銷售服務居間合同范本
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銷售服務居間合同范本(一)
買受人(甲方)：
居間方(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。
第一條 居間標的物
乙方將座落于上海市 區 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：
(一)房屋權利人 ，房屋性質： ，結構： ;
(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。
(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方在第六條中予以一一列明。
(六)該房屋內的戶口情況 ;
(七)其他： ;
乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。
第二條 乙方義務
1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。
2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。
3.乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。
第三條 甲方的義務
自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
第四條 居間服務費
1、居間服務費的約定：
乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時預付款的退還：
在簽訂本協議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。
第五條 誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。
第六條 房屋交易相關事實
1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下： 。
2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產權證》，后 個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續;并對水、電、煤氣的戶名進行更名。
3.
第七條 爭議的處理
1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。
(以下無正文)
甲方： 身份證號碼：
住所： 電話：
乙方：
住所： 聯系方式：
物業顧問： 電話：
簽署日期： 年 月 日
銷售服務居間合同范本(二)
銷售方(甲方)：
居間方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方銷售居間事宜達成協議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方按照甲方確定的售賣條件尋找與甲方訂立買賣合同的買家，由乙方促成甲方與買家訂立買賣合同，實現甲方產品的銷售，并獲得按照甲方產品銷售價格和銷售重量為依據計算的收益。
甲方產品質量狀況描述：
第二條：委托期限：
自本協議簽訂之日起至20XX年7月日至20XX年7月日。協議期滿，若甲方與原乙方介紹的達成協議的買家繼續供貨，本協議期限順延。
第三條：甲方義務
1、為乙方提供產品相關的資料，并保證資料的真實、準確、完整;
2、為乙方的居間服務提供必要的支持和協助。
3、不得與乙方介紹的買家私下達成協議及進行交易。
4、在與乙方提供的第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。
5、甲方必須保障乙方的權益，當甲方與乙方介紹的買家進入緊密的洽談，合作階段期間，甲方應優先給予乙方介紹的買家機會，或在同等條件下與乙方介紹的買家先行達成買賣合同。
6、按照甲方與乙方介紹的'買家所簽訂的協議，按時如約供貨。
第四條：乙方義務
1、為甲方產品銷售提供居間服務，并促成甲方與買家的買賣協議成立。
2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產，乙方不得為非履行本合約目的而使用。
3、乙方應當在甲方授權范圍內向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件，任何改變、越權、或新的承諾都必須經甲方事先書面同意或事后追認才發生效力。
4、若在協議期內，乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同，則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。
5、在甲方與買家簽訂協議后，協助甲方協議的履行及貨款的回收。
6、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
7、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
8、乙方領取報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的稅金由乙方承擔。
第五條：委托事項
委托事項是指甲方與乙方介紹的第三方就產品銷售簽訂買賣合同，并協助甲方收回銷售款項。
第六條：報酬的計算方式及支付方式
1、報酬約定：
當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時，乙方的報酬以元/噸×合同約定的銷售噸數計算。
當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為元至元時，乙方的報酬以元/噸×合同約定的銷售噸數計算。
2、支付約定：
(1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%;
(2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時，支付報酬總額的40%;
(3)甲方收到買家的全部貨款后，再支付余下的50%
第七條：違約責任：
1、甲方與乙方介紹的買家私下成交的，仍需應按照本協議第約定向乙方支付報酬。
2、甲方未如約支付報酬，每延期一日，按照應付金額的千分之一支付違約金;
3、乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方返還已付報酬，并支付違約金萬元。
4、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
5、若乙方擅自轉委托，甲方有權解除本協議，并不支付任何費用。
第八條：協議爭議的解決辦法
本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。
第九條：本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽名)：
法定代表人(簽名)：
年月日年月日
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