水吧租賃合同范本

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　為了加強對甲方****水吧的管理，豐富水吧的經營品種，提高水吧的經濟效益，甲方將此水吧委托乙方經營管理，并簽訂本經營管理協議，內容如下：

　　一、甲方的權利和義務

　　1、甲方將****經營場地交由乙方經營管理，并把經營利潤的30%作為對乙方的管理報酬。

　　2、甲方對乙方各項經營服務方案具有指導權和監督權。

　　3、甲方委派出納兼收銀，采購兼倉庫保管員各一名，其余員工由乙方自行安排，工資及員工架構由甲方確認，員工工資由甲方每月15號準時支付。

　　5、甲方負責協調與景區及上級管理部門事宜。

　　二、乙方的責任和義務

　　1、乙方按照甲方要求全力經營水吧。

　　2、乙方需在可允許的經營范圍內，豐富水吧內產品的種類，保證做到水吧內的產品品種多樣，質量上乘，以滿足不同顧客的需要。

　　3、乙方須嚴格遵守國家法律、法規，嚴格要求員工遵守規章制度和服務規范，確保服務優質，管理規范。

　　4、乙方須嚴格按照相關法律、法規做好食品衛生工作，杜絕一切不安全衛生事故的發生。

　　6、合同期內，乙方對水吧的設備、設施等安全保障負責。乙方須認真做好安全保衛工作，及消防設備設施的正常使用;嚴格遵守操作規程，杜絕一切不安全事故的發生。

　　7、乙方須嚴格按《勞動合同法》及杭州市的用工要求規范用工，自行聘任員工，建立用工檔案，保證經營過程中的人員工資、保險、福利等費用。

　　8、乙方承認經營過程中發生的`常規維修費用、工作人員的體檢費、健康證工本費、員工管理費等費用等計入成本。但是如因甲方要求增添或二次裝修引起的費用將不計入利潤核算成本。

　　9、乙方在經營期內，負責對接交的設備和設施進行正常的維護保養，經營期結束，按清單將設備、用具等完好地交還甲方。

　　10、乙方負責自行采購經營所需原料及各種耗費品，并保證所采購食品原材料符合國家食品安全管理的各項相關規定。不得采購、使用三無(無生產日期、無保質期、無生產廠家)、過期食品及食品原材料。

　　11、乙方員工須統一著裝，掛牌上崗，文明用語，優質服務。

　　三、在經營服務期限內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，扣留押金，并追究其法律責任和經濟賠償責任。

　　1、違反《中華人民共和國食品安全法》等法規，生產銷售劣質、有毒食品導致食物中毒或食源性疾患;

　　2、經營期內未經甲方允許、非正當理由停業;

　　3、乙方在經營服務期間因管理不到位或發生安全責任事故;

　　四、違約責任

　　1、甲、乙雙方必須嚴格執行本責任書中的條款，如單方違約，違約方要依法承擔-----------責任。

　　2、甲乙雙方履約產生爭議的，由雙方協商解決。協商不成向甲方住所地法院訴訟。

　　五、管理報酬支付時間及方式

　　每半年結算支付，即每年5月30日及11月30日作為考核結算時間點，并在此時間后10天內一次性以現金方式向乙方支付管理報酬。

　　六、經營期限

　　自2013年10月1日至 2022年9月30日。合同期滿前一個月，甲乙雙方商定續約事宜。

　　七、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份

　　八、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)

　　年 月 日

　　年 月 日 

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