集資建房購買協議

　　在我們平凡的日常里，協議在生活中的使用越來越廣泛，協議具有法律效力，確立某種法律關系。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編為大家整理的集資建房購買協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

集資建房購買協議1

　　出讓人：（以下簡稱甲方）身份證號碼

　　身份證號碼

　　受讓人：（以下簡稱乙方）身份證號碼

　　根據國家合同法有關規定，本著公平自愿的原則，以及明確和維護各自正當利益的原則，經甲乙雙方友好協商，甲方將該建房指標自愿有價轉讓給乙方，雙方就建房資格的指標轉讓達成如下協議，雙方必須共同嚴格遵守。

　　一、甲方擁有20xx阿勒泰地區公務員小區集資房（高層住宅樓）一套，現將集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位全額集資房一套（因房子尚未建好，樓層、房號及具體位置后定），但是所需購房款一律由乙方承擔。且將甲方與集資建房協議中約定的權利義務一并轉移給乙方，由乙方履行集資建房協議中約定的權利義務，按單位要求分批全額支付集資建房款，乙方享受該集資建房產權項下所有權利。

　　二、價款及付款方式1、甲方將該集資房的集資指標出讓給乙方，價格為：人民幣伍萬元（小寫￥50000元）。此款于本協議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。 2、本協議簽訂后，乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣拾陸萬元（小寫￥160000元），總房款元整（￥單位通知），余款在甲方接到所在單位繳款要求后，按甲方所在單位公布的房屋價格通知乙方繳納余下款項（余款多退少補）。 3、本協議簽訂生效時，乙方支付給甲方的金額共計為人民幣萬元（小寫￥元）。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款所有票據由甲方領取后當即交付乙方保存。 4、其余附加費用（包括契稅、公共維修資金、權證費用等相關費用）由甲方通知乙方繳納。甲方收到轉讓費跟首次房款須給乙方出具欠條。

　　三、自轉讓協議生效后，該集資房的位置、樓層和戶型的`選擇以及該集資房所享受的福利和所負擔的義務均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　四、過戶手續由乙方負責，甲方應協助乙方辦理有關手續，過戶產生的費用由乙方負責。

　　五、甲方義務1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續后，不得將該集資房占有或轉讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等；否則視為違約行為。2、因該集資建房以甲方名義參與集資，故應以甲方名義辦理集資建房的房產證及國有土使用權證、契證等（還包括水電等稅費），待產權手續辦理完畢后，甲方應無條件配合乙方辦理產權過戶手續；甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。甲方因該集資房取得房產證、國土使用權證、契證等證照后須在七天內及時交付乙方保管；否則視為違約行為。

　　六、違約責任1、若甲方違反合同約定，需向乙方支付總房款30%的違約金，并退還乙方支付集資建房指標費人民幣叁萬元及所有集資房款。 2、若違約金仍不足以彌補乙方的經濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。

　　七、如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法歸屬乙方，甲方需歸還乙方轉讓費萬元（￥）及房款總額。

　　八、其它未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　甲方（簽字）：

　　單位： 單位：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年月日

集資建房購買協議2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　鑒于甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

　　一、本協議所說的`標的物房屋位于__________。建筑面積為：___________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣_____________________元整。簽訂本協議當日，乙方以現金方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

　　二、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

　　三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

　　四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。

　　五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自愿將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。

　　六、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金________________元整。

　　七、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

　　八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

　　九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

　　十、本協議自甲、乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔；本協議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

　　十一、補充條款：_____________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份證號：身份證號：____________

　　簽字日期：__年______月______日簽字日期：__年______月______日