買賣協議書

時間：2022-05-13 20:50:09 協議書我要投稿

墳地買賣協議書推薦度：
汽車買賣協議書推薦度：
買賣車協議書推薦度：
貨物買賣的協議書推薦度：
房屋買賣協議書推薦度：
相關推薦

精選買賣協議書模板集合6篇

　　在社會一步步向前發展的今天，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的買賣協議書7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

精選買賣協議書模板集合6篇

買賣協議書篇1

　　賣方（以下簡稱甲方）

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　經紀代理方（以下簡稱丙方）：

　　合同簽署地：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區，為結構，建筑面積平方米，“房屋所有權證”號為“字第號”，“土地使用權證”號為“字第號”。

　　第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣（大寫）拾萬千佰拾元。

　　第三條付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　（1）乙方于年月日付清全部房款人民幣（大寫）

　　拾萬千佰拾元。

　　（2）丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內（遇節假日付款時間順延），結清全款。

　　（3）

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　（1）乙方于年月日付清全部房款人民幣（大寫）

　　拾萬千佰拾元。

　　（2）

　　二、分期付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　（4）

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　（4）

　　3、

　　第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔

　　已方承擔。

　　第五條在房屋交易過程中，丙方協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣（大寫）

　　元。乙方按宗需向丙方支付經紀代理費人民幣（大寫）元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的%，計人民幣（大寫）元。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀代理費的％，計人民幣（大寫）

　　元。

　　第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件（房屋所有權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

　　第八條甲方應在收到：（1）乙方全部房款日內，（2）房屋過戶完成后日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后）

　　第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。

　　第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。

　　第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔

　　違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔違約責任。

　　第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第種方式解決：

　　（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。

　　甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）：

　　房產所有權人：代理人：

　　房產共有權人：身份證號：

　　代理人：聯系電話：

　　身份證號：通訊地址：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　丙方（經紀代理方）：蓋章：

　　經紀人：身份證號：聯系電話：

　　合同簽訂時間：年月日

　　附加條款：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　房屋移交清單：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　甲方（賣方）代理人：

　　乙方（買方）：代理人：

　　丙方（經紀代理方）：經紀人：

　　年月日

買賣協議書篇2

　　甲方：__________(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著自愿、平等、協商一致的原則，現就下列房產買賣，訂立本合同，以茲各方共同遵守：

　　第一條、房產基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的位于_______________的房產，房屋所有(共有)權證書號為__________，房屋所有權人為_____。房屋建筑面積為_____平方米(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。乙方自愿購買甲方上述房產。

　　第二條、成交價格

　　1、甲、乙雙方經協商一致，同意本合同項目下房產及其配套設施的總價款為：人民幣(大寫)_____元整(小寫￥_____元)，此價格下包含該房屋的相關配套設施有：_______________

　　2、乙方于本合同簽訂時支付甲方定金人民幣(大寫)_____元整，(小寫￥_____元)。交付日期為_____;交付方式為_____。

　　第三條、付款方式

　　甲乙雙方同意使用本條的第_____種付款方式進行付款。

　　1、一次性付款：乙方應在簽定合同起_____日內，向甲方支付全部房款金額，同時定金沖抵房款。

　　2、按揭貸款：甲、乙雙方于簽訂合同后，應共同到貸款銀行辦理相關按揭貸款手續。乙方應在立契時，將首付房款人民幣(大寫_____元整(小寫￥_____元)交付甲方，剩余房款人民幣(大寫)_____元整(小寫￥_____元)由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應當在首付房款交付時一次性補足。定金沖抵首付房款。

　　第四條、立契過戶時間：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起_____日內，共同到房管局辦理立契事務。

　　第五條、甲方須保證該房屋權屬真實且無爭議。

　　第六條、交付房產

　　1、甲方應在交清房款之日起_____日內向乙方交付本合同項目下的房產及相關配套附屬設施，

　　2、本條款內所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業費等交付情況由乙方在交付前驗明，交付之前發生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或發生費用由乙方自行承擔。

　　第七條、爭議解決方式

　　本合同在履行中若發生爭議，雙方協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經雙方協商一致后，可簽定補充協議，補充協議應當采取書面形式，并且與本合同具有同等法律效力。

　　第九條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，兩份合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

　　身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　日期：_______________日期：_______________

買賣協議書篇3

　　出售人（以下簡稱甲方）

　　姓名：

　　購買者（以下簡稱乙方）

　　姓名：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于___ ，建筑面積___平方米；

　　（二）房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）

　　第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）上述定金在乙方___付款時充抵房款。

　　第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　第八條 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔

　　第九條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

　　第十一條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

　　本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

買賣協議書篇4

　　合同編號：

　　甲方(賣方)：

　　住所地：

　　法定代表人：聯系電話：

　　電子郵箱：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：聯系電話：

　　聯系地址：

　　電子郵箱：

　　甲、乙雙方依據《合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。

　　第一條車輛明細

　　1.1經乙方挑選，甲方向乙方出售的車輛明細如下：

　　品牌名稱

　　型號

　　顏色

　　數量

　　生產廠家

　　發動機號

　　基本配置

　　甲方贈送項目

　　單價(元)

　　總價(元)

　　車輛的詳細配置另附配置表(如有)并以該表為準，該配置表作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。

　　1.2前款約定車價不含乙方需要另行承擔的為車輛辦理上牌手續、保險及車輛抵押等所需之各種稅費。除非雙方另有約定，乙方不再承擔任何加急費、手續費、運費、出庫費及其他費用。

　　第二條質量要求

　　2.1本合同約定的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準，并符合生產廠家出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求。

　　2.2本合同約定的車輛，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

　　2.3雙方對車輛質量的認定有爭議的，以經國家授權的汽車檢驗機構(天津轄區內)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

　　2.4甲方必須保證汽車為新車，保證汽車的外觀沒有任何損壞，不得出現掉漆、磨損等現象。如為特殊車輛，請注明：

　　2.5甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。

　　第三條付款時間方式

　　3.1定金

　　合同簽訂之日，乙方向甲方交納定金元，如乙方不按約定履行本合同約定的義務(包括但不限于按時足額付款、提車等)，則無權要求返還定金，甲方不按約定履行本合同的，應當雙倍返還定金。定金日后抵為車款，但定金數額不得超過車款總額的20%。

　　3.2乙方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方：

　　3.2.1一次性付款方式

　　乙方于年月日前，支付全部車款，計人民幣元，大寫：。

　　3.2.2汽車消費貸款方式

　　乙方于年月日前，支付全部車款的 %，計人民幣元，大寫：。余款計元，大寫：，由乙方通過銀行貸款方式予以支付(支付時間最遲不得超過年月日)。

　　乙方可通過雙方共同確定的金融機構辦理汽車消費貸款支付余款。若乙方未能在以上規定時間內辦妥有關汽車消費貸款事宜并實際發放貸款的，乙方應當將余款按時自行補足支付。

　　3.2.3分期付款方式

　　乙方于年月日前，支付全部車款的 %，計人民幣元，大寫： ;

　　乙方于年月日前，支付剩余車款，計人民幣元，大寫：。

　　3.3乙方可以通過現金、匯款、支票等方式支付車款，通過匯款方式的，甲方指定的收款信息如下：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　第四條交車時間、地點及提車方式

　　4.1交車時間：年月日之前。

　　4.2交車地點：。

　　4.3提車方式：〇乙方到甲方營業地自提

　　〇甲方送車至乙方指定地點：

　　4.4交車時，汽車里程表數不得超過公里。

　　4.5甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：

　　〇銷售發票

　　〇海關進口證明及商品檢驗單

　　〇質量服務卡或保修手冊

　　〇車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文)。

　　〇隨車工具及備件清單

　　〇其他：

　　第五條車輛交付及驗收方式

　　5.1車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。

　　5.2乙方驗收車輛無誤后，甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書，即為該車輛正式交付。

　　5.3自車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。

　　第六條售后服務

　　鑒于該車輛為平行進口車輛，無法按照4S店銷售的車輛提供售后服務，乙方對此明知且表示接受，并同意按照下列方式解決車輛售后服務問題：

　　6.1當出現下列情形之一時，乙方有權要求甲方予以退車：

　　6.2 當出現下列情形之一時，乙方有權要求甲方更換新車：

　　6.3對于車輛售后維修保養事宜，乙方同意免除甲方的維修保養義務，并自行解決。

　　第七條違約責任

　　7.1甲方遲延交車的，每日支付車款的 %作為違約金，遲延超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付元違約金，定金雙倍返還。

　　7.2乙方遲延付款或遲延提車的，應每日按照遲延部分車款 %的標準向對方支付違約金。遲延超過日的，甲方有權解除合同將車輛另行銷售，并要求乙方支付元違約金，定金不予退還。

　　第八條雙方特別約定

　　8.1經雙方協商，乙方委托甲方為乙方：

　　〇代辦保險

　　〇代辦按揭

　　〇代辦上牌服務

　　代辦上述服務雙方另行簽訂委托服務協議書。

　　第九條免責條款

　　9.1由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同的，互不承擔違約責任。

　　9.2因不可抗力而不能正常履行合同的一方，應在3 日內將事件的情況以書面形式(包括但不限于傳真、電子郵件、手機短信、微信等形式)通知另一方。

　　9.3不可抗力發生后，受不可抗力影響的一方應當采取必要的合理措施防止損失擴大，否則應就擴大部分的損失承擔賠償責任。

　　第十條爭議解決

　　10.1因本合同所發生之糾紛，甲乙雙方可協商解決，若未能協商解決或任何一方不愿意協商的，雙方約定采取下列第種方式解決:

　　(1)向仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)依法向本合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴。

　　10.2違約方應當承擔守約方為進行仲裁/訴訟而支出的相關合理費用，包括但不限于律師費、仲裁/訴訟費用、差旅費等。

　　第十一條通知與送達

　　11.1甲乙雙方確認以本合同首部載明的地址、電話、郵箱等作為合法有效的聯系方式，若一方聯系方式有改變的，應在變更之日起3日內書面通知對方，否則，對方仍可以按照原有聯系方式進行送達。

　　11.2以直接遞交方式送達的`，被送達方簽收時視為送達。以電子數據方式送達的，自文件內容到達對方服務器或接收載體時視為送達。以快遞方式送達的，交郵后第日視為送達。

　　第十二條其他

　　12.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　12.2本合同一式兩份份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　12.3本合同簽訂后，將代替此前雙方所有達成的口頭或書面協議或類似文件，本合同的變更或未盡事宜，由雙方協商一致后以書面方式予以確認方為有效。

　　(以下簽署頁，無正文)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

買賣協議書篇5

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　鑒于甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方愿意將房屋出賣給乙方，乙方愿意購買上述房屋。

　　為維護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利、義務，本著誠信、自愿、公平的原則，根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經友好協商，簽訂本合同。

　　一、轉讓標的基本情況

　　1、乙方同意購買甲方位于。

　　2、該房屋房地產權證權證字號為：號；房屋總建筑面積為平方米。

　　3、該房屋質量應符合國家相關規定。

　　4、該房屋占用范圍內土地使用權（國有土地使用權權證字號為：號）及相關物權同時轉讓。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　1、房屋轉讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。

　　2、自本合同生效后，乙方于年月日向甲方支付房屋轉讓價款元，余款于年月日支付。

　　3、甲方應于乙方每次付款前向乙方開具正式發票。

　　三、標的交付

　　甲方應于本合同簽訂當日將房屋交付給乙方，雙方辦理書面交接手續。

　　四、過戶及稅費承擔

　　1、過戶登記

　　甲方應于本合同簽訂之日起七日內負責將房屋產權過戶登記到乙方名下，乙方協助甲方辦理產權證書等手續。

　　2、稅費承擔

　　辦理產權過戶登記到乙方名下所產生的全部稅、費由甲乙雙方各自承擔一半。

　　五、甲方承諾

　　1、甲方保證上述房屋權屬清楚，房屋沒有抵押、出租或者與他人共有。若發生與該房屋有關的產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并由甲方承擔相關的民事責任；由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　2、房屋交付使用之前有關應支付的費用，包括但不限于水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。由此引發的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關。

　　六、乙方承諾

　　1、乙方愿意購買上述房屋。

　　2、房屋交付給乙方之后的有關費用，包括水、電、氣、物業等費用由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產權過戶登記的，應向乙方支付違約金人民幣6萬元。

　　2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產權過戶登記義務的，乙方有權按房屋總價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按房屋總價款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過七日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　3、乙方如未按本合同約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付

　　款有權追究違約責任。每逾期一天，乙方按應付款的0.05％向甲方支付違約金。逾期超過七日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　4、若甲方有戶口隨房屋落戶，甲方保證在辦理完過戶手續之日起十日內，將戶口遷出，逾期超過七日，乙方每日按房屋總價款的0.01％收取違約金。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。。

　　九、爭議解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會仲裁。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

買賣協議書篇6

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證，位于市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)，以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室--號-----平方米)

　　二、乙方支付甲方協議保證定金萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。

　　三、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等所有費用由乙方負擔。如需辦理產權過戶、領證等手續，甲方必須協助乙方辦理。

　　四、付款時間與方法：

　　雙方同意以現金付款方式分批付款：

　　第一筆在____年__月__日將首付款（含定金）人民幣元整（￥）交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

　　第二筆尾款人民幣伍萬陸仟元整(￥ )，于____年__月__日付給甲方，付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

　　五、本協議簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　六、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　七、違約責任

　　1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ 月時，乙方有權解除本協議。解除協議時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時，甲方有權解除協議。解除協議時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，需向開發商追責，甲方必須協助已方維權義務。