關于標準協議書3篇
隨著社會一步步向前發展，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂協議書可以約束雙方履行責任。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編整理的標準協議書3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
標準協議書 篇1
出租人(甲方)
承租人(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積 _____平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案
(一)租賃用途：作為辦公經營使用。
(二)租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續。如產權人屬于私人所有需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛生費(7)室內設施維修費(8)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除;
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;1、遲延交付房屋達_______日的，2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的，4、 .
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的;2、欠繳各項費用達______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的;8、 .
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金;5、 .
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的.人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。
甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 鑒證機關(章)
委托代理人： 委托代理人： 經辦人：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
標準協議書 篇2
甲方: 聯系電話：
乙方: 聯系電話：
1、甲方將 租予乙方使用。月租金 元。自200 年 月 日起至200 年 月 日止，租期 個月，押金 元。付租方法：乙方1次性付給甲方 個月的租金 元。余款需于 年 月 日前支付。
2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），則甲方有權收回住房使用權。
4、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電表指數 ，水表指數 ，乙方發生費用待合同到期時結算。
5、室內配有下列物品： 。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
6、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。
7、由于乙方過錯，給甲方或第3方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
8、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。
9、1方違約，另1方有權提請民事訴訟，要求賠償。
甲方： （簽字） 乙方： （簽字）
（手印） （手�。�
年 月 日
標準協議書 篇3
甲方：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
甲方委托乙方制作主頁，幫助甲方樹立企業形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道，為明確雙方責任，根據中國法律經雙方協商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。
一、雙方的權利和義務
1．甲方的權利和義務
1．1 提供有關企業的電子文字材料及圖片，以及其他相關文件，應保證材料完整，圖片清晰。
1．2 開展的業務必須符合國家法律和社會公共利益。
1．3 甲方有權要求乙方按照雙方商定的網站結構，在雙方約定的時間內，完成合同中規定的內容。
1．4 按時支付網頁設計制作費用。
1．5 依合同約定時間使用主頁。
1．6 甲方付清應付乙方的全部款項后，甲方正式享有網頁的全部使用權。
2．乙方的權利和義務
2．1 乙方依據雙方商定的網站結構，在雙方約定的時間內，完成規定的內容。
2．2 乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。
2．3 在制作過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出合理的延期請求，由雙方協商確定具體時間。
2．4 由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協商確定。
2．5 乙方負責在驗收期內，如果甲方需要修改主頁，可以免費進行較小的改動。
二、網頁制作過程
1．由甲方提供企業的網站電子文字材料及圖片，乙方根據網站材料及甲方設計要求進行網站首頁設計，在_________個工作日后將主頁平面設計圖交給甲方審核。
2．甲方根據網站平面設計圖提出修改意見，乙方根據修改意見進行改動。
3．網站平面圖經乙方修改完成并經甲方簽字確認后，網頁首頁設計完成。（如甲方在網站設計工作完成后更改原來雙方已確認的網站創意，圖片，結構及文案時，由此產生的一切費用由甲方一次性支付給乙方。）
4．乙方開始網頁制作工作，整個網站制作時間為_________個工作日，所有工作將在_________月_________日前完成。完工后，乙方將網頁上傳至甲方服務器空間，由甲方依據驗收。
5．在網頁制作過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，并交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。
三、主頁制作費用報價，合同金額及付款方式
首頁：_________頁×_________元／頁= _________元；副頁數：_________頁×_________元／頁=_________元。
驗收期為一個星期，本合同涉及的預估總金額為人民幣_________元。
合同簽訂后當日，甲方支付預估總金額的50％，即_________元，甲方應在驗收期完成后_________天內交完余額。
四、驗收標準和驗收后修改補充
1．甲方可以通過任何與因特網進行網絡連接的計算機瀏覽自己的主頁。
2．主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料為標準）錯誤。
3．驗收合格，甲方以書面文字傳真方式簽收。驗收期限為_________。
5．驗收期內，如果甲方需要修改主頁，可以免費進行較小的改動，改動較大者須另與乙方簽訂網頁維護制作合同。
6．在驗收期后的_________日內，乙方收到甲方支付的全部費用后，網頁設計與制作工作自行終止。
五、違約責任
甲方違約或拒不付費時，乙方有權不退還定金，有權向甲方提出索賠，具體額度由雙方協商確定，由此造成的損失由甲方負責。
乙方違約或沒有按照合同規定按時完成，甲方有權拒絕付款，由此造成的損失，乙方自行承擔。
六、附則
1．本合同自雙方簽訂后生效，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
2．本合同未盡事宜，雙方應在本合同達成的原則基礎上以補充條款的方式明確，補充條款與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
甲方：_________
乙方：_________
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