期限

　　本項目初始開發期限暫定為_________年，即：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。甲乙雙方可根據項目進展情況另行約定縮短或者延長項目初始開發期限。

　　第四條、收益分成

　　1、甲方獨立開發_______客戶，收益歸甲方所有。

　　2、乙方開發_______客戶，收益歸甲方所有。

　　3、_______平臺性公共費用，包括但不限于技術維護費用、用戶服務費用、軟件和硬件升級或者擴容費用、公網IP地址和域名租賃費用、設備托管費用、接入號碼資源費用，原則上應由甲方和乙方根據各自所發展用戶對上訴資源占用的情況按比例分擔。對于難以根據最終用戶使用情況來區分所占用比例的公共資源，應按照甲乙雙方各自營業收入的比例來確定。

　　第五條、代理及互不介入承諾

　　1、乙方可作為甲方代理發展_______用戶業務，原則上可享有_______%的毛利分成，即甲方應給予乙方最優惠條件的渠道代理條件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務條件的優惠）。

　　2、甲方也可作為乙方代理發展_______客戶，原則上可享有_______%的毛利分成，即乙方應給予甲方最優惠條件的渠道代理條件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的.代理商務條件的優惠）。

　　3、互不介入承諾：甲方承諾_______年內不介入開發或運營能夠提供與_______服務的面對_______用戶類的平臺及品牌。乙方承諾_______年內不介入開發或運營能夠提供_______服務面_______用戶類的平臺及品牌。如果一方違約，另外一方可要求對方一次性賠償_______萬元人民幣。

　　第六條、甲方優先認股權

　　甲方保留在業務運營_______年對乙方所運營_______服務_______%的優先認股權，同時甲方參與本項目的骨干員工和管理層保留在_______年內對乙方所營運的_______服務_______%的優先認股權，共計_______%優先認股權。乙方所運營業務的估值方法和定價方式在認購發生時由第三方專業機構參與評估確定，原則上，乙方不得就其所運營的_______服務在資本市場融資時給予第三方比甲方優先認股權更優惠的條件。

　　第七條、成立合資公司

　　業務發展到一定規模，雙方可以協商根據雙方的客戶量和收入分占一部分股份，把企業和個人的業務，都注入到一個營運實體，根據雙方的業務量和業務前景來定確定雙方的股權比例。

　　第八條、免責

　　1、如甲方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續履行本協議，甲方不必承擔任何責任，但甲方應盡可能提前就本項目處置方案與乙方共同協商確定。

　　2、如乙方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續履行本協議，乙方不必承擔任何責任，但乙方應盡可能提前就本項目處置方案與甲方共同協商確定。

　　3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時，如條件具備，甲乙雙方應盡快協商恢復執行本協議。

　　第九條、保密條款

　　甲乙雙方為本項目運作提供的所有資料只能用于本項目，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件，未經書面授權不得向任何第三方透露。

　　第十條、生效

　　本協議一式_______份、甲乙方各持_______份，在甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　項目合作開發協議書 5

　　項目出資人：（以下簡稱甲方）

　　項目技術負責人：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　第一條、甲乙雙方自愿合作經營____川投遞項目，總投資為壹萬元（10000元）整，甲方以人民幣方式出資壹萬元（10000元），乙方以人力資源和團隊資源方式投入。

　　第二條、本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為私有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條、本合伙組織經營期限為________年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條、雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔。

　　第五條、組織固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的.甲方40%、乙方60%的比例分配。

　　乙方不得私下接單：如有違反，追究相關責任。

　　第六條、組織任何一方對組織債務后，另一方無需清償債務負擔。

　　第七條、每年項目產品總銷售利潤的，按月結算。乙方應按口頭協議遵守上班時間，以及合作事宜。

　　第八條、本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第九條、本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十條、自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術____市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第十一條、本協議有效期暫定________年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第十二條、爭議處理

　　1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十三條、本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十四條、違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條、協議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議。

　　2、合作協議期滿。

　　3、雙方同意終止協優議的。

　　4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議。

　　第十六條、未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

　　第十七條、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　日期：_______年_______月_______日

　　項目合作開發協議書 6

　　甲方：____，身份證號：____

　　乙方：____，身份證號：____

　　丙方：____，身份證號：____

　　鑒于：

　　__年__月__日，____公司__與__公司(法定代表人靳萬全)簽訂《____項目投資協議書》，該協議明確了甲方以其全額出資購得的____公司____平方米的土地使用權及____項目前期費用投入____萬元，計價人民幣____億元為項目出資額;乙方以現金人民幣____萬元為項目出資額，共同對____項目進行合作開發，共同投資計價為人民幣____億元。甲方持有____項目80%的投資股份，乙方持有____項目20%的投資股份。

　　在合同履行過程中，經甲、乙方協商同意，乙方將持有的____部分投資股份轉讓于丙方。____年____月____日，甲、乙、丙三方簽訂了《項目投資轉讓協議》，乙方將投資款____萬元中的____萬元轉讓給丙方。轉讓后，甲方仍持有____項目80%的股份，乙方持有____城”項目15.33%的股份，丙方持有____項目4.67%的股份。

　　現甲、乙、丙三方經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的相關規定，本著平等互利、合作共贏的原則簽訂本協議，以資共同遵守。

　　一、合作開發項目概況

　　項目名稱：____商住小區

　　開發項目地址：____市____區____路____號

　　開發項目占地面積：____平方米

　　二、合作方式

　　1、甲、乙、丙三方與____公司協商，____項目以____公司的名義進行開發經營，商定以____公司的名義成立____項目部，具體負責____項目開發經營的實施。組建項目部發生費用的.承擔另行商定。

　　2、____項目部單獨建帳，獨立核算，自主經營，自負盈虧，照章納稅。

　　三、項目實施

　　____項目由甲方全權負責經營管理，乙、丙方不參與項目的經營和管理，但在項目開發建設中，特別是建設資金的投入、融資等重大事項，必須由甲、乙、丙三方共同協商確定。未經乙、丙方同意，甲方不得在建設資金投入及融資等重大事項上單方做決定。

　　四、投資收益的分配

　　該項目全部結束后，由甲方負責完成項目工程決算，甲、乙、丙三方共同進行審核確認，如有異議，可共同委托中介機構進行審價。

　　五、在該項目的開發過程中，如需吸納其他合作方，需經甲、乙、丙三方共同協商后確定。

　　六、本協議項下的權利，未經本協議合作各方書面同意，不得轉讓他人。

　　七、違約責任

　　合同履行中，如出現資金不到位導致合同無法履行的情形，由責任方負責賠付由此給他方造成的一切經濟損失，以及承擔相應的法律責任。

　　合作任何一方因違反本協議、重大過失或違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔由此造成的一切法律和經濟賠償責任，同時賠償由此而給合作他方造成的一切經濟損失。

　　八、不可抗力

　　如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　九、本協議未盡事宜再行商定，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議發生爭議時，雙方協商解決;如協商不成提起訴訟，由工程項目所在地人民法院管轄。

　　十一、本協議書甲、乙、丙三方簽字后生效，一式三份，三方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　__年__月__日

　　項目合作開發協議書 7

　　甲方：__________

　　身份證號：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________

　　丙方：__________

　　身份證號：__________

　　鑒于：_____年_____月_____日，__________公司_____與_____公司簽訂《__________項目投資協議書》，該協議明確了甲方以其全額出資購得的_________公司_________平方米的土地使用權及________項目前期費用投入________萬元，計價人民幣__________億元為項目出資額；乙方以現金人民幣__________萬元為項目出資額，共同對__________項目進行合作開發，共同投資計價為人民幣__________億元。甲方持有__________項目80%的投資股份，乙方持有__________項目20%的投資股份。

　　在合同履行過程中，經甲、乙方協商同意，乙方將持有的__________部分投資股份轉讓于丙方。__________年__________月__________日，甲、乙、丙三方簽訂了《項目投資轉讓協議》，乙方將投資款__________萬元中的__________萬元轉讓給丙方。轉讓后，甲方仍持有__________項目80%的股份，乙方持有__________城”項目15.33%的.股份，丙方持有__________項目4.67%的股份。

　　一、合作開發項目概況

　　項目名稱：__________商住小區

　　開發項目地址：__________市__________區__________路__________號

　　開發項目占地面積：__________平方米

　　二、合作方式

　　1、甲、乙、丙三方與__________公司協商，__________項目以__________公司的名義進行開發經營，商定以__________公司的名義成立__________項目部，具體負責__________項目開發經營的實施。組建項目部發生費用的承擔另行商定。

　　2、__________項目部單獨建帳，獨立核算，自主經營，自負盈虧，照章納稅。

　　三、項目實施

　　__________項目由甲方全權負責經營管理，乙、丙方不參與項目的經營和管理，但在項目開發建設中，特別是建設資金的投入、融資等重大事項，必須由甲、乙、丙三方共同協商確定。未經乙、丙方同意，甲方不得在建設資金投入及融資等重大事項上單方做決定。

　　四、投資收益的分配

　　該項目全部結束后，由甲方負責完成項目工程決算，甲、乙、丙三方共同進行審核確認，如有異議，可共同委托中介機構進行審價。

　　五、在該項目的開發過程中，如需吸納其他合作方，需經甲、乙、丙三方共同協商后確定。

　　六、本協議項下的權利，未經本協議合作各方書面同意，不得轉讓他人。

　　七、違約責任

　　合同履行中，如出現資金不到位導致合同無法履行的情形，由責任方負責賠付由此給他方造成的一切經濟損失，以及承擔相應的法律責任。

　　八、不可抗力

　　如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　九、本協議未盡事宜再行商定，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議發生爭議時，雙方協商解決；如協商不成提起訴訟，由工程項目所在地人民法院管轄。

　　十一、本協議書甲、乙、丙三方簽字后生效，一式三份，三方各執一份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　________年________月________日

　　項目合作開發協議書 8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資____項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條、共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；

　　乙方占出資總額的_________%。

　　第二條、利潤分享和虧損分擔

　　1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的'虧損。

　　2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔職責，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔職責。

　　3、共同投資人的出資構成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　4、共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第三條、事務執行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；

　　（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

　　（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；

　　2、其他投資人有權檢查日常事務的執行狀況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；

　　3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事職責，由共同投資人承擔；

　　4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償職責；

　　5、共同投資人能夠對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6、共同投資的下列事務務必經全體共同投資人同意：

　　（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

　　（2）以上述股份對外出質；

　　（3）更換事務執行人。

　　第四條、投資的轉讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；

　　2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第五條、其他權利和義務

　　1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

　　2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

　　3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

　　4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條、違約職責

　　為保證本協議的實際履行，甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約職責。

　　第七條、其他

　　1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。

　　本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_______年____月____日 _______年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　項目合作開發協議書 9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為促進車汽行業素質人才高培的，經養甲雙乙方好友商協雙，方決定共建立“汽車行業人員同培基地”訓并達，成下協議以：

　　一、方甲的利與義權務

　　1、方甲“汽車是行業人培訓基地”所在地員負，提供責訓所需的培場所（室、內外，飲含食住、宿。）

　　2、在影響不校學常教學正作工前提下，提教供學設施設、備、資。

　　3、責培負訓項目收費的核、算、教、學考和人員的核管理工。

　　4、供提雙合作用方辦的公室。

　　二、方乙的利與義權務

　　1、責提供負訓培需所校舍改的、造設備購的資置金投入

　　2、發企業的揮勢，優調協培和訓相關單位關系的。

　　3、與整參個培訓作的工劃策、培訓考、核管理工作。

　　4、本為促進著方甲專的建業和設學需要，教乙方以可把舊廢無使用值的.價車配件送于汽甲用方于學教。

　　三、其它：

　　1、協為合作中調雙方關的，系甲乙雙方派共員同立“成培工訓作小組”工作負責整個組培工作的運訓，作雙方均充分尊應工作重1小組意見，以確保互惠互利的合作。

　　2、雙方的利益分成：在乙方所有的投入回收完畢的前提下，純利潤由甲乙雙方各按50%分配。

　　3、本合同有效期五年，如乙方要求提前解除合同，應提前60天書面通知甲方后，即可自愿解除本合同，并不向甲方承擔任何補償。合同到期后，乙方有繼續合作的優先權。合同解除后，乙方所有添附歸甲方所有。

　　4、在合作過程中，如遇國家政策及上級教育行政部門的政策不允許甲乙雙方的合作項目繼續履行時，乙方應及時無條件退出，乙方投入的設備由乙方自行搬出，甲方不承擔任何經濟賠償，乙方應給予充分諒解。

　　5、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響合作的前提下，雙方可采取協商解決，協商調解不成時，雙方同意由____仲裁委員會仲裁或向當地人民法院起訴。

　　6、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各持一份。

　　甲方（簽字）：_________

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_____年___月___日

　　簽訂地點：_________

　　項目合作開發協議書 10

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協商，就甲方委托乙方開發項目事宜，為保障雙方合法權益，特制定本協議。

　　一、合作意向：

　　甲方委托乙方開發軟件、電路設計及布板，在滿足甲方系統功能要求及相關設備工作環境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片進行設計。項目的具體功能規格由甲方提供。

　　二、合作方式

　　1、甲方負責元器件采購及打板、提供樣機；乙方負責原理圖、畫pcb板、軟件開發及測試。開發時間為30個工作日（不包括甲方pcb打板的時間）。開發時間從甲方交付開發保證金，并且到帳后開始算起。

　　2、甲方必須提供詳細項目功能規格書，雙方進行軟件功能及原理圖確認。

　　3、雙方約定開發保證金為(RMB10000)元。

　　4、如果甲方在該項目開發完成的一年時間內，向乙方訂購所采納的芯片數量累計達到10K，乙方將開發保證金充當甲方的.貨款，否則不給于退回。

　　5、本協議的技術所有權歸甲方所有，乙方不得自用與轉讓。

　　6、在開發周期內乙方如未能按照協議要求完成設計規格要求，甲方有權收回全部開發費用，并且權終止協議。

　　7、本協議和項目功能規格書一起生效。

　　8、其他未盡事宜，雙方可在友好協商的基礎上簽定補充協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　日期：

　　項目合作開發協議書 11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的.規定，就協議誠意金事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

　　乙方于活動現場繳納誠意金________（小寫）________（大寫）元整；甲方贈送乙方以下項目：____________；雙方業務分成比例為：_____（甲方：乙方）；一年之內達到業績（分成后）：___________（大寫）時返還全部誠意金；本協議有效期：________年_____月_____日至________年_____月_____日。

　　加盟政策如下：

　　備注：

　　1、贈送項目只為乙方老板使用，不得將此名額用于顧客，否則甲方有權終止合作并沒收全部誠意金；

　　2、全返金額的設置為甲方拿出對乙方的特別獎勵，該金額為分后業績；

　　3、贈送打板、活動贈送、全返金額一年之內有效，合同期內分成比例保持不變。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：__年__月__日

　　項目合作開發協議書 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業工程合作開興旺成如下合作意向：

　　一、工程內容簡介

　　1、開發工程名稱：

　　2、乙方合作意向：

　　3、乙方合作方式：

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責工程的規劃、設計、可行性研究等前期準備工作；

　　2、甲方負責工程的報建報批手續；

　　3、甲方負責工程征地的相關手續；

　　4、甲方負責向政府爭取工程可爭取到的優惠政策；

　　5、如工程是甲、乙雙方合資建設，甲方享有對工程建設合程管理的權利；工程建成后甲方享有相對應的利潤分配；

　　6、如工程是乙方獨資建設，甲方對工程建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監督權。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方根據工程投資要注，負責資金落實到位；

　　2、乙方根據工程的規劃和設計要求，負責對工程建設的組織和實施；

　　3、在工程建設正式協議書簽定之前，乙方享有對該工程咨詢、論證、實地考察的`權利，甲方應給予積極支持與配合；

　　4、如工程是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。

　　四、其他事宜

　　1、該協議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協商后，簽定正式《工程合作協議書》；

　　2、甲、乙雙方的責、權、利在《工程合作協議書》中作全面的約定；

　　3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：______年___月___日

　　項目合作開發協議書 13

　　發包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的.原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程地址：重慶奧林匹克花園

　　工程內容：重慶奧林匹克花園建筑工程防火門安裝，報檢，驗收及相關合同協議

　　二、工程合同工期

　　開工日期： 20___年12月7日

　　竣工日期： 20____年5月30日

　　三、質量標準

　　本標準以國家消防部門防燒火門安裝調試及標準執行

　　四、合同價款

　　工程總造價（金額）：肆佰萬元整

　　五、付款方式

　　1、乙方進場后，甲方付乙方工程造價的30%，中期50%，完工后付20%，甲方扣留工程造價款的5%，作為保證金，駿工一年后付清。

　　2、乙方必須付給甲方工程造價款的20%作為工程轉讓費。

　　六、施工要求

　　將原場地的垃圾全部清理干凈，并將垃圾全部運出。所有防火門安裝及驗收合格

　　七、雙方權利及義務：

　　1、乙方在施工過程中不得拖欠施工人員工資，與發生經濟糾紛及其他糾紛，均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。施工過程中發生任何事故及傷殘事件，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方在施工地點內嚴禁發生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為，如有此類情況發生交與公安機關處理，并賠償一切損失。

　　3、乙方必須按照合同要求進行施工，乙方必須保證施工質量及要求，如給甲方造成建筑材料浪費和損失，乙方加倍賠償。

　　4、乙方如不按合同要求施工，甲方有權拒付余額，并將乙方清理出場，且損失由乙方負責承擔。

　　八、如本合同與原合同不符時，以原合同要求為準。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　項目合作開發協議書 14

　　甲方： ______________________

　　地址： _________________

　　乙方： ______________________

　　住址： ______________________

　　身份證：_____________________

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，在中國____經營管理及品牌加盟的'項目上進行合作。特訂立本協議。

　　第一條、開發項目和范圍按甲方要求發展酒店客戶加入華____酒店品牌的托管。

　　第二條、合作期限自__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第三條、合作方式

　　1、雙方各自承擔開發項目的費用

　　2、乙方對外洽談項目，以甲方的39；名義進行，甲方為乙方提供統一的名片，乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。

　　第四條、利潤分配

　　1、利潤定義：管理費收入。

　　2、分配方式：甲乙雙方利潤按5：5分成。

　　第五條、免責

　　如因第三方原因或不可抗拒因素，導致項目終止，甲乙雙方不負法律責任。

　　第六條、違約責任甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。

　　第七條、終止通告任何一方都有權終止本協議，不需陳述理由，但應該在提前7個工作日通知對方。

　　第八條、保密條款有關本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業務，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件。

　　第九條、透明化具體合作項目進行期間，所有的交流、對話、協議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨對外簽訂任何協議與達成任何交易。

　　第十條、其它未盡事宜將由本協議、甲乙方通過協商解決。

　　第十一條、生效本協議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方簽字：

　　地址：

　　身份證：

　　項目合作開發協議書 15

　　甲方：

　　乙方：

　　項目名稱：

　　本著依法誠信、公平公正、互惠互贏的原則，經甲、乙雙方協商，就好萊塢國際影業基地項目開發建設，達成如下合作意向協議：

　　一、建設內容：

　　美國好萊塢國際影視基地，位于姜各莊林場，占地面積8000畝，以吸引和接待國際知名的影視機構和國際游客的設計理念和服務標準高起點定位，參照美國洛杉機好萊塢影城，建設一個除美國本土以外在中國乃至亞洲獨具特色的一座好萊塢風格的`影視城。主要有國際著名影視景區、攝影棚區、影視后期制作中心區、影視器材設備中心區、影視培訓中心區、3D、4D影院區、影視科技館區、世界著名影視藝術家長廊區、動漫研發中心區、國際影視制片人總部基地區、國際影視藝術家創作中心區、國際影視明星園區、好萊塢（中國）影視中心區和附屬設施服務區（包括醫療、保健、健身中心、馬場、兒童樂園、生活服務區超市）14個功能區組成。

　　二、合作方式：

　　經雙方協商，項目由乙方獨資開發建設，甲方提供一切方便。

　　三、資金籌措：

　　該項目總投資20億元，其中固定資產投資18億元，流動資金2億元。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方負責修建沿海至項目地主要公路，標準為國家一級路，并負責路兩側城市標準的綠化。

　　2、甲方幫助乙方辦理各種審批手續。

　　3、甲方把該項目納入全縣旅游規劃，并負責對外推介。

　　4、乙方需制定建設規劃，并嚴格按照通過的規劃實施。

　　5、乙方在注冊公司，并在開戶行存儲總投資30%資金，以確保項目開工建設。

　　五、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　六、本協議自簽字之日起生效。本協議一式三份，雙方各持一份，存檔一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年月日

　　項目合作開發協議書 16

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　茲經甲乙雙方協商確定，乙方從甲方處承接開發工作，為明確雙方之間的權利及義務，保證雙方的利益，雙方達成如下協議：

　　一、項目內容

　　1、開發的內容：___________________________________________________________。

　　2、乙方在充分了解甲方待開發的模塊基本要求并簽訂本協議之后，由甲方向乙方提供該模塊的其他相關文件、資料。

　　3、乙方收到協議規定預付款項后____日內開始開發，預計____個工作日內完成開發，預計完成時間_________年____月____日。

　　二、開發費用及付款方式

　　（一）甲乙雙方認定本協議開發費用總金額為人民幣____元（大寫）。

　　（二）甲方應按如下方式將開發費用支付到乙方指定賬號：_________________；本協議簽訂后____日內，甲方向乙方支付協議金額的____％，即____元；驗收之后____日內支付協議余款即____元。

　　（三）甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付協議費用，以及提供其他必要的幫助。

　　（四）甲方不能按時支付開發費用，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

　　三、驗收標準和驗收后修改補充

　　（一）甲方應該在項目開發完成后____天內完成驗收，驗收合格，甲方應以書面方式簽收；但甲方在乙方交付工作成果后____天內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。

　　（二）驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要增加模塊或功能，乙方可根據改動情況酌情優惠收取模塊增加維護費用。

　　四、雙方基本權利和基本義務

　　（一）甲方應向乙方提供必要的資料和方便條件，協助配合乙方進行模塊的開發、調試、安裝及實施。甲方應按本協議約定支付模塊開發費用。甲方有權在雙方商定的維護期內，要求乙方對驗收完畢的模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。

　　（二）乙方應按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的開發工作，依協議收取開發費用。乙方有義務在雙方商定的`維護期內，對驗收完畢的模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。乙方確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發部分或全部失敗所造成的損失，風險責任由乙方全部承擔。

　　五、知識產權

　　（一）本協議涉及的相關程序、文件源碼的版權屬________方所有。未經許可，任何一方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用開發的作品及其程序等。

　　（二）雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。

　　六、違約責任

　　（一）乙方如延遲向甲方交付，每逾期_____天，____________________。

　　（二）甲方如延遲付款，每延遲_____日，____________________。

　　（三）任何一方有任何其他違約情形給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。

　　七、不可抗力

　　（一）如果雙方中的任何一方因為不可抗力（如：戰爭、火災、臺風、洪水、地震）而被迫停止或推遲合同的執行，則協議執行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。

　　（二）受影響的一方應將不可抗力的發生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。受影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方，并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結或排除。

　　八、爭議解決方式

　　（一）乙雙方在履行本協議過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，協商不能解決的，按下列第____項解決。

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、向____________人民法院提起訴訟。

　　（二）本協議的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

　　九、其他事項

　　（一）本協議自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。

　　（二）本協議一式____份，甲乙雙方各持____份均具有同等法律效力。

　　（三）本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。

　　甲方（蓋章）：

　　授權代表（簽字）：

　　簽署日期：_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：

　　授權代表（簽字）：

　　簽署日期：_________年____月____日

　　項目合作開發協議書 17

　　甲方（委托方）：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：________________________

　　乙方（受托方）：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：___________________________

　　甲乙雙方依照國家和深圳特區有關法律、法規的規定，本著平等、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為辦理位于______處的用地開發咨詢相關事宜，經雙方協商為明確甲乙雙方責任權益，達成以下協議，供雙方共同履行。

　　第一條項目基本情況

　　1.項目名稱：

　　2.項目規模：

　　3.宗地編號：

　　4.總面積：

　　5.規劃范圍：

　　第二條合作方式

　　1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，開發建設商業性地產，乙方在現階段負責辦理項目開發的前期論證及相關手續，甲方則按相關規定付給乙方相應的服務費。

　　第三條付款及支付方式

　　1、本項目按每平方米______元收取咨詢服務費。項目占地如按______㎡，容積率為___計（以后按實際批準情況計），甲方應支付乙方委托費用為人民幣：￥______萬元（大寫：壹仟肆佰萬元整）。

　　2、本項目采用分期付款方式，即：

　　（1）自雙方簽訂合同之日起___個工作日內，甲方向乙方支付總價款的___%作為定金即人民幣：￥___萬元（大寫：___萬元整）；此定金在第二次付款時充抵合同應付價款。

　　（2）本項目在乙方推動法定圖則修編后（安排了修編計劃后），甲方即支付乙方總價款的___%即人民幣：￥___萬元（大寫：___萬元整）。

　　（3）本項目經羅湖舊改辦受理后并通過了初審，后三個工作日內，甲方再向乙方支付總價款的___%即人民幣：￥___萬元（大寫：___拾萬元整）。

　　（4）本項目經市舊改辦或其他市政府相關部門審通過后，甲方向乙方支付總價款的40%即人民幣：￥560萬元（大寫：___萬元整）。

　　（5）本項目經市政府審批通過后，余款付清。

　　第四條雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　1、甲方應于雙方簽訂合同之日起___個工作日內，及時協助乙方收集備齊代辦所需的資料。

　　2、甲方應按本合同規定的時間和金額向乙方支付合同價款。

　　3、甲方應全力配合協助乙方辦理本項目的報建報批手續，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。

　　二、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按國家及______的有關法規、設計標準、技術規范進行工作。

　　2、乙方應積極認真地與政府相關部門及技術設計部門進行溝通，辦好本項目相關的開發手續。

　　3、有義務按照甲方要求，隨時報告委托事宜的辦理進展情況；

　　4、乙方在辦理地塊時應取得合法的有關手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。

　　5、如甲方擬將該項目與______企業合作，則乙方所屬公司具有優先權。

　　第五條保密條款

　　1、甲乙雙方應遵守國家的有關保密規定，妥善保管對方提供的資料，保守對方的各項秘密，并保護對方的知識產權。

　　2、未經對方許可，任何一方均不得將對方的資料或成果向第三方轉讓或用于本合同項目外的其他項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果，并支付合同總價款___％的違約金。

　　第六條合作期限

　　1、本項目合作期限為___年，自本項目簽訂正式協議之日起計。如因政府原因期限可順延，屆時可再簽訂補充協議。補充協議與本協議具同等法律效力。

　　第七條違約責任

　　1、雙方在履行合同中若因一方有其它違約行為，本合同有約定的按約定處理，無約定的依照法律規定處理。

　　2、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議；或甲方違反本協議的'有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并賠償乙方經濟損失。

　　3、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同履行期間，雙方發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的,提交人民法院裁決。

　　第九條附則

　　本協議一式四份（雙放各執兩份），經雙方簽字蓋章后即使生效。若有未盡事宜，雙方協議商解決，協議不成，由當地仲裁部門仲裁解決。

　　委托方（甲方）

　　法定代表人

　　____年____月____日

　　受托方（乙方）

　　法定代表人

　　____年____月____日

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