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飯店餐廳房屋租賃合同

時間:2020-12-28 15:40:12 房屋租賃合同范本 我要投稿

飯店餐廳房屋租賃合同范本

  租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。以下是CN人才小編搜集并整理的有關內容,希望對大家有所幫助!

飯店餐廳房屋租賃合同范本

  飯店餐廳房屋租賃合同范本【1】

  出租方(以下簡稱甲方)_________________________

  承租方(以下簡稱乙方)_________________________

  根據《中華人民共和國合同法》等其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 甲方將位 市房一間,租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整,乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。

  第二條 在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。

  第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第四條 租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第五條 乙方有下列情形之一的`,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租房屋轉租的;

  2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;

  3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.利用承租房屋進行違法活動的;

  5.故意損壞承租房屋的。

  第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽字)____________________

  乙方(簽字)____________________

  簽訂日期: 年 月 日

  飯店餐廳房屋租賃合同范本【2】

  甲方:(出租方): 身份證號碼:

  乙方:(出租方): 身份證號碼:

  經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項達成如下合同。

  一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔。

  二、租期:自2014年7月10日至2015年7月9日止。

  三、履約保證金。

  簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,合同到期后乙方無違約現象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。

  四、房屋租金:

  甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_____________

  元,第三年度租金為_________________元。

  五、租金交納方式和時間

  甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清,續交租金須在到達日期前15日至30日為限。

  六、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋使用權,履約保證金不予退還。

  1、未經甲方同意隨意改造房屋結構,破壞房屋基礎設施的。

  2、利用房屋進行非法經營,損害公共利益的

  3、乙方轉租給第三方使用的。

  4、乙方不按期交納租金的。

  七、乙方若對房屋進行裝修、改動等,應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,費用由乙方承擔,裝修工程的產權屬甲方,乙方在合同期內享有使用權。

  八、甲乙雙方在租賃合同期內,乙方如有無力經營或經營不善的情況下,乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方,但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執行。

  九、乙方在經營期限內,所有稅、費自行承擔。

  十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

  十一、甲方的義務:

  甲方協助乙方協調市場關系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經營。

  十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續租本房屋的絕對優先權,甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。

  十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

  十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素,導到致本合同不能履行,甲方不負違約責任。

  十五、爭議解決方式:

  雙方在履行合同過程中,如有爭議應友好協商,如果不能協商解決,可請求仲裁機構仲裁。

  十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

  十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  簽約日期:年 月 日


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