住房公積金的提取條件

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　　住房公積金的提取條件如下：

　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

　　住房公積金單位統一辦理和繳納。根據地方政策個人和單位各按一定比例繳存，單位直接從個人工資里扣發公積金的.金額，單位再按比例出公積金的金額，由單位每月統一交到當地公積賬戶。

　　住房公積金提取是指住房公積金繳存人發生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內的住房公積金。要想提取住房公積金需要符合下列情形之一：

　　(一)住房消費提�。�

　　1、購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

　　2、房租超出家庭工資收入的規定比例的;

　　3、償還住房貸款本息的。

　　(二)銷戶提�。�

　　1、離休、退休的;

　　2、出境定居的;

　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止的(二者條件缺一不可);

　　4、死亡。

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　　怎么利用住房公積金貸款

　　(一)貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

　　1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;

　　2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

　　3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

　　4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;

　　5、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

　　6、公積金中心要求提供的其他資料。

　　(二)對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

　　(三)公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

　　(四)銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

　　(五)以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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