嘉興市2017年公積金新政策

　　2017年嘉興市公積金新政策就是個人也可繳存公積金，下面是CN人才網小編整理的具體內容 ，歡迎閱讀，僅供參考!

　　住房公積金制度是為解決城鎮職工住房消費問題而推行的一項強制性的長期住房儲金制度。具有義務性、保障性、互助性、工資性這四個特點。

　　為使公積金制度惠及更多社會成員，住房公積金的繳存對象將由城鎮在崗職工擴展為所有就業者!也為他們提供一份最基本的住房保障資金，使他們中有需要的人也可以通過公積金的積累及其提供的信貸支持，實現購房的夢想。使住房公積金制度成為面向所有勞動者的普遍性住房保障制度。

　　實施范圍：

　　本市行政區域內的尚未繳存住房公積金的個體工商戶、自由職業者、靈活就業人員及其他具備繳存條件并自愿繳存的'人員。

　　申請條件：

　　1.在本市有相對固定的住所和較穩定的經濟收入來源;

　　2.年滿18周歲，且男性不超過60周歲，女性不超過50周歲;

　　3.正常連續繳納社會養老保險滿24個月;

　　4.無不良征信記錄。

　　提供材料：

　　1.本人身份證原件及復印件;

　　2.本人戶口薄或臨時居住證原件及復印件;

　　3.本人銀行結算賬戶原件及復印件;

　　4.個體工商戶需提供有效期內的營業執照原件及復印件。

　　5.二年個人征信記錄原件;

　　6.最近24個月的社會養老保險繳費證明原件;

　　7.中心需要提供的其他證明材料。

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　　公積金貸款比商業貸款便宜多少?

　　1、利率上的差異：

　　目前住房公積金貸款，1-5年(含)年利率為2.75%，5年以上為3.25%;銀行貸款，1年(含)以內為4.35，1-5年(含)為4.75%，5年以上為4.95%;由于房貸的年限大多數都是20到30年，所欲只需要比較兩者的長期貸款利率，通過比較可知，公積金貸款利率比商業貸款低了1.70%，

　　所以，在利率上，住房公積金利率要傳優惠于銀行利率。

　　2、利息上的差異：

　　以等額本息方式，貸款20萬20年為例，住房公積金總還款額為272253.97元，商業貸款總還款額為314133.14元。

　　以30萬20年為例，住房公積金總還款額為313348.55元，銀行為382123.24元。

　　由此可見，兩者的相差額度還是很大的。

　　3、還款上的差異：

　　住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當住房公積金貸款余額與帳戶余額相當時，貸款人可以支取帳戶余額用于一次還清貸款。

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