合伙購房協議書樣本

　　甲方：______，男，____年_月_日出生，漢族，身份證號碼____________________，住四川省大竹縣竹陽鎮青年路竹城豪園______。

　　乙方：______，男，____年_月_日出生，漢族，身份證號碼_____________________，住四川省大竹縣北大街華源生活__________。

　　鑒于甲乙雙方系親屬關系，____年_月_4日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區“新里.**公館”_4幢一單元___號商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號： 。 為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：

　　一、甲方享有合伙房屋__%的產權，乙方享有合伙房屋__%的`產權。

　　二、該房屋建筑面積__._平方米，價格為每平方米____元，總價為______元，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付4_____元(甲方已出資______._元,乙方已出資______._元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交____元,乙方每月交____元)。

　　三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在__日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有__%。

　　五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔__%。

　　六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔__%，并以現金支付。

　　七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享__%，每一個月結算一次。

　　八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

　　九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。

　　十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。

　　甲方： _______________ _________年____月_____日

　　乙方：______________ _________年____月_____日

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