銷售代理合同

時間：2022-10-21 03:43:02 其他合同范本我要投稿

銷售代理合同推薦度：
獨家銷售代理合同推薦度：
車位銷售代理合同推薦度：
網絡銷售代理合同推薦度：
房屋銷售代理合同推薦度：
相關推薦

銷售代理合同范本匯總

　　銷售代理合同是指代理人為委托人銷售某些特定產品或全部產品的代理，對價格、條款及其他交易條件可全權處理與委托人簽訂的合同。下面是小編為大家整理的合同范本，一起來看看吧!

銷售代理合同范本匯總

　　【篇一】

　　發展商: (以下簡稱甲方) 代理商: (以下簡稱乙方)

　　就甲方開發的房地產項目“龍華大廈”商品房(以下簡稱本項目)銷售代理等事宜,經甲、乙雙方協商由乙方代理本項目境內外銷售，并享有本項目唯一代理權，經雙方商定以下條款，以茲雙方共同遵守：

　　第一條：甲、乙雙方在實施本項目銷售經營活動中，必須嚴格遵守中華人民共和國法律政策規定，按國家有關法律政策辦事。

　　第二條：標的

　　甲方所有的本項目坐落于，總建筑面積約平方米(含地下室)，其中住宅銷售面積約平方米，店面銷售面積約平方米。

　　第三條：代理銷售期限自簽約之日起至本項目取得《建設工程竣工驗收備

　　案證明書》或本項目商品房銷售完畢(以時間先者為準)時為止。

　　第四條：代理銷售期間甲、乙雙方的工作事項：

　　甲方：

　　1、甲方委派專人與乙方現場作業，休假日和國家法定假日如因業務需要須及時配合作業。

　　2、辦理客戶后期手續，如：公證、鑒證、按揭、催款等。

　　3、甲方提供銷售場地及相關之設備費用，如：電話安裝費、水電費、空調、復印機、桌柜等。

　　4、甲方承擔廣告媒體發包費用(包括報紙電視廣告發布及相關費用、樓書海報印刷品及相關費用、燈箱制作費、戶外媒體發布及相關

　　費用、三維效果圖、戶型格局圖等到。)其實際廣告投入量應在萬元至萬元之間，乙方根據銷售進度和工程進度做出預算表，然后逐月列出使用計劃經甲方審核后按時撥付。在執行計劃中因市場變化做出調整，應事先征求甲方意見后方可執行。(注：廣告費用不包括售樓處土建費用及裝修費用。) 5、甲方保證若客戶購買的“龍華大廈”物業的實際情況與提供的材料不符合或產權不清及質量問題等到甲方原因，所發生的任何糾紛由甲方負責。

　　6、甲方委派專人在售樓處收取購房款及指導客戶到指定銀行交款，

　　乙方不得經手客戶購房款。乙方：

　　1、擔任本項目營銷總策劃工作，并以行銷代理之名義出現在各媒體

　　上。

　　2、負責制定本案行銷策劃報告(包括市場定位、銷售策略、銷售計劃、廣告宣傳等)。 3、執行現場售樓業務操作。

　　4、每周向甲方提交售樓周報表，匯報本周業績。

　　5、承擔售樓業務人員薪資及獎金、售樓處現場辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等到雜費開支)。

　　6、售樓處日常電話通話費用及相關日常管理費用。 7、協助甲方辦理客戶按揭及相關事宜。 8、利用各種形式開展多渠道銷售活動。

　　第五條：底價表以附件形式另行確定。

　　第六條：甲乙雙方商定住宅總均價為元/M2，總銷金額萬。第七條：銷售作業程序

　　1、乙方進行商品房銷售時，不得向客戶進行夸大、虛假、不實的承

　　諾，不得進行任何可能給甲方帶來不良影響和加重合同責任的行為。

　　2、如果出現客戶提出的條件與認購書/合同范本條款不同時，乙方應向甲方報告。在未得到甲方認可進，乙方不應向客戶做出承諾，否則因此而產生的任何后果由乙方負責。

　　3、乙方就認購書/合同條款與客戶談妥后，將認購書/合同書交由甲方與客戶正式簽約。

　　4、《認購書》轉換為《商品房買賣合同》的工作由乙方與客戶洽談，談妥后由甲方簽署。

　　5、合同簽署后的后續工作由甲方負責，乙方應給協助。但因客戶輸銀行按揭而需的相關資料由乙方收集。

　　6、甲、乙雙方依第六條及相關附件確定各單位底價，乙方應確實執行，若低于底價銷售，須經甲方簽字同意。

　　7、合同書中所載任何條款經甲方確認后雙方不得任意增刪或修改，如有條款變更或有附加購房條款，則須經甲方簽字確認后生效。因乙方人員超越代理權產生糾紛或造成損失時，其引起的后果及責任由乙方負擔。

　　第八條：代理服務費(按人民幣計算)收取方法

　　1、在買方付完簽約金后即算乙方完成此單元銷售服務并其銷售總價

　　計入銷售金額。

　　2、若買方未交納足額簽約金，而甲方同意與買方簽訂購房合同，因此應視為乙方完成此單元銷售服務并其銷售總價計入乙方銷售金額。乙方代理服務費仍依照本合同第八條之相關規定收取。 3、超出每單元底價的金額(底價以附件形式另行確定)稱為“超價”，超價部分甲方得60%，乙方得40%。 4、乙方銷售代理服務費依以下方式計算：

　　第一階段：當項目工程結構體達到主體封頂時(以甲方與監理公司簽字為準)，若乙方完成住宅銷售金額35% 萬，乙方請領代理服務按每單元底價的2.5%計算，若未完成，則暫請領70%即每單元底價的1.75%，超價部分的28%;

　　第二階段：當項目工程結構體進度達到主體落架(拆除腳手架)完成時(以甲方與監理公司簽字為準)，若乙方累計完成住宅銷售金額60% 萬，則乙方請領代理服務費按已銷售所有單元底價的2.5%計算;若未完成，則暫請領70%即該階段所銷售單元底價的1.75%，超價部分的28%;

　　第三階段：當項目工程結構體進度達到交房進(以甲方取得竣工報告為準)，若乙方累計完成住宅銷售金額85% 萬時，則乙方請領代理服務費按已銷售所有單元底價的2.5%計算，若未完成，則請領70%即該階段銷售單元底價的1.75%，超價部分的28%。注：A、甲方有義務按相關附件確實執行廣告計劃及預算。

　　B、甲方保證工程進度正常運行，不得連續停工(或趕工)一個月。 (項目開發工期計劃表見附件)。

　　C、甲方有責任不延誤乙方的請款時間。

　　如果以上條件甲方不能達到，則乙方的業績保證期限相應順延。若因特殊原因乙方銷售范圍有減少，則由甲、乙雙方另行協商業績要求。

　　D、若已簽約客戶因甲方工程設計變更、工期延誤等原因而退房的，該單元銷售價格依然計入乙方業績，但乙方不能請款。 5、本代理費每月一結，乙方根據上月業績，于每月5日前向甲方請款，甲方于每月10日前向乙方支付上月代理費及超價。 6、買方于簽約前違約，而自動放棄已繳款項金額，甲方得50%，乙方得50%。

　　7、甲方自行銷售(甲方通知乙方洽談，明確將客戶的名稱、電話告知乙方，且在此之前乙方的客戶登記表未進行登記的客戶成交的單元視為甲方自行銷售)單元(不得超過總銷售額的 %，超過部分按15元/M2計入乙方傭金)，乙方不能請領傭金，但甲方所售單元成交價格依然計入乙方銷售業績。

　　第九條：乙方為履行本合同而完成的所有文件(作品)之著作權屬于甲方。

　　本合同期內和本合同解除后，甲方均有權使用。

　　第十條：簽合同所需的準備文件。

　　1、營業執照有效影印本; 2、法人授權委托書。

　　第十一條：當買方持不同國家或地區貨幣時，應以簽約當日中國銀行外匯

　　中間價為基準折算人民幣。

　　第十二條：本合同自簽約之日起生效，如有以下情況，則雙方有權終止合

　　同。

　　A、當一方違約后，另一方有權終止合同，違約方應承擔相應的

　　法律責任。

　　B、根據實際情況所需，經甲、乙雙方共同協商同意終止本合同。

　　C、甲、乙雙方改選本合同各項條款所列之義務后或合同期滿自行終止。

　　D、因乙方原因，連續二個階段未完成銷售業績的，甲方可解除合同。

　　第十三條：違約責任

　　1、甲方未按進給付代理公積金或乙方未按時繳交改選保證金，均

　　應按應付款的日萬分之三利率計算逾期付款利息。

　　2、在本合同終止后六個月內，甲方不得聘用乙方銷售、管理人員，

　　否則甲方應賠償乙方人民幣拾萬元整。

　　第十四條：本合約的附件與本合約具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同未盡事宜，在執行期間經雙方協商后，可另行“以書面

　　方式”補充。

　　第十六條：本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。第十七條：本合同正本壹式肆份，甲、乙雙方各執倆份。

　　甲方簽章處：乙方簽章處：

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　
　【篇二】

　　合同編號：_________

　　甲方(被代理人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　乙方(代理人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區域

　　1、乙方的代理區域為：_________地區。

　　2、代理區域擴大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產品

　　1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________

　　2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產品(是/否)包括在內：_________

　　三、代理權限

　　1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

　　3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

　　4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　5、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

　　(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;

　　(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_________元的續約費;

　　(5)_________。

　　五、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

　　2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。

　　3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。

　　八、商情報告

　　1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。

　　2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。

　　4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

　　十、購貨與銷售

　　1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監督、培訓及售后服務

　　1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

　　2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

　　3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

　　4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。

　　5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

　　6、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

　　7、當乙方發生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯絡服務。

　　十二、知識產權

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等，乙方在代理區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。

　　2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：

　　(1)僅限于銷售代理經營的目的;

　　(2)甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業秘密;

　　(3)《商標許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。

　　3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

　　4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。

　　5、乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

　　6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。

　　十三、合同轉讓

　　1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。

　　(1)乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。

　　(2)乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。

　　(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。

　　十四、合同變更

　　1、為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。

　　2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。

　　3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。

　　4、在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。

　　十五、合同終止

　　1、本合同因下列情況而終止：

　　(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

　　(2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

　　(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　(4)在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　(5)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

　　(7)一方宣告破產或宣告解散;

　　(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止營業;

　　(9)_________。

　　2、本合同終止后，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。

　　3、乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。

　　4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩余產品的處理方式為：

　　□甲方以原售價回購;

　　□乙方自行處理;

　　□_________。

　　十六、合同解除

　　1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

　　(1)在本合同簽訂時不符合法律、法規關于代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的;

　　(2)在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的;

　　(3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內喪失相關知識產權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關權利的;

　　(4)因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。

　　(5)無故停止向乙方供應代理產品;

　　(6)公開許可乙方使用的商業秘密的，致使乙方遭受經濟損失的;

　　(7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方書面通知其_________日內更正，逾期未更正的;

　　(8)_________。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

　　(1)擅自代理銷售其他產品或服務;

　　(2)因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經營體系的商譽;

　　(3)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;

　　(4)故意向第三人泄露甲方的商業秘密的;

　　(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;

　　(6)違反競業禁止的規定參與競爭的;

　　(7)連續_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;

　　(8)乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的;

　　(9)_________。

　　十七、聲明及保證

　　(一)甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　(二)乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十八、保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　十九、通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　二十、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則采取以下第(_________)種方式解決爭議：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　二十一、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　二十二、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十三、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十四、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________