武漢最新商業貸款轉公積金貸款流程

　　相對商業貸款的高利率、高月供，公積金貸款確實來得實惠一些，現在越來越多的市民舍棄商業貸款轉向公積金貸款，為了讓市民更方便快捷的辦理商貸轉公積金貸款，小編特地搜集整理了武漢最新商業貸款轉公積金貸款流程，希望對市民有幫助。

　　轉貸對象、范圍

　　小編查詢發現，轉貸的對象和范圍也都是很基本的要求，但是也有些需要注意的問題。

　　其對象是：凡具有武漢市城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。

　　同時，已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款;原商業貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受托銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。

　　購房辦理商業貸款時，如果不是必要的話，建議暫時不要動用住房公積金，要不然之后就不能轉為公積金貸款了。而且辦理商業貸款時，最好去市房改資金中心委托的`公積金貸款銀行網點辦理，該中心委托的銀行機構有18家，網點眾多，建議市民就近選擇。

　　商貸轉公積金的條件

　　小編查詢了商貸轉公積金的條件，發現條款很多，除了要求基本的身份證、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等之外，小編挑選了幾條比較重要的要點與大家分享。

　　一是原商貸發放后已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;

　　二是原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明;

　　三是原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款,但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書，并進行公證。父母子女直系親屬關系的認定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準;

　　四是原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉公積金貸款條件的，可以辦理轉貸。

　　以上都是一些基本要求，最重要的當然放在最后啦。

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