房產合伙投資合同范本

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的房產合伙投資合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙兩者經友好商量，根據中華人民共和國法律、法規的規定，兩者本著互惠互利的原則，就甲乙作為合同投資人的方式合作投資項目事宜達成如下協議，以期共同遵守。

　　第一條合伙投資經營項目和范圍：.

　　第二條合伙投資期限為________年，自________年____月____日起，至________年月_____日止。

　　第三條投資出資額及方式

　　1.本合伙投資出資共計人民幣______元。甲方以__________方式出資，計人民幣______元。占投資總額的___%;乙方以____________方式出資，計人民幣______元。占投資總額的___%;

　　2.甲、乙兩者決定在銀行開設一專用賬戶，用于合伙投資使用;

　　3.甲、乙兩者的出資，于____年__月__日以前繳入上述賬戶，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此給對方造成的損失造成的損失;

　　4.合伙投資期間甲、乙兩者的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人所有，至_______時予以返還;

　　5.資金增減由合伙投資人共同決定，兩者另附補充協議約定根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。

　　第四條利潤分享和虧損分擔

　　1.甲、乙兩者按各自出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　2.甲、乙兩者的出資形成的收益及其孳生物為兩者的共有財產，由甲、乙各方按其出資比例共有。

　　第五條事務執行

　　1.甲、乙兩者商量，由甲方代表兩者執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　①對外開展業務，訂立合同;

　�、趯�合伙投資事業進行日常管理;

　�、鄢鍪酆匣锿顿Y的產品，購進常用貨物;

　　④支付合伙投資債務;

　�、輄___________.

　　2.乙方的權利：

　�、賲⒂韬匣锿顿Y事業的管理;

　�、诼犎〖追介_展業務情況的報告;

　�、蹤z查合伙投資帳冊及經營情況;

　　④共同決定合伙投資重大事項;

　　⑤____________.

　　3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸甲、乙共同共有，所產生的虧損或者民事責任，由甲、乙共同承擔;

　　4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成乙方損失時，應承擔賠償責任;

　　5.乙方可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由甲、乙共同決定。

　　第六條投資的轉讓

　　1.甲、乙兩者任何一方向他人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經另一方人同意;

　　2.甲、乙依法轉讓其出資額的，在同等條件下，另一方有優先受讓的權利。

　　第七條其他權利和義務

　　1.甲、乙兩者均不得私自轉讓或者處分共同投資的份額;

　　2.自本協議簽訂之日起內，甲、乙兩者均不得不得從共同投資中抽回出資額，轉讓其持有的份額。

　　第八條合伙投資的終止及終止后的事項

　　1.合伙投資因以下事由之一得終止：

　　①合伙投資期屆滿;

　�、诩�、乙兩者同意終止合伙投資關系;

　�、酆匣锿顿Y事業完成或不能完成;

　�、芎匣锿顿Y事業違反法律被撤銷;

　�、莘ㄔ焊鶕�有關當事人請求判決解散。

　　2.合伙投資終止后的事項：

　�、偌滓覂烧邔�合伙賬目進行清算;

　�、谇逅愫笕缬杏�余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配;

　　③清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產償還，合伙投資財產不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。

　　第九條違約責任

　　如甲方或乙方違反上述各條中有關各方權利義務的約定，給對方造成損失的，應向對方賠償相應的損失。

　　第十條糾紛的解決

　　甲、乙兩者之間如發生糾紛，應共同商量，本著有利于合伙投資事業發展的原則予以解決。如商量不成，可以向法院提起訴訟。

　　第十一條其他

　　1.本協議未盡事宜由共同投資人商量一致后，另行簽訂補充協議。

　　2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，甲、乙兩者各執一份。

　　甲方_________乙方_________

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：_________

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