上海公積金貸款的條件有哪些
在上海工作生活的上班族，都享受到住房公積金待遇，在買房的時候能夠用到公積金，無疑會節約不少費用。在上海房價高企的今天，公積金貸款顯得更加有用。可是不是所有人都具備公積金貸款資格的，那么上海公積金貸款的條件是什么?
一、上海公積金貸款條件是什么?
1、個人購房貸款
貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。
申請條件：
(1)具有城鎮常住戶口;
(2)申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
(3)借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
2、個人購買經濟適用住房貸款
貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市經濟適用住房的職工家庭。除借款人外，借款人的配偶和經濟適用住房共同產權人應作為共同借款人;借款人的直系血親和產權人之外的經濟適用住房共同申請人，經本人同意可作為共同借款人。共同借款人應同時符合住房公積金貸款申請條件。
申請條件：
符合購買本市經濟適用住房的條件，并已簽訂《上海市經濟適用住房預(出)售合同》，同時，還應符合以下貸款申請條件：
(1)具有城鎮常住戶口;
(2)申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
(3)借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
3、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款
貸款對象：正常繳存住房公積金，并符合建造、翻建、大修條件且具有所有權自住房的職工家庭
申請條件：
(1)具有城鎮常住戶口;
(2)申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
(3)借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;
(4)建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發的督修單等批準文件;
(5)建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%;
(6)與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
(7)若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。
二、上海公積金貸款流程是怎樣的.?
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供所需要的資料;
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行;
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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