門面租賃協議書
導語：簽定租賃協議要本著誠實信用，互利互惠的原則。下面小編整理了門面租賃協議書，歡迎參考借鑒！
門面租賃協議書
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《協議法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：
一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。協議期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在協議到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃協議，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元（大寫____________________________元），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協議書樣本的.出租方與承租方的變更。
1、在協議履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在協議期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本協議對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在協議履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在協議履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，協議期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在協議履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本協議即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在協議履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按協議規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按協議內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止協議（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按協議內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、協議終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本協議未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟協議法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。
十五、本協議自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。）
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
手印：手印：
年 月 日
門面租賃協議書
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國協議法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條 房屋座落、間數、面積
甲方將位于 號商鋪，總實際租用面積約 租賃給乙方。
第二條 租賃期限
1、租賃期共年年 日止。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議、收回商鋪：
①乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的；
②乙方利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的；
③乙方拖欠租金累計達15日。
3、如遇以上情形，甲方當日即可將鋪位自行收回轉租，鋪位一切物件丟失由乙方負責，如欠繳相關費用，則甲方有權扣押乙方財產及押金，甚至乙方繳清未結清的租金及相關費用等為止。
4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
5、協議期滿后，如甲方仍然繼續出租商鋪，乙方享有優先權，但應在租賃期限屆滿前3個月提出。
第三條 租金和租金的交綱期限
1、甲方雙方簽定協議時，乙方應向甲方交納押金人民幣租賃期滿后，押金（不計利息）如數退還乙方。
2、雙方簽定協議時，乙方應在當月日期以乙方銀行匯款日期為準或現金支付。
第四條 甲、乙雙方的變更
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣商鋪須通知乙方。在同等條件下，乙方有優先權。
第五條 違法責任
1、乙方逾期交付租金的，隊仍應及時如數補交外，逾期加收滯納金，每逾期一天按租金的5%計收。直到實際付款日為止。
2、乙方違反協議，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金 元；如因此造成承租方毀壞的，還應負責賠償。
第六條 爭議的解決方式
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。
第七條 其它約定事項
1、雙方在租賃期間內租金月 日至 年 月 日租金為 元，第二年 年 月 日租金為 元，第三年 年 月 日租金為 元，第四年 年 月元，第五年 年 月 日租金為元，第六年 年 月 日租金為 元。
2、乙方在租賃后，注意防火安全不得存放和經營易燃及違禁品，自覺遵守國家有關法規，守法經營，否則一切后果均由乙方負責。
3、乙方在租賃后，只有使用權，不得抵押或出售。同時，鋪位門前實行三包。
4、乙方應愛護并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設施，不得私自破壞拆改鋪位或增擴面積，鋪室內凡需裝修維修，乙方必須經甲方同意并按規定施工，對房屋的安全使用負責。一切費用由乙方負責。
5、甲方只收取每月租金，租賃所產生的一切稅費及其它所有費用由乙方承擔。
6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費等款項，因乙方原因（或責任）造成一項未收齊，甲方有權停止相應服務。
7、乙方中途退租時，必須提前一個月通知甲方解除協議，同時押金違約金不予退還給乙方，并辦理有關手續（結清租賃款、水、電費等相關的費用）。
8、乙方不續租時，鋪內的一切建筑物無償歸還甲方所有，且對鋪內缺壞的設備乙方應修補完整或酌價賠償。同時應同甲方結清租賃款、水、電費等相關的費用，甲方退還乙方押金，如乙方違約，則甲方有權扣留押金。
9、協議期內如遇國家或集體征用土地擴建，雙方應無條件服從，此協議視為終止，乙方交納的租金按實際時間計算，多退少補，甲方退還乙方押金，甲方不向乙方作任何賠償；如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積，乙方需向甲方作出相應賠償。
10、甲方應向乙方提供辦理工商登記所需物業證明等相關文件。
第八條 本協議未盡事宜，按《中華人民共和國協議法》的有關規定，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。
第九條 本全同一式二份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份。
備注：現租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業執照需要在出租屋管理中心辦理相關租賃備案協議，如備案協議內容與本協議有沖突時，均以本協議為準，備案協議僅用于辦理相關手續用途。
出租方（蓋章）地址：
法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
日期：
承租方（蓋章）
地址：
法定代表人（簽名）：
委托代事人（簽名）：
日期：
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