2014我國部分地區住房公積金貸款最新動態
今年的住房公積金貸款新政有哪些?cnrencai.com小編帶您了解一下相關信息。希望對大家有所幫助。
北京公積金貸款新政
北京抑制投機性購房，提高二套房貸首付比例。
當前，二套房貸的借款申請人中有改善型住房的需要，也存在部分購房者看漲“房價”，通過貸款進行投資投機。為此，北京住房公積金管理中心實行貸款差別化政策，對第二套住房進行了相應的限制。
政策規定，二套房貸首付款比例提高至70%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。對于無房但有1筆住房貸款記錄或1條公積金購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。
北京住房公積金管理中心相關負責人表示，公積金貸款差別化政策調整基于職工的`住房情況，這既充分考慮到普通職工的基本住房需求，也有利于抑制投資投機的購房行為。
中原地產市場研究院總監張大偉表示，政策對二套房首付比例提高至7成，是“國五條”出臺后第一個明確上調二套房首付額度的調控政策。
鏈家地產[微博]市場研究院分析師張旭認為，要求“無房有貸”申請者的首付款比例不低于60%，對“賣小買大”等改善性購房者有所保護。
武漢公積金貸款新政
武漢樓市新政出臺，完善職工購買首套自住住房提取住房公積金政策。
1、調整購買首套自住住房提取額度，滿足基本的住房消費需求。以本市房產主管部門的房屋登記信息為準，購買首套自住住房且未使用住房公積金貸款(含組合貸款)的職工家庭，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，取消原不超過購房總價70%的限制，累計提取金額不超過購房總價。
2、適度支持職工家庭改善性住房消費需求。在本市房產主管部門的房屋登記信息系統中，職工家庭已登記僅有一套住房且建筑面積在武漢市現行普通住房標準140平方米以下，職工家庭購買第二套改善性住房時未使用住房公積金貸款的(含組合貸款)，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，累計提取金額為: [140平方米-職工家庭首套住房面積]×第二套住房購房單價，且不超過購房總價。此前職工及配偶已經有兩套住房貸款記錄的(以中國人民銀行個人信用報告為準)，不再允許提取住房公積金。
3、調整償還個人住房商業貸款的辦理周期及提取額度。職工購買首套自住住房申請個人住房商業貸款的，允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額(不含百元以下金額)沖還商業貸款本息，辦理周期由每3年辦理1次，調整為每年1次，直至貸款余額結清。
山東公積金貸款新政
山東公積金新政：發放重點在首套房、小戶型。
山東各市要把公積金貸款發放重點，轉移到支付首套房、小戶型等基本住房需求上，為低收入繳存職工提供便利，逐步解決實際存在的‘劫貧濟富’問題。
同時，山東省將繼續做好公積金貸款支持保障性住房項目建設試點工作。試點城市要嚴格執行標準的貸款項目、建設規模、投資規模和貸款額度，確保資金封閉運作、專款專用，同時加強風險防控，確保資金安全。全面推行服務承諾、首問責任和限時辦結制，為繳存職工提供優質服務。
公積金貸款新政相關信息您有所了解了吧。
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