2014湖北武漢首套房認定標準暫未調整

　　“銀行限貸政策放松，如果貸款還清再買房可以算首套房，那用公積金貸款是不是也算首套房，首付款最低多少?”連日來，不少購房者致電本報咨詢，近期出臺的'“認貸不認房”政策是否適用于公積金貸款。記者昨日從武漢公積金中心獲悉，目前公積金貸款仍“認房又認貸”。

　　今年1月1日起，武漢住房公積金貸款和提取政策調整，對首套房、二套房的貸款收緊，均實行“認房又認公積金貸款”政策。夫妻名下無房且均沒用過公積金貸款的，可享受公積金貸款首套房政策，首付最低可以是兩成(購房面積90平米以下)或三成。

　　現行公積金政策對二套房也作出了明確的界定：夫妻首次使用公積金貸款，家庭名下只有一套小于140平方米住房;或夫妻已使用公積金貸款購房且該筆貸款已結清，且現住房面積在140平方米以下，再次申請公積金貸款的，均視為二套房，最低首付款六成。

　　對于打算申請公積金貸款的家庭，如果名下有一套房產，不管之前是否有商貸或公積金貸款，申請公積金貸款再買房就算二套房，首付六成，貸款利率上浮10%。

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