房屋租賃合同范本集錦15篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同范本1

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：

　　1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

　　四、室內附屬設施：

　　a ：電器：_____________________________________________

　　b ：家俱：_____________________________________________

　　c：水表底數：________________

　　d：電表底數：________________

　　e：煤氣表底數：________________

　　其它：________________

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　簽約日期：______年_____月______日

房屋租賃合同范本2

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

　　第一條房產位置、面積和用途

　　一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭幢，建筑面積平方米（以下簡稱該房屋），委托給乙方出租。

　　二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條委托期限

　　首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續簽租賃協議。

　　第三條房屋的租賃排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

　　二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

　　三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

　　第四條經營利潤及支付方式

　　一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：

　　1、乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等；

　　2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；

　　3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等；

　　甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。

　　三、經營利潤的支付時間、方式：

　　1、乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

　　2、乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

　　第五條甲方權利義務

　　一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　二、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

　　三、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費（由乙方代扣代繳）。

　　四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

　　五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

　　1、乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢；

　　2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄；

　　3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條乙方權利義務

　　一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

　　二、物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　三、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

　　a）保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

　　b）協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償（房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外）。

　　c）按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條經營利潤分配

　　委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

　　委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數量

　　第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　一、本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　二、在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　三、在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。（詳見第十條）

　　第九條甲方自用房屋有關事宜

　　一、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

　　二、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。

　　三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條固定資產重置費（折舊費）

　　自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零；第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過后方可使用。

　　第十一條爭議解決的方式

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

　　第十二條協議生效及其它

　　一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。

　　二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

　　三、本協議執行期間，因不可抗力因素及有關部門政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　四、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

　　五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　委托代理人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期年月日法定代表人（簽字）：委托代理人：

房屋租賃合同范本3

　　甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)

　　乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在____區(市、縣)____路(街、巷)____號

　　單元____樓附____號建筑面積____m(使用面積m)的房屋及其____等附屬設施、設備、出租給乙方，作____使用。

　　二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為(人民幣大寫)：____元/月。租金按(月、季、年)結算，乙方應在結算前____日內將租金交給甲方。

　　三、在租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

　　(一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明文件;權屬明晰，無產權爭議;不在建設拆遷公告范圍內;能保證安全居住、使用;有關法律、法規未限制出租。

　　其它：已取得其他共有人書面同意;已經抵押權人同意;如系托管的房屋，已經托管的房屋所有權人委托出租。

　　如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。

　　(二)甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。(本條雙方另有約定的除外)。

　　(三)在本合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

　　四、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：

　　(一)乙方無權將房屋轉租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房屋設施，如果損害應及時維修，否則照價賠償。

　　(二)乙方必須遵義當地暫住區域內的各種規章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。

　　(三)正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續。如因使用不當致使房屋或房內設施、設備損壞的，負責修復或賠償。

　　(四)對甲方正常的房屋檢查、維修予以協助。

　　五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　六、租賃合同期內，該房屋所有權發生變更后，原合同對新的所有權繼續有效。

　　七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。

　　八、合同爭議解決方式：

　　本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;也可由相關部門調解;協商調解不成的，按下列第種爭議方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　九、雙方約定其它事項：

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協商后作出補充協議，補充協議與本合同具有相同效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　委托代理人：____委托代理人：____

　　身份證號碼：____身份證號碼：____

　　聯系電話：____聯系電話：____

　　____年____月____日至____年____月____日

房屋租賃合同范本4

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名xxxx)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。

　　第一條：租賃范圍

　　1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

　　1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。

　　1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分)。

　　1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。

　　1.1.4酒店所有的配套工程系統(包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場)。

　　1.1.5酒店所有部位的廣告業務(包括頂樓部分的空間)。

　　1.2甲方辦公區域的物業管理(包括安全、值班、衛生、辦公區電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分。

　　1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

　　1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續應當最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。

　　第二條：乙方投資部分

　　2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。

　　2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規定的最低補償標準。

　　2.3開業前和開業期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。

　　第三條：資產所有權

　　3.1酒店的所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

　　3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產_______________________

　　3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：

　　土地證號為：

　　第四條：租賃期限

　　4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整。

　　4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

　　4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

　　4.4租賃期滿后，若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第五條：租金及支付辦法

　　5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬元整。

房屋租賃合同范本5

　　出租方(以下簡稱甲方)________

　　承租方(以下簡稱乙方) ________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租借甲方座落于________________

　　二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;

　　三、每月租金為________元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔;

　　四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

　　五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償;

　　六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;

　　七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回;

　　八、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　1、家具型號及數量：

　　2、燃氣管道：

　　3、房子狀況：

　　十、水表起用噸數_ _ __，電表起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣 方。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　身份證號： 身份證號：

　　日期： 日期：

房屋租賃合同范本6

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注；________________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋租賃合同范本7

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設施情況

　　2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

　　3、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每年租金為______元(大寫： __________)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條 其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第八條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同范本8

　　出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________ 承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________ 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______ 年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

　　2.房屋租金：每月_______元人民幣;

　　3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計_______元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　水費、物業費 從____年____月份由承租方交 電費 從____年____月份由承租方交

　　燃氣費 從____年____月份由承租方交

　　出租方：____________ 承租方：____________

　　聯系電話： ____________聯系電話：____________ 簽約日期：____年____月_____日

房屋租賃合同范本9

　　賣方： 身份證/護照/營業執照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼： 地址： 買方： 身份證/護照/營業執照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼： 地址： 經紀方： 地址：

　　賣方與買方通過經紀方的居間服務于 年 月 日在協商一致的基礎上簽訂了關于 市 區 物業(以下簡稱該房產)的《房地產買賣合同》(合同編號為�，F經三方友好協商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協議：

　　一、三方均同意按以下第( )項履行：

　　(一) 賣方要求提前終止合同關系：

　　1、賣方須于簽署本協議之日起日內將定金_________)退還買方。

　　2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協議時付清。

　　3、賣方同意補償經紀方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。

　　(二)買方要求提前終止合同關系：

　　1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。

　　2、買方同意補償經紀方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。

　　3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。

　　二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數按日 ‰向對方支付滯納金。

　　三、自本協議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。

　　四、雙方就本協議提供以下帳戶作為收款帳戶：

　　賣方戶名： 開戶行： 帳號：

　　買方戶名： 開戶行： 帳號：

　　五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。

　　賣方： 經紀方： 買方：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同范本10

　　出租人(甲方)：_____________________

　　證件類型及編號：__________________

　　租賃代理機構：____________________

　　備案證明編號：____________________

　　承租人(乙方)：_____________________

　　證件類型及編號：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　　(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 傭金

　　本合同簽訂后(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

　　第七條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、____________________________________________________________ 。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的.，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　租賃代理機構簽章： 國籍：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　經紀執業人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同范本11

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產證編號：

　　2、權 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積： 平方米

　　(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

　　十、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱或名字)　　 乙方(名稱或名字)

　　甲方本人法定代表人 　　乙方本人法定代表人

　　簽署： 　　簽署：

　　委托法定代理人簽署： 　　委托法定代理人簽署：

　　甲方蓋章：　　 乙方蓋章：

　　日期： 年 月 日 　　日期： 年 月 日

　　簽于：　　 簽于：

　　租房合同范本_房屋租賃合同范本2

　　居民房是指城市規劃區內，獨立擁有土地使用權屬證件的居(村)民個人(家庭)投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構筑物或設施。

房屋租賃合同范本12

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租

　　房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)： 鑒(公)證意見

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

　　開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話： 鑒(公)證機關

　　電掛： 電掛： (章)

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

　　有效日期至 年 月 日

房屋租賃合同范本13

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_XX市XX路XX號；位于第XX層，

　　第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自20xx年1月1日至20xx年12月30日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）20xx元整

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）500元整。租金按月結算，由乙方于每月第三日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1（月）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1、水、電費； 2、煤氣費； 3、供暖費；

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　2、拖欠租金累計達2個月；

　　3、利用承租房屋進行違法活動的；

　　4、故意損壞承租房屋的；

　　第十三條 提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起x日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

　　第十五條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第二十一條 本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

房屋租賃合同范本14

　　甲方：

　　乙方：住址：身份證號：

　　經甲乙雙方協商一致，同意訂立租賃合同條款如下：

　　一、甲方將擁有產權的萊西市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網點房(建筑面積43、01平方米，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把)，內有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網壹套，地面瓷磚鋪地，衛生間和各種線路配套齊全)，出租給乙方，用于經營燈具使用。

　　二、租期壹年，從年月日至年月日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時一次性交清。

　　三、租賃期間房屋的水電以及物業管理等費用，均有乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用。

　　四、乙方不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的損壞，應恢復房屋原狀和包賠一切經濟損失。

　　五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權收回房屋，但不退還任何費用。

　　六、在租賃期間，乙方未經甲方同意不得將房屋轉租，否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權。乙方如需續租要提前壹個月與甲方協商，協商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經濟損失。

　　七、雙方如在履行本合同中發生糾紛，應本著通過協商的辦法進行解決。協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴到人民法院處理。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋租賃合同范本15

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的座落、面積及裝修、設施：

　　1、甲方將其合法擁有的座落在本市______區（縣）______路_____弄（新村）____號____室（部位） 出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　租賃用途：

　　1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：_________），其用途為___________。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________使用。

　　3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃的期限：

　　1、該房屋租賃期共個月。自______年______月______日起至_____年____月_____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付的方式：

　　1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為_______人民幣元，月租金總計為人民幣_______元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整）。

　　2、該房屋租金年內不變。自第____年起，租金每年遞增____%。

　　3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。

　　4、該房屋租金支付方式如下：____________________

　　其他費用：

　　1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：____________________________

　　2、上述費用的支付方式和時間：________________________

　　房屋修繕責任：

　　1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉租約定：

　　1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　�。�1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

　　（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　�。�3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　變更和解除本合同條件：

　　1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　�。�1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　�。�2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

　　（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的；

　　（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

　�。�5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同1第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　乙方違約責任：

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　�。�1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　�。�2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

　�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　�。�4）拖久租金累計 月以上的；

　　（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的___%支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。

　　甲方違約責任：

　　1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的___%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　其他的條款：

　　1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。

　　1、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

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