2017蘭州住房公積金貸款額度
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商品房貸款額度：
1.首次及二次貸款的額度比例均不得超過總房款的80%，
2.不得超過中心最高貸款限額（已婚60萬元，單身50萬元）及剩余應(yīng)付房款。
3.不得高于按還款能力測算的貸款額度。
職工家庭月供支出與收入比統(tǒng)一按不超過60%計算。
4.不得超過按繳存余額、繳存時間計算的可貸額度。
繳存余額、繳存時間測算的'可貸額度=申請人及共同申請人公積金賬戶合計余額×繳存余額系數(shù)×繳存時間系數(shù)
（1）繳存余額認(rèn)定：
？借款人與共同申請人不在同一中心的， 其住房公積金繳存余額可以合并計算。
？已婚借款人的配偶必須為共同申請人，單身借款人可允許父、母、子、女任意一人為共同申請人。
？借款人及共同申請人繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算。
（2）繳存余額系數(shù)確定：
繳存余額系數(shù)暫定為18。
（3）繳存時間認(rèn)定及系數(shù)確定
？繳存時間以主借款人的住房公積金繳存時間為準(zhǔn)。
？繳存時間（月）與繳存時間系數(shù)：
6個月≤繳存時間≤12個月，繳存時間系數(shù)為1；
12個月＜繳存時間≤18個月，繳存時間系數(shù)為1.1；
18個月＜繳存時間≤24個月，繳存時間系數(shù)為1.2；
24個月＜繳存時間≤36個月，繳存時間系數(shù)為1.3；
繳存時間>36個月，繳存時間系數(shù)為1.5。
現(xiàn)房貸款額度：
1.首次及二次貸款的額度比例不超過房屋銷售發(fā)票或契稅完稅發(fā)票載明房價的80%，房屋總價按房屋銷售發(fā)票或契稅完稅發(fā)票載明房款取最低值計算；或不超過全額付款收據(jù)載明房價的80%；
2.不得超過中心最高貸款限額（已婚60萬元，單身50萬元）。
3.不得高于按還款能力測算的貸款額度。
職工家庭月供支出與收入比統(tǒng)一按不超過60%計算。
4.不得超過按繳存余額、繳存時間計算的可貸額度。
繳存余額、繳存時間測算的可貸額度=申請人及共同申請人公積金賬戶合計余額×繳存余額系數(shù)×繳存時間系數(shù)
（1）繳存余額認(rèn)定：
？借款人與共同申請人不在同一中心的， 其住房公積金繳存余額可以合并計算。
？已婚借款人的配偶必須為共同申請人，單身借款人可允許父、母、子、女任意一人為共同申請人。
？借款人及共同申請人繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算。
（2）繳存余額系數(shù)確定：
繳存余額系數(shù)暫定為18。
（3）繳存時間認(rèn)定及系數(shù)確定
？繳存時間以主借款人的住房公積金繳存時間為準(zhǔn)。
？繳存時間（月）與繳存時間系數(shù)：
6個月≤繳存時間≤12個月，繳存時間系數(shù)為1；
12個月＜繳存時間≤18個月，繳存時間系數(shù)為1.1；
18個月＜繳存時間≤24個月，繳存時間系數(shù)為1.2；
24個月＜繳存時間≤36個月，繳存時間系數(shù)為1.3；
繳存時間>36個月，繳存時間系數(shù)為1.5。
二手房貸款額度：
1.貸款額度不得超過該“二手房”評估價值的80%（含）。
2.不得超過中心最高貸款限額（已婚60萬元，單身50萬元）。
3.不得高于按還款能力測算的貸款額度。
職工家庭月供支出與收入比統(tǒng)一按不超過60%計算。
4.不得超過按繳存余額、繳存時間計算的可貸額度。
繳存余額、繳存時間測算的可貸額度=申請人及共同申請人公積金賬戶合計余額×繳存余額系數(shù)×繳存時間系數(shù)
（1）繳存余額認(rèn)定：
？借款人與共同申請人不在同一中心的， 其住房公積金繳存余額可以合并計算。
？已婚借款人的配偶必須為共同申請人，單身借款人可允許父、母、子、女任意一人為共同申請人。
？借款人及共同申請人繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算。
（2）繳存余額系數(shù)確定：
繳存余額系數(shù)暫定為18。
（3）繳存時間認(rèn)定及系數(shù)確定
？繳存時間以主借款人的住房公積金繳存時間為準(zhǔn)。
？繳存時間（月）與繳存時間系數(shù)：
6個月≤繳存時間≤12個月，繳存時間系數(shù)為1；
12個月＜繳存時間≤18個月，繳存時間系數(shù)為1.1；
18個月＜繳存時間≤24個月，繳存時間系數(shù)為1.2；
24個月＜繳存時間≤36個月，繳存時間系數(shù)為1.3；
繳存時間>36個月，繳存時間系數(shù)為1.5。
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