出兌合同范本
隨著時間的推移,能夠利用到合同的場合越來越多,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的出兌合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出兌合同范本 篇1
轉讓方(甲方): 身份證號:
受讓方(乙方): 身份證號:
甲、乙雙方經友好協商,就幼兒園轉讓事宜達成以下協議:
第一條:轉讓標的
經(房東)同意甲方將自己位于街(路) 號的幼兒園(轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米。(詳見附件一)
第二條:承租權的變更
該幼兒園的所有權證號碼為 ( ) ,產權人為 。(房東)與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,租期為 年,年租為元人民幣,現甲方已繳納 年房租,本協議生效后15日內,甲方應當協助乙方與房主達成協議,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協議,本協議無效。
第三條:附屬設施的歸屬
幼兒園現有裝修、裝飾、設備(詳見附件三)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸房主所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條:轉讓補償金
乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計 人民幣(大寫)元,上述費用已包括甲方交給房主預交 年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方
索取任何其他費用.
第五條:相關證照的辦理和續展及債權債務的承擔。 該幼兒園已由甲方辦理相應許可證,為縣級一類幼兒園,甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。租期內甲方繼續以(你的名義,或者甲方的名義)名義辦理許可證、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該幼兒園及許可證上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條:已入托幼兒的服務。
乙方應保證達到甲方向已入托的名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題,如所產生的問題發生在本協議生效前,甲方應承擔由此產生的相關費用。
第七條:員工
幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外,由甲方負責安置補償。
第八條:不可抗力
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
第九條:保密責任
任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,如
使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十條:違約責任
(這條你可以根據實際情況,對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協議的'相關違約責任自行設立。)
第十一條:爭議的解決
11.1 未盡事宜,雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商,并簽訂書面的補充協議,補充協議與本協議有同等法律效力。
11.2 如協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院(建議寫一個你人頭比較熟的法院)提起訴訟。
第十二條:協議的生效
本協議一式2份,甲、乙各持一份,自雙方簽字之日起生效。
附件:
一、幼兒園建筑圖
二、原房屋租賃合同
三、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
出兌合同范本 篇2
出租方(房主):為甲方
甲方身份證號:甲方聯系電話:
承租方(房戶):為乙方
乙方身份證號:乙方聯系電話:
經甲乙雙方友好協商,甲方自愿將房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方雙方的責任及義務,本著公平互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》之相關規定,雙方共同簽訂本合同書,并達成如下一致協議,具體內容如下:
一.房屋位置:
二.租房用途:
三.租房期限:
年,即____年____月____日至____年____月____日止。合同到期后不論對方是否續租,均要至少提前知另一方,否則失信方按違約處理,將無條件賠償損失方的一切損失。
四.租房費用及租金繳納方式:
房租金為元/月,即一年租金為人民幣:
(大寫)(¥:_____元),半年一交。下半年房租金提前一個月交齊,即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據。
五.違約責任:
本房屋租賃合同期限為年,在非不可抗力因素下,如果某一方因自己單方面原因終止本合同,將無條件賠償另一方元違約金,并由此給另一方造成的其它一切經濟損失均由違約方無條件承擔。
六.房屋押金:
乙方另交房屋押金______元,由甲方出具收據,待本合同到期,如房屋一切設施完好如初(以乙方看房時狀態為準),甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據。
七.租房期間細則
租房期間,如發生房屋內部火災、漏水、房屋人為損壞,如門窗、地板、水電設施等屋內一切原有設施出現人為損壞,乙方必須無條件照市價賠償,導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用,所有損失從乙方的房屋押金中扣除,如押金不夠將從房租金中扣除,租房期限相應提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設施損壞,由甲方自行承擔一切責任,與乙方無關。
八.假設出現不可抗力因素如房屋動遷等,使本合同無法再繼續履行,雙方皆不算違約,本合同書自動解除。
消息方有義務提前通知另一方,乙方搬出,租金按實際租房時間計算,多余的退還給乙方,甲方將對乙方不承擔任何經濟及連帶責任。
九.合同內不得轉讓
乙方在租房期內,不得擅自將房屋轉讓、轉兌、抵押、使其改變用途,更不能利用該房從事非法活動,如有上述事實發生,一切責任由乙方一方承擔,甲方有權收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔任何相關及連帶責任。如遇特殊情況由雙方協商解決,亦可另行簽訂補充協議。
十.甲方的義務和責任:
該出租房屋的取暖費由甲方承擔;在乙方需要辦理相關合法手續時,如辦理店面營業執照、稅務登記證及其它相關的'合法手續時,甲方有義務和責任配合乙方無償并及時的提供相關材料手續,如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時提供相關手續材料而導致乙方無法按時辦理相關合法手續,給乙方所造成的任何經濟損失均由甲方一方承擔。
十一.乙方的義務和責任:
除房屋取暖費以外,房屋的水電費、衛生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間,乙方要愛護房屋及設施,保證房屋設施的整潔和完好,不得干擾和破壞鄰里的合法經營和生活。
非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,如乙方連續拖欠房租(時間),甲方有權終止本合同,如遇特殊情況由雙方協商解決。
十二、協商解決事宜
未盡事宜由甲乙雙方協商解決,雙方若有糾紛不能協商解決,可到當地人民法院起拆,由法院裁決。
本合同一式叁份,甲乙雙方及證明人各持一份,經叁方簽字后生效。
甲方代表人(簽字或蓋章):
乙方代表人(簽字或蓋章):
證明人(簽字或蓋章):
簽約時間:____年____月____日
出兌合同范本 篇3
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲乙雙方本著平等互利的原則,協商一致簽訂本合同。
1、甲方自愿將坐落在____________共五間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。
2、本店面每月租金為______,并交房租押金______元整。
3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)
4、本店租期從___月___日起至___月___日為止。
5、簽訂合同后,乙方經營汽車美容,乙方不能以任何方式轉租給他人使用,如轉讓給別人押金不退,并有權收回店面。如乙方要裝修店面,不準破壞房屋結構,合同期滿后,乙方不準把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國家規定營業,做到文明經商,并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權收回店面。
7、如乙方在租賃期內,合同租用期未滿甲方不退回押金。
8、甲方在合同期內,不能將此店面轉租給他人,否則一切損失由甲方負責。
9、合同期滿后如乙方要繼續租,根據市場價格調整,乙方有優先租用房屋,并經過甲方同意,雙方重新訂協議。
10、本合同一式二份,自簽訂日生效。
出租方(甲方)簽字:
承租方(乙方)簽字:
聯系電話:聯系電話:
合同簽訂時間:____年____月____日
出兌合同范本 篇4
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲乙雙方經友好協商,形成以下協議:
一、甲方同意將位于的________小吃部,轉讓給乙方,建筑面積為平方米。
二、乙方一次性付人民幣______萬元(包括抵押金貳仟元),甲方將天順小吃轉讓給乙方經營,原餐館所有物品歸乙方所有,其中包括壹年房租(自____年____月____日起,到____年____月____日止),次年需提前一個月簽訂合同并繳納房租。
三、乙方在使用期間,可以進行裝修,但裝修方案,需經甲方同意后方可施工,且不可改變房屋的主體結構,否則扣除所有抵押金,并恢復房屋原狀。
四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用,費用由乙方承擔,可停機保號但不可欠費,發現欠費在抵押金中扣。
五、乙方如果繼續留用________小吃名號,必須保證該名號的'信譽,不能欺騙和坑害顧客。
六、乙方不得利用本房屋進行違法聚會活動,不得影響鄰居的正常生活,否則甲方有權收回房子。
七、若合同期未滿,甲方單方終止合同,必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同,乙方自動放棄剩余房租所有權。若乙方需要轉租,需要通知甲方,經甲方同意后方可。
八、房屋取暖費由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發生的損壞和維修費用,由乙方自行承擔。如發生火災,由乙方按市場聚賠償甲方一切經濟損失。如發生跑水地板受損,乙方必須負責更換地板。
九、在房屋到期時,若甲方聯系不到乙方,視為乙方自動放棄優先續租權利,甲方有權處理乙方余留的物品。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出兌合同范本 篇5
出兌方(甲):
身份證:
承兌方(乙):
身份證:
1.甲方將幼兒園現有壹佰壹拾名幼兒及各種大小玩具.桌椅電器等設備設施一次性兌給乙方(其中不包括地板.地磚.墻磚.墻鏡子.隔斷門.玻璃門.防盜門.扣板.窗戶)
2.幼兒園出兌金額為叁拾叁萬元整,乙方一次性現金付清。
3.乙方接手之前,甲方將所有幼兒園相關資料給予乙方,將所有合同生效之前的各種費用結清(水費.電費.物業費.電話費.工資費.車費等)合同生效之后以上的這些費用由乙方承擔。
4.本協議一式二份,甲乙雙方各一份。
5.本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:(出兌人)
乙方簽字:(承兌人)
時間二零一一年 月 日
出兌合同范本 篇6
甲方:
乙方:
甲乙雙方協商就門市房出兌事宜簽訂如下條款共同信守:
一、甲方自愿將商業街23號門市房出兌給乙方。
二、只空兌門市房,不帶貨物,出兌價格為叁萬捌仟元整(¥:38000。00元)
三、本協議生效之日起乙方先交訂金伍仟元整(¥5000。00)其余出兌款在________年3月10日一次性付清。
四、以前的`水費、電費、衛生費、取暖費由甲方結清,本協議生效之日以后的上述費用由乙方承擔。
五、房租甲方已交租到________年10月8日,本協議生效后,乙方再將剩余部分房租退給甲方,剩余房租壹萬陸仟元整。
________年10月8日后的房租多少,乙方自行與房主協商,與甲方無關。
六、甲方已將門市房樓上租給第三人王田田,租期到________年4月20日,與第三人的合同到期后乙方是否還租給第三人,與甲方無關,乙方在________年4月20日之前不得將第三人攆走。
七、如果乙方違約要支付另一方違約金壹萬元整,本協議經甲、乙雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
____年____月____日
出兌合同范本 篇7
甲方:
乙方:
甲乙雙方協商就門市房出兌事宜簽訂如下條款共同信守:
一、甲方自愿將商業街23號門市房出兌給乙方。
二、只空兌門市房,不帶貨物,出兌價格為叁萬捌仟元整 (¥:38000.00元)
三、本協議生效之日起乙方先交訂金伍仟元整(¥5000.00)其余出兌款在20xx年3月10日一次性付清。
四、以前的`水費、電費、衛生費、取暖費由甲方結清,本協議生效之日以后的上述費用由乙方承擔。
五、房租甲方已交租到20xx年10月8日,本協議生效后,乙方再將剩余部分房租退給甲方,剩余房租壹萬陸仟元整。
20xx年10月8日后的房租多少,乙方自行與房主協商,與甲方無關。
六、甲方已將門市房樓上租給第三人王田田,租期到20xx年4月20日,與第三人的合同到期后乙方是否還租給第三人,與甲方無關,乙方在20xx年4月20日之前不得將第三人攆走。
七、如果乙方違約要支付另一方違約金壹萬元整,本協議經甲、乙雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
年月日
出兌合同范本 篇8
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲乙雙方經友好協商,形成以下協議:
一、甲方同意將位于 的xx小吃部,轉讓給乙方,建筑面積為 平方米。
二、乙方一次性付人民幣 萬元(包括抵押金貳仟元),甲方將天順小吃轉讓給乙方經營,原餐館所有物品歸乙方所有,其中包括壹年房租(自 年 月 日起,到 年 月 日止),次年需提前一個月簽訂合同并繳納房租。
三、乙方在使用期間,可以進行裝修,但裝修方案,需經甲方同意后方可施工,且不可改變房屋的主體結構,否則扣除所有抵押金,并恢復房屋原狀。
四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用,費用由乙方承擔,可停機保號但不可欠費,發現欠費在抵押金中扣。
五、乙方如果繼續留用xx小吃名號,必須保證該名號的'信譽,不能欺騙和坑害顧客。
六、乙方不得利用本房屋進行違法聚會活動,不得影響鄰居的正常生活,否則甲方有權收回房子。
七、若合同期未滿,甲方單方終止合同,必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同,乙方自動放棄剩余房租所有權。若乙方需要轉租,需要通知甲方,經甲方同意后方可。
八、房屋取暖費由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發生的損壞和維修費用,由乙方自行承擔。如發生火災,由乙方按市場聚賠償甲方一切經濟損失。如發生跑水地板受損,乙方必須負責更換地板。
九、在房屋到期時,若甲方聯系不到乙方,視為乙方自動放棄優先續租權利,甲方有權處理乙方余留的物品。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出兌合同范本 篇9
甲方:(賣方):________
住所:____________郵編:_____________
法定代表人:_聯系電話:_______________
乙方(預購方):_____
住所:__________郵編:_____________
證件名稱:______________證號:______________聯系電話:______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條
乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號:),并經_____________測繪機構預測,該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條
乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元,乙方采取方式。
第三條
乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條
甲、乙雙方商定,預訂期為______天,乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條
甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條
在本合同的第四條約定的`預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條
有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條
本協議一式0份,甲乙雙方各持0份,
______________各執一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽定)
年月日 年月日
出兌合同范本 篇10
甲方:__________身份證號:_____
乙方:__________身份證號:_____
甲乙雙方經友好協商,形成以下協議:
一、甲方同意將位于__________的小吃部,轉讓給乙方,建筑面積為__________平方米。
二、乙方一次性付人民幣__________萬元(包括抵押金貳仟元),甲方將天順小吃轉讓給乙方經營,原餐館所有物品歸乙方所有,其中包括壹年房租(自__________年__________月__________日起,到__________年__________月__________日止),次年需提前一個月簽訂合同并繳納房租。
三、乙方在使用期間,可以進行裝修,但裝修方案,需經甲方同意后方可施工,且不可改變房屋的.主體結構,否則扣除所有抵押金,并恢復房屋原狀。
四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用,費用由乙方承擔,可停機保號但不可欠費,發現欠費在抵押金中扣。
五、乙方如果繼續留用小吃名號,必須保證該名號的信譽,不能欺騙和坑害顧客。
六、乙方不得利用本房屋進行違法聚會活動,不得影響鄰居的正常生活,否則甲方有權收回房子。
七、若合同期未滿,甲方單方終止合同,必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同,乙方自動放棄剩余房租所有權。若乙方需要轉租,需要通知甲方,經甲方同意后方可。
八、房屋取暖費由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發生的損壞和維修費用,由乙方自行承擔。如發生火災,由乙方按市場價賠償甲方一切經濟損失。如發生跑水地板受損,乙方必須負責更換地板。
九、在房屋到期時,若甲方聯系不到乙方,視為乙方自動放棄優先續租權利,甲方有權處理乙方余留的物品。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出兌合同范本 篇11
一、聘方(甲方): 法人代表(負責人):
應聘方(乙方):身份證號碼:
二、為確立勞動關系,明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國勞動法》和國家及省、市有關規定,經雙方協商同意,簽訂本合同。
聘用期限:自 年月日 至 年月日
三、聘請待遇:
1、甲方應遵循按勞分配原則,實行同工同酬,并根據乙方的工作崗位,確定每月工資報酬。試用期工資為 1000元/月,試用期后工資為1600元(注:年功工資每年遞增20元),并于每月15-16日支付給乙方。
2、乙方在國家規定的工作時間內要保質保量完成甲方安排的工作任務。
3、乙方工作滿六個月后,甲方為乙方交納養老保險金
四、乙方嚴格履行幼兒園幼兒園教師崗位職責及幼兒園教育教學管理制度。
1、乙方要認真備課、施教,如有違反及不能按時完成任務,甲方有權對乙方進行處罰。每學期末考核,如教學有5﹪—10﹪未完成,扣發本學期五個月的平均工資5﹪—10﹪。
2、乙方要按照教師標準嚴格要求自己,嚴禁體罰和變相體罰兒童,如出現體罰變相體罰現象,一次扣發工資10—50元,情節嚴重者,扣發當月工資。
3、乙方由于缺乏耐心及言行不慎為幼兒園造成不良影響,扣發當月工資100元。
4、乙方負責兒童在園的安全,如兒童在園內發生意外傷害,乙方(相關負責人)扣除當月安全獎,并要負責賠償兒童的醫療費、營養費、住院費、家長誤
工費、交通費等全部費用的40%,并承擔一定的法律責任。
5、如有事請假一天,扣除當天工資并扣除當月全勤獎。
6、乙方(當事人)任何情況下應隨時點清兒童人數,如出現兒童走失、逃園情況,一次扣發乙方(當事人)當月安全獎210元,并承擔法律責任。
7、乙方除正常工作餐外,任何情況下,不允許吃拿兒童食品,否則扣發當月工資50元。
五、聘任合同的解除與終止:
1、 乙方有下列情況之一的,甲方可單方面解除聘用合同:
(1)聘期內嚴重不履行合同的'。
(2)乙方不服從甲方工作安排。
(3)乙方嚴重違反教師職業道德規范、失職、違法、違紀、不遵守幼兒園規章制度。
(4)乙方工作隨便,不履行崗位職責,在幼兒園內外造成不良影響。
(5)乙方知識能力不夠,無法勝任崗位工作。
(6)與本園教師不能和睦相處,挑撥是非,或在家長中反響不良,教育質量嚴重下滑。
(7)體罰或變相體罰造成嚴重后果的。
(8)私下將生源介紹到其他單位,故意泄露本單位工作秘密的。
(9)因乙方工作責任心不強或者缺乏必要的安全保健意識,給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成損害的。
2、乙方因工負傷,在規定的醫療期內的,甲方不得解除勞動合同:
六、合同期間,不允許乙方學期中途辭職。如要離園,須提前一個月說明,否則扣發當月工資,并扣除風險抵押金伍佰元。
本合同依法訂立,即具有法律約束力,雙方必須履行。本協議自________年___月___日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執1份,本合同代簽、涂改無效。
甲方:(蓋章)
法人:(簽字)
乙方(簽字):
合同簽定日期:年日
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