肇慶住房公積金貸款的條件
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。下面給大家介紹肇慶住房公積金貸款的條件，歡迎閱讀!
肇慶住房公積金貸款的條件
(一)申請人須同時符合以下條件：
1.申請人及其所在單位按規定連續、足額繳存住房公積金滿一年以上(以公積金賬戶開戶繳交時間為起始時間)
注：
(1)申請貸款時申請人公積金賬戶顯示遲繳三個月以上的，須及時補繳后才可申請公積金貸款;
(2)申請人因工作單位變動，發生住房公積金轉移，中途停繳住房公積金不超過一年，新、舊單位的住房公積金合并累計繳滿一年的情況，可視同正常繳滿一年;中途停繳超過一年的，須在新單位繳存公積金滿一年，才能申請貸款;
(3)申請人公積金賬戶顯示為封存和停繳的狀態的不符合我市公積金貸款的條件!
2.申請人在肇慶市行政區域范圍內未申請過住房公積金貸款;
3.申請人所購住房都必須在肇慶市行政區域范圍內(自建房須在公積金繳存地范圍內);
4.申請人必須是所購(建)住房的合法產權人或產權共有人;
5.申請人能提供《本辦理須知》第五條規定的貸款所須資料。
(二)本市公積金繳存人跨區域購房申請市內異地公積金貸款，還須按以下規定執行：
1市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)在70%以內，可直接相互受理本市繳存人跨區域購房的異地公積金貸款申請。
2.市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在70-80%的范圍內，可分別受理符合以下條件的貸款申請：
(1)能提供本人或配偶近期在購房所在地，連續繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起，連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);
注：申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養老保險手冊或連續繳存一年以上的明細憑證，由我中心核查，證實情況屬實后才可正式受理貸款申請!
(2)能提供本人或配偶近期在購房所在地連續繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起，連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);
注：申請人須附上單位的工作證明、一年以上當地納稅證明和明細憑證，由我中心核查，證實情況屬實后才可正式受理貸款申請
(3)申請人本人或其配偶戶籍在購房所在地區域內(購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地)。(注：須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復印件)
3.市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在達到80%，暫停辦理該項業務。
注：我市住房公積金的“個貸率”按季度在肇慶市住房公積金中心網站上公布。
(三)珠三角城市的公積金繳存人申請我市異地公積金貸款，還須按以下規定執行：
1.市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在達到80%，暫停辦理該項業務
2.市直中心和各縣、區公積金管理部的`公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在80%以內，可受理符合以下條件的異地貸款申請：
(1)申請人沒有出現下列情形：
①異地申請人的配偶已經在我市申請了住房公積金貸款(含已還清);
②異地申請人購買第三套及以上住房的;
③在中國人民銀行的征信系統顯示有惡意欠款記錄的;
④在其他城市辦理了住房公積金貸款，狀態顯示為未結清的;
⑤在其他城市提取了本人的住房公積金，提取后未連續、足額繳存住房公積金滿一年的。
(2)申請人所購住房屬于普通住房(注：普通住房的標準按粵建房【2005】58號文件規定執行。具體標準：套內面積不超120㎡或建筑面積不超144㎡);
(3)申請人還須符合下列條件之一：
①能提供本人或配偶近期在購房所在地，連續繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起，連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);
注：申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養老保險手冊或連續繳存一年以上的明細憑證，由我中心核查，證實情況屬實后才可正式受理貸款申請!
②能提供本人或配偶近期在購房所在地，連續繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起，連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請);
注：申請人須附上單位的工作證明、一年以上當地納稅證明和明細憑證，由我中心核查，證實情況屬實后才可正式受理貸款申請
③申請人本人或其配偶戶籍在購房所在地區域內(購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地;須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復印件)。
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