保證協議書
隨著社會一步步向前發展,很多場合都離不了協議,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢?以下是小編精心整理的保證協議書,希望對大家有所幫助。
保證協議書1
甲方:
乙方:
為保證乙方能夠及時適當地履行雙方簽署的《合作經營合同》或《租賃合同》,乙方同意按照下列約定向甲方交納履約保證金:
一、保證金標準
按照雙方合同約定的保證金總額為人民幣(大寫) 元
二、保證金的支付方式及時間
支付方式: □ 現金 □ 支票; 支付時間: 20 年 月 日之前。
三、保證金的用途
(1)保證金用于賠償乙方商品在甲方商店中銷售期間及停止銷售后出現的因為乙方商品質量或服務的投訴索賠給甲方造成的損失;
(2)保證金用于支付因乙方違反本協議或雙方約定的.其他事項而應支付的違約金或賠償金。
四、如出現本協議第三條中約定的情況,甲方可先行從保證金中扣劃相應金額,并通知乙方補足保證金金額,乙方應于接到甲方通知后七日內補足保證金金額。如保證金金額不足以抵扣乙方向甲方支付的費用、違約金、賠償金等款項,乙方應在七日內補足應支付款項并按本合同約定金額補足保證金。逾期,甲方有權從未結貨款中直接扣劃相應金額的款項以補足應支付款項和保證金。
五、從乙方商品停止在甲方商店銷售日(乙方對其銷售的商品承諾有服務期限的,至服務期限屆滿日)起滿三個月后,甲方視情況開始向乙方返還剩余保證金,但甲方應于90日內完成返還。
六、本協議作為甲、乙雙方所簽署年度合同之補充協議,有效期隨年度合同順延。
七、本協議經雙方蓋章生效。
甲方簽署人: 乙方簽署人: (蓋章) (蓋章)
日 期:20 年 月 日 日 期:20 年 月 日
保證協議書2
致:中國郵政儲蓄銀行有限責任公司云南省分行
本書作為我公司__昆明亞帆廣告有限公司__(供應商名稱)對中國郵政儲蓄銀行有限責任公司云南省分行“設備實物標簽制作采購”項目(項目編號:CG2011025)公開招標提供的服務保證的證明。
1、為了使用戶對產品質量、銷售價格、交貨期限、售后服務等達到滿意放心
按照設計圖紙和制作流程施工,不擅自修改設計圖紙,不偷工減料。在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的,及時提出意見和建議。
2、如出現質量問題,立即處理,嚴格按照圖紙或者甲方要求制作。
3、按合同要求把貨送到指定定點。
供應商名稱:(蓋法人單位公章)______________________
法定代表人或授權委托代理人:(簽字)______________________
日期:20xx年 11 月 8 日
質量保證書
致:中國郵政儲蓄銀行有限責任公司云南省分行
本書作為我公司__昆明亞帆廣告有限公司__(供應商名稱)對中國郵政儲蓄銀行有限責任公司云南省分行“設備實物標簽制作采購”項目(項目編號:CG2011025)公開招標提供的質量保證的證明。
我方承諾提供以下質量保證并承擔相應的法律責任:
質量第一、用戶至上,這是我們的宗旨。
為了使用戶對產品質量、銷售價格、交貨期限、,我們將做如下鄭重承諾:
1、保證產品質量: 我們將嚴格依據國家行業標準,做到設計合理、性能可靠、外表美觀、操作簡單方便,使用戶滿意。 在質保期內,若發生質量問題,經核定后我們將及時處理,并賠償用戶直接經濟損失。
2、 保證價格合理:我們對產品實行行業和市場相結合的價格原則,以優質的產品,合理的價格,向用戶負責,決不向用戶高價或低價供應低質量產品。
3、保證交貨期:在保證質量的前提下,我們嚴格按合同約定的'日期交貨。 我們所有的許諾、行為和產品都是質量意識的體現。使客戶滿意是我們的準則,讓客戶充滿信心是我們的職責。
供應商名稱:(蓋法人單位公章)______________________
法定代表人或授權委托代理人:(簽字)______________________
日期:20xx年 11 月8 日
保證協議書3
本協議為《供應商協議》的附件之一,適用于正常采購到貨產品及索賠到貨產品的質量要求,與主協議具同等法律效力,買、賣雙方應嚴格遵守。
買、賣雙方基于真誠合作,相互信任、平等互利的原則進行合作,在雙方合作過程中,為了保障質量保證,消費信賴,顧客滿意質優品牌的長遠利益,對該協議的以下條款達成一致:
一、產品質量要求
1、產品外觀
不能存在正常銷售中影響消費者購買的嚴重瑕疵和主要缺點。
嚴重瑕疵---又稱危險缺點,此缺點將能使消費者有受傷或不安全。
主要缺點---沒有嚴重瑕疵,但產品不能達到所期望目的,或顯著的降低其實用性質而引起消費者不滿意導致被退貨。
包括但不限于:
(1) 尖利邊點--可觸及金屬邊緣,包括邊和槽,不應含有危險的毛邊或斜薄邊(或將其做成折邊,卷邊或形成曲邊,或用永久保護件或涂層予以保護);外露螺栓或螺紋可觸及的末端不可有外部的銳利邊緣或毛刺。
①如因功能性必不可少而存在功能性銳利邊緣和銳利尖端時,則應設警示說明,且不應存在于其他非功能性銳利邊緣和銳利尖端。
②特殊制品如紡織品、食品和化妝品類有限制的金屬危險尖利體存在。
(2)表面污臟、劃傷或擦花、凹坑、皺折、變色或掉色嚴重、氧化生銹、涂層脫落或失去光澤等、配件松動或脫落、破裂或額外孔洞氣泡、變形翹曲、發霉(含潮濕)或脹包、臭味、攜帶毛發昆蟲遺留物或其他不明雜質沉淀物;液體容器遺漏流出;電源導線外漏、硬化等。
(3)規格尺寸須與協議要求或者雙方談判時確認的封存樣品一致,并在公差允許范圍內。
(4)材質須與協議要求或者雙方談判時確認的封存樣品一致,并以交貨前提交相應的材料證明為準。
(5)以上部分缺陷的標準參考國家或行業質檢機構(包括公認的國際檢驗公證機構)檢驗規范為準。
(6)未述明之缺陷以將來公司銷售時發現的問題為準(缺陷等級劃分標準參考國家或行業質檢機構檢驗規范)。
2、功能及安全
不能存在正常銷售(或推廣試用)中影響消費者購買的嚴重不良和主要缺點,或者消費者購買后在一定的承諾使用時期內發生的嚴重功能不良和主要缺點。
嚴重不良---又稱危險缺點,此缺點將能引起使用者有受傷或不安全,或者不能執行或達成產品應有主要功能的缺點。
主要缺點---沒有嚴重不良,產品不能達到所期望目的,或顯著的降低其實用性質而引起消費者不滿意導致被退貨。
包括但不限于:
(1)餐廚具類的易腐蝕、漏水、組件松脫、硬度不夠、不耐寒熱、使用壽命太短、毒性重金屬鉛、鎘、鉻、鎳等含量超標;不耐腐蝕;文具用品書寫類的書寫性能差、不耐沖擊、不耐水耐曬、不耐寒熱等及毒性元素含量超標;食品、化妝品類經測定細菌、毒性元素(鉛、鎘、砷、汞等)和添加劑含量超標、保質期已過、易過敏等不良反應;電子類的不能正常運行、漏電及不防水、不耐熱耐燃等;家紡類的易掉褪色、不耐酸耐汗及摩擦、毒性元素(細菌、甲醛、可分解芳香胺染料等)超標等;
(2)以上部分缺陷的標準參考國家或行業質檢機構(包括公認的國際檢驗公證機構)檢驗規范為準;
(3)未述明之缺陷以將來公司銷售時發現的問題為準(缺陷等級劃分標準參考國家或行業質檢機構檢驗規范)。
3、包裝及標簽、使用安全說明
(1)提供產品的包裝標簽、說明書等必須符合國家法定質量標準和有關質量要求,包括但不限于:GB5296 消費品使用說明標簽管理規定的相關標準要求。
若由于產品的特殊性而不能依照國家質檢局要求標準來執行標簽中執行標準XXXX的,可以參考以下中國質量法規條例部分要求,包括但不限于:
● 第六條中的要求:企業生產的產品沒有國家標準和行業標準的,應當制定企業標準(例如:塑料杯、鐵鍋、刷子、打孔機等。)
企業的產品標準必須報當地政府標準化行政主管部門和有關行政主管部門備案。
有關表示該主管部門必須是當地的,并且它的級別要達到市級以上。
● 第十三條可能危及人體健康和人身、財產安全的工業產品,必須符合保障人體健康和人身、財產安全的國家標準、行業標準;未制定國家標準、行業標準的,必須符合保障人體健康和人身、財產安全的要求。
(2)包裝必須安全、牢固,以便貨物能夠在到達公司指定地點(如賣場貨倉驗收區或者雙方約定的提貨處),驗收時完好無損,保證商品的正常市場流通。否則若發現有關影響賣場銷售的不良缺陷,公司會拒絕接受貨物并將行使向供應商索賠(賠償或按時補救)一切可能引起的銷售等損失的權利。
不良缺陷包括但不限于:
①內盒或外箱各邊緣結合處,有明顯破損,裂縫;
②產品包裝已經損壞以致影響正常陳列與銷售,如條碼不能掃瞄、掛孔尺寸歪斜、包裝或產品外觀損毀變形、潮濕發霉、液體泄漏或包裝物破裂、標簽脫落/錯誤、說明書遺漏等;
③產品脫離零售包裝及個別包裝;
④組合包裝產品的包裝已經破壞影響展示銷售;
⑤包裝內數量缺失或者存在貨不對板的現象;
⑥如上述外觀部分及功能安全部分所述的嚴重和主要不良缺陷描述。
(3)可拆分使用的組合包裝的產品,應對整體包裝進行相應封閉包裝處理。
(4)標簽或者說明書上面印制的相關內容必須正確真實,便于在正常銷售流通中不會因此引起質檢等相關國家檢查部門的打假質疑或者消費者的投訴爭議等。
4、有效期(保質期)要求
對于經營的產品中有保質期或者有效期部分的,供應商須遵守并執行,國內產品到達公司倉庫時剩余保質期應大于全部保質期的2/3,進口產品應大于1/2。
二、驗收和文件審核
前提:所有貨品經檢驗合格后方可進入公司賣場進行銷售。公司對供應商貨品不合格的統計范圍包括,公司入庫檢驗、生產階段、消費者使用中發現的不合格品。
此檢驗步驟,并不會給公司的權利帶來限制,也不會減輕或消除供應商根據合同條款及相關協議所應承擔的責任和義務。
本著相互信任,品質優良的合作原則,公司不會指定一些專門的檢驗標準來要求供應商,只是要求所有合作的供應商必須具備或達到一定的品質保證水平,即具有健全的品質保證系統,專門的產品檢驗、測試或認證隊伍,能夠提供與產品相關的質量合格檢驗報告(包括符合或接近國標、行業標準所要求的檢測報告、認證證明等品質文件)。同時,供應商須接受公司質量部門在收貨時對發現的品質問題提出一些合理質疑及索取相關資質品質文件的要求,還有生產階段對工廠進行的不定期現場審核和產品檢查。
1、貨物檢驗
公司沒有指定特別的檢驗標準,只是根據產品的不同特點而參照國際通用MIL-STD-105E 抽樣標準(或者GB2828的抽樣檢驗標準)執行收貨檢驗。供應商授權專人處理不良品事宜,以方便聯絡,提高處理效率。
(1)MIL-STD-105E 抽樣標準內容:一般正常檢驗(外觀/包裝)水準: Level II ; 特別檢驗(功能/組裝)水準: S-2;AQL水準CRI:0;MAJ:1.0~2.5;MIN:2.5~4.0。
(2)公司在收到供應商貨物后在三個工作日執行抽箱檢驗和貨物數量清點作業,若發現貨物損壞等品質不良或貨物數量短缺等情況的,會拒收(或暫時保管)整批貨物并在24個小時內通知供應商共同協商、處理。
2、文件審核
為確保向公司持續提供批量優質產品的能力,并且保證進入公司賣場的所有商品符合國家相關規定商品準入的要求,供應商應在確認樣品或其他形式確認時向公司提交該產品的相關品質方面有效資質文件做質量評估。這些文件應明確該產品作業流程、品質控制方法或出廠品質標準、所用的檢驗和試驗設備、質量報告記錄等,公司會保證文件保管的隱私及安全性;
(1)供應商在樣品確認階段,需提交給公司相關有效的產品品質文件或參考性證明資料做質量評估,如產品作業流程、品質控制方法或出廠品質標準、所用的檢驗和試驗設備、質量報告記錄,以及相關的行業資格證書。如CCC,QS,CEC,CB等。
(2)供應商須保證向公司提供的資質文件和產品品質文件資料真實、合法。并在采購合同確認后能夠及時提供與采購合同相同的資質文件和產品品質文件資料,并有責任在后續補貨過程中及時更新已經過期、變更的資料,其中包括但不限于:
相關加蓋供應商有效公章的主體資格證書復印件(營業執照、稅務登記證、組織代碼)、授權書、商標注冊證復印件、相關許可證(按許可證管理的)復印件;相關認證證書(強制性如CCC、CB、QS、CIQ等)或其他有特別管理要求的文件復印件;相關符合國標或行業標準的產品安全性檢驗、測試報告、材料證明等復印件,特殊產品如化妝品、保健品類需提供當地質監部門(衛生防疫、質量檢測)的報告;進口產品應根據國家的法律法規要求提供相應的文件證明(如CIQ報告、進口報關單等)和中文標識、說明書。
(3)若供應商提交的相關品質文件不全或者無法提供,公司則有權對產品進行不合格判定處置。
(4)公司會在產品銷售期內妥善保管審核過的.品質文件、證書和報告,但對于文件的合法、真實性無法進行正確判斷,除非在賣場發生品質不良投訴或國家質檢部門查核發現的異常時,會對此進行法律途徑的重新認定,供應商須承擔對此產生的風險責任。
三、質量問題及解決和違約責任
1、質量問題及解決
供應商應對所交付的產品質量和相關品質文件的真實性、正確性、合法性承擔責任。
(1)供應商的產品在商場銷售期內,若公司或國家相關質檢機構檢查發現因供方責任而引起的品質不良、數量不足或其他隱蔽性問題時,公司應立即將異常情況通知供應商,供應商授權專人必須在24小時內予以回復。若供應商沒有及時答復及處理,視為供應商同意公司的處理方式,造成的成本及工時損失由供應商承擔,從供貨款中扣除。
(2)因供應商責任造成產品需退貨的,在接到公司退貨通知的3個工作日內由供應商派人將貨物取回(或者用其他方式退回),進行退換貨、補貨作業,并承擔退換貨而支付的一切費用。若供應商因產品量小貨物距離遠等原因而要求公司代為辦理托運或快遞時,所產生的費用及風險一律由供應商承擔。
(3)對于有重大質量隱患和重大不良反應的產品,供應商必須按照法規的要求,及時召回,并給予妥善處理。
(4)供應商需對產生的不良質量問題的形成原因、糾正預防措施、措施實施時間等內容,以書面形式進行回復。對于退貨批次,供應商還需向公司提供退貨批次的處理方式和相關質量記錄。
2、違約責任
(1)公司在對供應商交貨的產品進行驗收時發現不良問題,可向供應商提出交涉補救措施要求,供應商需在24小時內給出處理方案;若產生無法補救滿足商品正常時間上架而產生公司一定費用損失的,公司會向供應商提出索賠要求,索賠金額包括但不限于檢驗費用、人工費用、管理費用,索賠金額以實際發生費用為準。
(2)供應商交貨的產品因質量缺陷需返工或報廢的,由供應商負責返工或更換;如需公司返工(如包裝錯誤等可以返工的),則供應商愿意按實際發生的不良品數付給公司返工工時費,返工工時費的數額按當地平均工資水平計算。
(3)供應商交貨的產品檢驗不合格,應在三個工作日內回復解決處理方案,否則公司有權做出處置。
(4)若公司在銷售過程中發現供應商所供產品出現批量質量問題,供應商應全力配合公司進行應急處理。若處理動作遲緩給公司造成不良影響,則按2倍貨款金額退賠給公司,公司亦有權中止采購協議。
(5)若供應商產品同一質量問題重復發生,經公司調查,認定供應商沒有采取措施來預防問題的發生或有意將不良品混入供應貨物中,供應商應按該批貨款2倍賠償公司。該賠償金額不足以彌補公司損失的,應按公司實際損失金額賠償。
(6)因供應商交貨的產品質量問題造成公司的消費者對產品索賠的,供應商應承擔由此給公司帶來的損失(包括但不限于產品交貨價、運輸費、給消費者的賠償金、公司的名譽損失)。
(7)供應商的產品在商場銷售期內,若國家相關質檢機構檢查發現因供方責任而引起的品質不良、數量不足或其他隱蔽性問題時,供應商負責人必須在24個小時內予以回復。在查明屬供應商責任時,供應商需補換不良品或補送不足數量,或賠償公司損失費用。同時,由此而造成的行政處罰后果損失則由供應商承擔;因質量問題造成公司商場在新聞媒體曝光或有關行政部門通報處罰的,公司可要求供應商承擔一切相應的責任和一切經濟損失(包括罰款,名譽損失費)。
(8)公司根據供應商產品的質量狀況,依照產品特性、技術標準、相關法律法規文件不定期地對進貨產品進行質量監督抽查。必要時,可委托第三方檢測機構(具有國家法定檢測資格的機構)檢測。抽樣地點在公司倉庫或賣場上架現場,抽查采取隨機抽樣的方式,如抽查結果不合格,則檢驗費用由供應商承擔。
(9)公司發現供應商將退回供應商的不合格品(或其他同類不合格品)混入合格品中再次供貨的,由此造成的全部損失由供應商承擔,供應商并向公司支付該批次貨物價值的2倍的違約金,公司有權中止采購協議。
四、售后質量保證
依照國家三包法產品若在銷售期間或者售后一定時間內出現質量問題的,供應商會委托公司對顧客做出以下幾個方面的售后質量服務承諾,包括但不限于:
1、免費更換:在發現/收到質量問題產品后,若經鑒定屬于產品本身質量問題的,公司負責免費更換。
2、免費保修:若質量問題的產生是由顧客方面原因導致產品不可用(安裝問題)或運輸原因造成的,供應商自行安排人員進行產品維修并承擔配件更換連帶費用。
3、退換貨:若質量問題的產生是由產品本身的設計或者制造原因造成的,或者產品保質期內性狀發生一些變化的,供應商無償在指定周期內安排退換貨處理。
本協議自買、賣雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋法人公章之日起生效 本協議一式兩份,具有同等的法律效力,買、賣雙方各持一份。
本協議未盡事宜,由買、賣雙方另行協商解決。
協議人:
日期:XX年XX月XX日
保證協議書4
甲方:
乙方:
為了進一步落實我校的食品安全工作,明確各自的食品安全職責,確保我校的食品安全,經雙方協商簽訂以下協議:
對學校小賣部法人代表的要求:
1、嚴禁學校小賣部出售“在無食品”
2、嚴禁學校小賣部出售過期變質食品。
3、小賣部的'售貨員必須定期體檢。
對學校食堂管理員和伙食員的要求:
1、要采購放心肉、無公害蔬菜,嚴禁人情肉、關系菜。
2、儲藏和保管、要做到“四隔離”、對儲藏室要定期消毒、通風。
3、剩飯剩菜要即產即淌、及時處理、不準賣回鍋菜。
4、餐廳要做到空氣清新,地面、墻面整潔、無積塵蛛網、衛生狀態良好、餐具擺放有序、分類分架
5、衛生消毒措施要齊全、并有專門的消毒人員
6,食堂工作人員要每個月做一次體檢
對于小賣部、食堂、水井、整改小組定期抽查、責任到人,一旦出現問題追究其法律責任。
甲方:和靜縣第八小學
乙方(簽字):
簽訂日期:年月日
保證協議書5
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方經自愿、平等協商,達成如下協議:
一、乙方向甲方借款人民幣叁萬元整(30000.00元)用于向甲方支付下料生產定金和貨款。該款專項專用,不得挪做他用。
二、該款自本合同生效后7日內匯入乙方賬戶。乙方賬戶信息:
開戶行:
姓名: 賬號:
三、乙方于 年 月 日將該借款人民幣叁萬元整(30000.00元)一次性歸還給甲方。
四、違約責任
1、在合同期內,乙方違反本協議第一條約定,將該款挪作他用或乙方存在甲方認為不宜繼續借款給乙方的情形的,甲方有權提前收回借款,且乙方須向甲方支付違約金人民幣伍仟元整(5000.00元)。
2、借款到期乙方不還的'(除雙方談妥合作業務續延外),乙方向甲方支付逾期利息,利息按中國人民銀行同期貸款利率的四倍計算。
五、丙方愿意為乙方向甲方的借款及有可能產生的違約金和利息進行連帶保證擔保,承擔連帶賠償責任。
六、本協議一式三份,甲、乙、丙各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定代表人
或委托代理人: 丙方:
簽訂日期
簽訂地點
保證協議書6
工程名稱:_________
工程編號:_________
協議編號:_________
委托單位(以下簡稱甲方):_________
設計單位(以下簡稱乙方):_________
根據《中華人民共和國協議法》、《建筑工程勘察設計協議條例》,以及北京市的有關規定,經雙方協商,簽訂本協議,并共同履行。
第一條工程項目
甲方委托乙方承擔以下工程設計任務:
工程名稱:_________
工程地址:_________
工程任務批準文件:_________(見附件1);
城市規劃管理部門批準文件:_________(見附件2);
本工程的設計階段、內容、規模、工程投資(見附件3)。
第二條設計資料、設計階段及設計文件的提交
本工程設計依次按初步設計、施工圖設計兩個階段開展設計工作。設計進度依照建設部規定的設計周期,并考慮甲方對該項工程的實際要求以及乙方的可能,經甲乙雙方共同協商,約定如下:
1、甲方應以書面形式提交下列建設文件與設計資料:
提交設計文件的份數以國家物價局和建設部的規定為準,超出部分另行收費。
2、乙方按約定的時間提交下列設計文件:
3、設計文件提交日期在雙方簽訂協議時若不能確定,則可待設計工作進行到可確定時,甲乙雙方另行簽訂《階段設計協議書》,作為本協議的附件執行。
第三條設計收費及支付方法
1、本工程設計收費按照國家和北京市現行收費標準執行。甲方要求設計單位超出規定設計周期趕工提供設計圖紙,設計單位可以收取最高不超過設計費的三分之一的趕工費,具體數額由甲乙雙商定。
2、本工程設計收費詳見附件3“委托設計項目表”。本協議生效時甲方向乙方預付估算設計費總額的20%作為協議定金,設計工作完成后,定金抵做工程設計費。
3、乙方向甲方提交初步設計文件時,甲方向乙方撥款付應付設計費總額的30%(不含定金)。
4、乙方向甲方提交施工圖設計文件時,甲方向乙方按設計概算結清全部工程設計費。
5、對采用先進技術而節約投資、縮短工期或在建成后有顯著經濟效益的設計,經北京市城鄉規劃委員會會同有關部門確認后,可適當增收工程設計費。增收金額按北京市有關標準執行,未定具體標準的,由甲、乙雙方商定。
6、本協議在執行期間,如遇國家規定的設計收費標準調整時,甲乙雙方已定的設計收費額應按新標準重新核定,并按核定后的設計收費額進行結算。
第四條雙方責任
甲方責任
1、如期向乙方提交本協議規定的有關建設文件和設計資料,并保證所提交資料質量達到工程設計要求。
2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程設計費。
3、負責本工程各階段設計文件向規劃設計管理部門的送審報批工作,并負責將報批結果正式書面通知乙方。
4、甲方要求乙方進行現場設計或派駐現場設計代表時,應向乙方正式發出邀請書,并且負責乙方必要的工作條件,所需費用由甲方負擔,不計入工程設計費總額之中。
5、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔。
6、在不增加工程設計費總額的情況下,甲方有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目,協助乙方辦理技術協議中應由甲方辦理的有關手續。技術協議可作為本協議的協議附件與本協議具有同等效力。
乙方責任
1、如期向甲方將付本協議規定的設計文件,并保證設計文件的質量符合國家和北京市的有關規定、規范的要求,符合甲方的建設使用要求。
2、負責本協議所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加該工程地基基礎、主體結構和竣工的驗收。
第五條工程設計版權
本工程的`設計版權全部屬乙方所有,甲方有責任對此給予保護,不得將本工程的設計造型、設計文件、及有關數據進行修改、復制、描繪或提供給第三方使用,亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設之用。
第六條違約責任
1、由于甲方變更計劃任務書、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等,給乙方造成設計返工時,雙方需重新商定提交文件的日期。甲方要按實際返工日向乙方支付費用,每日按_________元計算。如變更導致重新設計的,則按本協議第七條執行,結清應付設計費,結束本協議關系并重新簽訂協議。
2、甲方未在本協議第三條所約定的時間內交付工程設計費時,甲方從應付設計費的次日起計算,每延誤一天,向乙方按應付工程設計費的_________%償付違約金。
3、由于甲方違反本協議第五條之約定,乙方有權向甲方提出償付違約金的要求,違約金額為甲方向乙方應支付全部設計費的兩倍,并承擔違反政府有關規定及法律的責任。
4、由于乙方原因而沒有按本協議規定的時間提交設計文件時,乙方從應提交日期的次日起計算,每延誤一天,向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費的_________%違約金。
5、由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時,乙方有責任在設計上繼續采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。
6、甲方不履行協議時,乙方不返回定金,且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行協議時,應雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部設計費。
第七條協議生效、中止與結束
本協議需經甲乙雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本協議生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
甲乙雙方因故需變更或終止本設計協議時,應提前一個月書面通知對方,對本協議中的遺留問題取得一致意見,形成書面協議作為本協議附件執行。未達成協議前,本協議繼續有效。
因甲方原因要求中途停止設計工作的,已付定金不退還;當設計工作進行相應設計階段不足一半時,甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時,甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進行到超過該設計階段的一半時,甲方應支付該階段的全部設計費。同時,按本條第二款辦理,結束本工程甲乙雙方協議關系。
本協議以乙方向甲方提供本協議中規定的全部工程設計文件,甲方按本協議規定付清全部設計費之日起,結束本協議關系,本協議另有條款約定的除外。
第八條不可抗力
本協議在執行過程中,若發生不可抗力因素,使本協議不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協商解決,不受本協議有關條款的約束。
第九條協議糾紛解決方式
本協議在執行過程中發生糾紛,雙方協商不成時,采取下列第_________種方式解決:
1、向_________市城鄉規劃委員會申請調解;
2、向有管轄權的工商行政管理局經濟協議仲裁委員會申請仲裁;
3、向有管轄權的人民法院起訴;
4、其它解決方式:_________。
第十條未盡事宜與附加條款
本協議未盡事宜由甲乙雙方協商確定,并形成書面協議作為本協議附件執行。
本協議附加條款如下:_________。
第十一條協議文本
本協議正式一式兩份,甲乙雙方各執一份。副本_________份,甲方執_________份,乙方執_________份。
建設單位(蓋章):_________設計單位(蓋章):_________
單位法人代表(簽字):_________單位法人代表(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
單位地址:_________單位地址:_________
單位電話:_________單位電話:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
開戶帳號:_________開戶帳號:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_______
保證協議書7
甲方(采購代理機構):廣州市政府采購中心
乙方(供應商):
為方便乙方參與甲方組織的政府采購項目,簡化投標保證金交納,退還手續,提高采購效率,依據(中華人民共和國合同法),(中華人民共和國政府采購法)等相關法律法規的規定,甲乙雙方經協商,在平等自愿的基礎上,就預存保證金的有關事宜達成協議如下:
第一條 預存保證金金額,收取,退還
1、乙方自愿向甲方交納預存保證金壹萬元,作為參加甲方組織的.政府采購項目的誠意保證。
2、乙方通過轉帳方式向甲方交納預存保證金。甲方收到乙方預存保證金后,向乙方出具收據并發放一張"預存保證金卡"。
3、辦理退還預存保證金手續時,乙方應書面向甲方提出并退回"預存保證金卡"。甲方在確認乙方手續齊全后,5個工作日內無息以轉帳方式退還預存保證金。預存保證金所孳生的利息全部上繳廣州市財政。
第二條 預存保證金的使用和管理
1、除采購文件另有規定外,"預存保證金卡"作為乙方參與甲方組織的政府采購項目時遞交投標文件的憑證,無須另行交納投標保證金;雙方同意預存款不因乙方參加的具體采購項目所要求的保證金數額的多少而增減。
2、個別特殊或采購金額較大的項目,甲方有權在采購文件中規定"不接受預存保證金卡",乙方應按采購文件的規定另行交納保證金。項目結束后,甲方依法退回該項目保證金。
3、乙方出現國家法律法規及采購文件約定的不予退還保證金的情形時,甲方依法扣減預存保證金,并上繳廣州市財政。乙方應當在參加下一個政府采購項目之前及時補足,否則,乙方的"預存保證金卡"失效。
4、 "預存保證金卡" 僅供乙方參與甲方組織的政府采購項目使用,乙方不得轉借,出租,抵押或用于其他用途。
5、甲方必須將預存保證金存放在財政部門批準開設的"保證金專用賬戶",按國家有關法律法規進行管理和使用,不得挪作他用。
第三條 爭議解決方式
本協議發生爭議,由雙方協商或由政府采購監管部門調解解決;協商或調解不成,雙方同意向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第四條 協議生效和期限
1、本協議自甲乙雙方簽字蓋章并收到預存保證金之日起生效。XX年2月18日前已發采購公告的項目,由于未在采購文件中注明相關內容,不適用本協議。
2、在本協議履行期間,甲乙雙方都有權單方面終止協議。乙方可隨時書面提出,要求甲方退還預存保證金,終止協議。甲方提出終止協議,必須提前10個工作日書面通知乙方。退款當日本協議即自行解除。如甲乙雙方均未提出要求終止協議并退還預存保證金,本協議長期有效。
3、在本協議履行期間,如有未盡事宜或遇國家有關法律法規的變更,雙方可協商修改,補充相關條款。
4、本協議一式兩份,雙方各執一份,均具同等法律效力。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
法定代表人:(簽字或蓋章)
法定代表人:(簽字或蓋章)
保證協議書8
為了保證我校學生在校內外安全,確保學生在上學、放學途中的安全,特別是確保學生途中上、放學的安全,特簽定本協議:
一、學校明確表示,在學生上學、放學時禁止學生乘坐無牌、無證、無保險等“三無”車輛,禁止學生乘坐私人超員車輛和農用拖拉機。
二、確因各種原因需乘車進校、放學的同學,家長一定要驗證考察所乘車輛的一切運營合法手續,禁止乘坐手續不完備、車況較差的車輛或受利益驅動超員拉學生的車輛。
三、要經常教育孩子自學遵守交通規則,增強道路交通安全意識,注意人身安全,提高自我保護能力,能切實履行監護職責,加強對學生的安全教育和管理,配合學校落實有關乘車安全管理制度和安全保護措施,確保學生安全。
四、學生進校、放學期間因乘車所發生的'一切后果由家長和車主承擔與學校無關。
為明確學校的告知義務,家長的監護義務責任,決定以上雙方簽定乘車協議,各執一份。
石埠郝屯小學(簽章)
學生姓名: 家長簽名:
保證協議書9
甲方:___________________________ 合同編號:___________________
法定代表人:_____________________ 簽訂地址:___________________
乙方:___________________________ 簽訂日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
為嚴格執行《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國藥品管理法》,遵照《藥品經營質量管理規范》和《藥品生產質量管理規范》的要求,保證藥品的安全性和有效性,明確雙方質量責任,經協商一致,簽訂質量保證協議。
第一條 甲方責任
1.甲方遵守國家藥政法規,向乙方提供合法,有效的企業資格證書(證照復印件加蓋甲方原印章)。甲方業務人員出具法定代表人簽署的委托書,并嚴格按委托書限定的范圍開展活動。
2.甲方提供的藥品是符合國家藥品標準及相關質量要求的合格品,整件藥品包裝中應附產品合格證。
3.甲方提供進口藥品時,同時提供加蓋甲方原印章的《進口藥品注冊證》和同批號《進口藥品檢驗報告書》復印件。
4.甲方遵照《中華人民共和國藥品管理法》的有關要求承擔所供藥品的質量責任:有效期內發生質量問題由甲方負責,屬本協議第二條第5款情況除外。
5.甲方提供藥品的包裝,標簽和說明書等符合國家有關的管理規定。
6.甲方接到乙方請求質量查詢函(電)后,在______日內給予答復(以函到日期為準),超過期限,由此造成的后果由甲方負責。
第二條 乙方責任
1.乙方作為依法經營藥品的企業,向甲方提供合法,有效的企業資格證書,乙方經辦人員向甲方提供法定代表人簽署并加蓋公章的授權委托書。
2.乙方收到甲方發運的藥品,若在驗收中發現破損,包裝污染,外觀質量或進口注冊證和藥檢報告存在問題,應在收到藥品(以貨到日期為準)后一定日期內(本市為______日,市外為______日)通知甲方處理。
3.乙方在經營甲方提供藥品中產生疑問,應及時與甲方聯系,雙方有分歧者,以法定部門出具的藥品質量檢驗報告為準。乙方在接到藥檢報告的`______日內通知甲方,并將報告書送達甲方處理。逾期造成的后果由乙方承擔。
4.乙方在經營甲方提供的藥品中發生質量問題,應提供詳細,確定的質量信息,并積極配合甲方做好調查取證工作和善后處理工作。
5.乙方承諾為甲方供應的藥品提供符合國家規定的藥品儲存條件,儲存不當造成的損失由乙方負責。
6.乙方承諾對防凍、防熱品種的儲運進行季節控制。
7.乙方承諾,對非質量問題退貨,未經甲方確認的無理退貨所造成的費用及損失,由乙方負責。
第三條 雙方共同責任及預定條款
甲、乙雙方共同協作,搞好市場調研、開發和質量管理工作。
第四條 違約責任
1.任何一方違反、不履行或不適當履行其在本協議中的聲明、保證、承諾及其他義務的,即構成違約。
2.上述違約行為使守約方遭受經濟損失的,違約方應給予守約方因其違約行為而遭受到的任何直接或可得利益經濟損失的足額賠償。如該違約屬于根本違約,守約方有權決定本協議是否繼續履行或予以解除。
3.如果任何一方或多方無正當理由單方面解除本協議,要向其它守約方合計支付違約金_____萬元人民幣。
第五條 保密責任
任何一方對因供需雙方質量保證而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第六條 協議終止
1.甲方或乙方如要提前終止本協議,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本協議才能終止。
2.協議終止后,協議雙方仍應承擔原協議內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第七條 條款的完整性、補充與變更
1.甲、乙雙方均承認,已閱讀過本協議,并同意:本協議為雙方關于合作事宜的所有協議和約定的全部記載,并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。
2.任何一方要求變更合同內容,應提前一個月書面通知對方并征得對方同意,雙方就變更內容協商一致的,應簽訂書面變更協議。由此形成的書面補充協議,與本合同具有相同法律效力。未經雙方書面修訂,不得對本協議加以變更。
3.協議附件是本協議不可分割的組成部分,本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
第八條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第______種方式解決:
(1)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向__________人民法院提起訴訟。
第九條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條 生效條件
本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十一條 其他
本協議—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用于履行相關法律手續。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權代理人:(簽字)______________ 授權代理人:(簽字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯系電話:________________________ 聯系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號:____________________________ 賬號:____________________________
保證協議書10
為了保證我校學生在校內外安全,確保學生在上學、放學途中的安全,特別是確保學生途中上、放學的安全,特簽定本協議:
一、學校明確表示,在學生上學、放學時禁止學生乘坐無牌、無證、無保險等“三無”車輛,禁止學生乘坐私人超員車輛和農用拖拉機。
二、確因各種原因需乘車進校、放學的同學,家長一定要驗證考察所乘車輛的一切運營合法手續,禁止乘坐手續不完備、車況較差的車輛或受利益驅動超員拉學生的車輛。
三、要經常教育孩子自學遵守交通規則,增強道路交通安全意識,注意人身安全,提高自我保護能力,能切實履行監護職責,加強對學生的安全教育和管理,配合學校落實有關乘車安全管理制度和安全保護措施,確保學生安全。
四、學生進校、放學期間因乘車所發生的.一切后果由家長和車主承擔與學校無關。
為明確學校的告知義務,家長的監護義務責任,決定以上雙方簽定乘車協議,各執一份。
xxxx小學(簽章)
學生姓名: 家長簽名:
xxxx年xx月xx日
保證協議書11
合同編號:
簽定地點:**市
本著平等互利的經營原則,經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,就加盟北京加一度科技發展有限公司代理事宜,在互惠互利,平等協商的基礎上達成以下合同,并承諾共同遵守。
第一條 立協議方
授權方(下稱甲方):
法人代表:****:
地址:
電話:
被授權方(下稱乙方):
法人代表:
地址:
電話:
第二條授權及經營約定
1.[經營期限]:鑒于乙方申請,甲方根據加盟計劃自20xx年 10 月1 日至永久(除不抗力情況外)起建立合作關系。
2.[保證金]: 本協議簽訂之時,乙方須向甲方一次性支付誠信保證金(人民幣大寫)____________________(人民幣小寫)__________,以后不須再交納。自合同簽訂之日起至合同結束,甲乙雙方并未違約的情況下,甲方在十天內將該款無息退還給乙方。
3.[授權]:加盟授權從甲乙雙方簽訂合同,并且乙方向甲方付清規定
的款項(實際須支付的款項種類和金額按簽約合同規定為準)之日起生效。
第三條承諾
1、乙方獲得上述特許經營權許可后,須按甲方要求經營管理,不得超越許可范圍和許可期限,未經甲方書面同意,不得將該項權利轉讓(產品經營權限與服務)。乙方承諾在加盟期間,完全遵守本特許加盟條例,合法經營;
2、甲方承諾在現有技術上維護整個網上交易平臺的.正常運行,并努力提升和改進技術,使用戶網上交易活動得以順利進行。甲方承諾提供乙方穩定的服裝貨源,并且盡力拓展產品的種類與提高服務的質量。
第四條附則
1.此合同一經簽字即具有法律效力,雙方必須嚴格遵守,任何一方不得無故終止合同。如一方違約,對方均有權追究其法律責任,要求賠償損失。
2.合同的延續性:合同期滿后,乙方在無違反合同的基礎上,享有優先續簽權。
3.本合同的乙方地址,聯系方式,如有變動,乙方應立即書面告知甲方,否則造成的損失甲方不承擔任何責任。
4.以上條款如有未盡事宜,在合同期間雙方應平等協商解決。
5.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章后生效。
6.合同條款的解釋權歸屬。
保證協議書12
合同編號:_______________
借款人:____________________
身份證號碼:________________
戶籍地址:__________________
現住地址:__________________
貸款人:______銀行______支行
地址:_______________________
借款人在本市_________________________ (售貨單位)購買_________________________ ,向貸款人申請借款。
根據《銀行個人消費貸款試行辦法》,貸款人經審核同意向借款人提供本合同項下貸款,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵照執行。
貸款金額及支付
一、貸款金額人民幣(大寫)_____________________________ 元整。
二、貸款支付的先決條件:借款人辦妥貸款擔保手續。
三、借款人在此委托貸款人,在辦妥全部貸款手續之日起的5個營業日內將上述貸款金額全數以借款人購買耐用消費品名義劃入商品銷售單位在銀行開立的賬戶。
借款用途
四、借款專項用于《個人消費貸款申請書》(編號為_______________ )所載購買公司所售耐用消費品。
貸款期限
五、本合同項下貸款期限________ 年________ 月,自________ 年_____月______日起至________ 年_____月_______日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的,以借款憑證載明的日期為準。
貸款利率
六、本合同貸款月利率現為______ ‰。本合同約定利率執行期為一年,期滿后貸款人根據本合同約定的貸款期限和當時的利率水平確定下一年的利率。
貸款償還
七、本合同項下的貸款本息,采取掃月等額還款方式,分期9月)歸還,借款人授權貸款人在貸款發生的'次月起每月二十日從借款人在貸款銀行開立的活期儲蓄存款賬戶扣收或由借款人在貸款發生的次月起每月二十日前銀行本貸款發放行還款,直至所有貸款本息、費用清償為止。
八、現每月還款本息額人民幣(大寫)_________萬_______仟________ 佰_________ 拾_________ 元_________ 角________ 分。本合同約定每月還款本息額執行期為一年,期滿后根據貸款剩余本金、貸款剩余期限和當時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。
提前還款
九、借款人可以提前還款:
(一)借款人提前歸還未到期貸款本金的,應至少提前三個銀行工作日書面通知貸款人,該書面通知送達貸款人處即為不可撤消。貸款人在該月_____日至該月最后一個工作日內辦理提前還款手續。
(二)借款人經貸款人同意可一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。貸款人不計收提前期的利息,也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
十、有下列情況之一項或幾項發生時,貸款人有權要求借款人提前歸還全部貸款本息,借款人無條件放棄抗辯權:
(一)借款人違反本合同之任何責任條款。
(二)借款人發生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等和擔保人發生因不能履行本合同義務之合并、重組、解散、破產等影響借款人、擔保人完全民事行為能力與責任能力之情況。
(三)借款人或擔保人涉入訴訟、監管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產的沒收及其處分權的限制,或存在該種情況發生的可能的威脅。
(四)借款人與耐用消費品銷售單位發生退回全部商品之情況。
保證協議書13
甲方(供貨方):
乙方(購貨方):黑龍江省新龍醫藥有限公司
為了加強質量管理,為用戶提供安全有效的醫療器械用具,是甲,乙雙方共同的責任和義務,為了提高社會效益和經濟效益,樹立良好的企業形象,依椐《醫療器械監督管理條例》,《醫療器械經營企業監督管理辦法》等法律法規和行業有關規定,雙方簽定本協議書。
一、甲方向乙方所提供醫療器械的質量標準應符合國家標準和行業標準。
二、醫療器械的包裝,標識,標簽,說明書等應符合國家和行業的有關規定。
三、乙方首次購入醫療器械時,甲方應向乙方提供完整的`證照和授權手續,以供乙方備案用。
四、甲方向乙方供貨時,應按批次向乙方提供檢驗報告書或其他復印件。
五、甲方貨到后,乙方根據有關標準進行驗收。
六、乙方應具備貯存、保管甲方所供醫療器械的場所、人員及條件,因乙方保管、養護不當而導致醫療器械質量發生問題的,由乙方負責。
七、 如雙方對醫療器械質量產生爭議,以法定檢驗部門的檢驗結果為準。
八、 因甲方產品質量問題造成乙方經濟損失的,由甲方負責。
九、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
十、本協議一式兩份,甲,乙雙方各執一份。
十一、本協議自簽字之日起生效,有效期一年。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):黑龍江省新龍醫藥有限公司
年月日 年月日
保證協議書14
經供需雙方協商,對食品質量要求和所承擔的質量責任達成如下協議:
一、質量管理:
(一)供方提供給需方的食品應符合食品衛生質量標準,需方有權對供方質量保證能力進行督促檢查。
(二)供方須向需方提供生產許可證、衛生許可證、檢驗報告單以及其它相關資料(復印件加蓋企業公章)。
二、進貨驗收:
(一)供方提供的食品,需方要按規定做好驗收記錄,通過驗收后,應及時向供方支付貨款。
(二)供方提供的.食品,在使用中發現有質量問題,需方則有權予以退貨。
三、不合格品處理及質量處罰
(一)供方提供的食品重復出現兩次以上質量問題,需方有權停止采購并向有關部門反映。
(二)供方有意以劣充好,或將不合格品混入,一經發現,所造成的一切經濟損失 ,由供方全部負責賠償。
(三)所有經濟賠償需方均應事前通知供方,并從供方貨款中扣除。
(四)如因供方提供的食品質量問題出現安全責任事故,供方必須承擔相應的法律及民事責任。
四、其它
(一)本協議的有效期為下一次協議簽訂之前。
(二)本協議一經簽字,即具有法律約束力,雙方必須全面履行協議規定的義務,不得單方任意變更或解除。如發生糾紛不能協商解決,由國家執法機關裁決。
(三)本協議一式二份,供需雙方各執一份,兩份具有同等效力。
供 方(蓋章): 需方(蓋章):
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
保證協議書15
轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位: 住址: 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 住址: 身份證號:
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。 第
二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。 第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫
)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。 第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起
日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的.產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。 第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20
%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同
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