租房提取住房公積金條件放寬

　　2015年1月28日，根據報道，住建部、財政部、央行今天(1月28日)通知：①職工連續足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;②租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;③租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

　　中原地產首席分析師張大偉分析認為這一政策對租房及購房市場的.影響并不會很大。首先，在很多城市，公積金貸款的條件是要看繳存余額的，這種情況下，如果租房提取了，后續再貸款時將影響貸款額。

　　其次，這一政策并沒有明確可以提取的額度，是不是可以全部提取，只明確了可以根據當地租金水平提取，以北京為例，目前租房提取公積金只能3個月提取一次，而且提取的限額是只能是自己和單位繳存的3個月總和。

　　另外，公積金作為一個職工互助基金，更大的意義和影響應該發揮在購房上，租房的放寬的確是對無力購房或者沒有必要購房群體的一次利好，但這種政策放寬，對市場基本沒有影響。低收入人群更希望看到的公積金政策變化是增加貸款額度，降低使用公積金貸款的難度。

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