商鋪租賃合同范本15篇[實用]
隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的商鋪租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
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商鋪租賃合同范本1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經甲、乙雙方協商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：
1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至年月日止，期限：壹年，合同經簽定立即生效，期滿后自動解除。
2、訂后一次性付清。
3、房屋租賃保證金：
乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的'包括但不限于電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，后果由乙方自行承擔。
5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。
6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
商鋪租賃合同范本2
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃商鋪描述
1、甲方將其合法擁有的座落于__________________________的商鋪房出租給乙方用于經營。該商鋪建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：____________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_____。第一次需支付_____年租金，一次性支付______元，大寫____________。第_____年開始租金提前______個月每______年一次性支付，具體租金按每年______%遞增�；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的`賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ǘ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（三）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共_____頁，______式______份。其中，甲乙雙方各執______份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水______元/噸，電______元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金______元，大寫____________。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
甲方：______________
乙方（簽字）：______________
_________年______月____日
_________年______月____日
商鋪租賃合同范本3
出租方(以下稱甲方)：____________
聯系電話：________________________________
承租方(以下稱乙方)：____________
聯系電話：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址__________________________________________________________，門店面積約__________平方米左右。
第二條 出租期限及用途
1、租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。出租期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。
3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為__________________元(大寫______________________元整)。年租金總額為__________________元(大寫______________________元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加_______%計算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金_______%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條 出租期間各項費用的繳納
1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第五條 合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的'設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金_______________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金_______________元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
(3)改變本合同規定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲_______天以上的。
(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
簡易版個人商鋪租賃合同2
出租方(以下稱甲方)：____________聯系電話：________________________________
承租方(以下稱乙方)：____________聯系電話：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于_______________________________________的.門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年__________________人民幣，大寫_________________________.第一次需支付_______年租金，一次性支付_______________元，大寫______________________。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_______%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____________元/噸，電____________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_______________元，大寫__________________.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
商鋪租賃合同范本4
____________________(即出租人，下稱甲方)
_____________________(即承租人，下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：
一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。?
二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的'物返還于甲方
三、 甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。
五、 本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
商鋪租賃合同范本5
甲方： （出租方）某物業公司
乙方： （承租方）
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的'原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
10.2、雙方約定的其它事項；
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
商鋪租賃合同范本6
甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：
根據甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條，時間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。
第二條，房屋租賃期間，發生一切費用由乙方承擔。
第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。
第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租;如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。
第五條，乙方開業前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。
第六條，本合同一式貳份，雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同范本7
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址位于西區經適房的二棟一樓2、3號門店號，門店面積約60平方米左右。
第二條租賃期限及用途
1、租期年，自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）。年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項費用的繳納
1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第五條合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的`違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
�。�1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；
（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的。
（6）未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震、臺風等）
第十一條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯系電話：
身份證號碼：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯系電話：
身份證號碼：
xx年xx月xx日
簽約地點：
商鋪租賃合同范本8
委托方(以下簡稱甲方)地址：電話：
受托方(以下簡稱乙方)地址：電話：
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：
一、委托內容：出租
1、物業名稱及地址：
2、委托期限：六個月，自20xx年月日至20xx年月日
二、甲方責任與權利
1、如實向乙方提供有關委托物業的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。
2、若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協議支付傭金給乙方。
3、乙方介紹客戶后，應將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內仍不能促進客戶與甲方達成租賃協議，該條款隨即失去對甲方的約束力。
三、乙方責任與權利
1、乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協助甲方做出有效的`租賃方案和策略，促成交易。
2、乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3、若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書支付傭金。
四、報酬支付
根據成交物業的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發票。
五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。
六、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
(以下無正文傳真件有效)
甲方：乙方：
(蓋公章或合同專用章)(蓋公章或合同專用章)
法定代表人或授權代表人法定代表人或授權代表人
(簽字)(簽字)
簽約日期：簽約日期：
商鋪租賃合同范本9
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
電話：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同;
第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡);
第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日;
第三條 租金和租金交納期及條件
1.每年租金為人民幣 元，乙方每 年交納一次租金，乙方可以支票或現金形式支付租金，
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
賬號：
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：乙方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃屋內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第五條 出租房與承租方的變更
1.租賃期間：甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享受原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 乙方的職責
1.乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %，如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期間內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行，乙方造成租賃房屋及設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的.房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第七條 合同期滿后，如甲方的所有房需繼續出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優先權(租金費用根據市場行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓)
第八條 租賃期間，若乙方出現了自然災害或者人為造成的損失，甲方該不負責。
第九條 本合同如有不盡事宜，必須經雙方協商補充規定，補充規定與本合同同等效力。
第十條 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲方和乙方協商解決，協商不成可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方： 承租方： 法定代表人簽章： 法定代表人簽章： 年 月 日 年 月 日
商鋪租賃合同范本10
甲方：(簡稱甲方)
乙方：(簡稱乙方)
根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協商，簽訂本合同;
一、租賃場地情況：
1、該場地位于 購物三樓中部南側，總面積為 m2。
2、該場地由乙方承租，主要從事“ ”品牌服飾經營活動。
二、租賃期限：
租賃期限為_______年。租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金標準：
1、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。
2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。
四、甲方權利義務：
1、甲方負責為乙方提供經營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備。
2、甲方負責乙方營業人員的招聘，培訓和人員的管理工作。
3、合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。
4、合同期內，甲方豐潤區境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的'購銷協議。
五、乙方權利、義務：
1、按規定時間向甲方繳納租金。
2、保證商品貨真價實，手續齊全，符合國家的強制性執行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。
3、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。
4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協議，每月月末員工工資從結算款中扣除.
5、乙方員工在上下班途中發生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。
6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權終止協議,并有權從銷售額中扣留租金。
六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續時，雙方可協商解決。
七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協商。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同范本11
甲方（出租方）：________________
聯系電話：____________________________
乙方（承租方）：________________
聯系電話：____________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書：
一、被租房屋為
二、租賃期限。租賃期為壹年，從__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每月為__________元全年為__________元，乙方必須于每年的`元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金________元。合同到期結清水電費后，退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。
五、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。
七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納，服從市場管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的______%罰款。
十、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
商鋪租賃合同范本12
出租方：
承租方：
位于珠海金灣區三灶鎮月塘村綜合樓商鋪出租一事，在平等、互利、自愿的原則下，經雙方協商一致，達成如下合同條款：
一、租賃場地：月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號商鋪歸乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份證復印件一份)。
二、租賃期為______年，自______年___月___日至______年___月___日止。
三、每個月租金為____________元整(￥____________元)，雙方簽訂合同的當天內承租方應向出租方支付______個月租金作為該商鋪的押金，在本合同期限屆滿時才退回無息押金。本商鋪未經出租方同意不得轉租及轉讓，如違反，出租方有權終止本合同，且押金不退還。
四、承租商鋪所用水費、電費自行結清，商鋪里面的.電、水設施承租方自行維修及維護。
五、承租方不得破壞商鋪原有結構，如需變動，則必須取得出租方同意，未經同意，承租方如擅自改變商鋪原狀及結構的，出租方有權終止本合同，且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負責。
六、每月28號前交租金，如不按期交租，逾期5天以上則權當承租方違約，出租方有權終止本合同，且押金不予退還。
七、承租方需辦理相關證照時，出租方應提供該場地證明，承租方必須合法經營，不得利用商鋪從事違法活動。
八、租賃期間，承租方負責妥善管理該商鋪，在租賃期間如有房屋、門窗、水、電等設施損壞的，由承租方負責對其進行維修，出租方不予負責。如承租方人為或管理不善造成損壞的，出租方有權追究承租方的責任及賠償。
九、合同期滿，在同等條件下，承租方有優先承租權。
十、在履行中如發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。
本合同書正本一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同范本13
甲方（出租方） ：
身份證號：
乙方（承租方）： 身份證號：
依據《合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方位于 臨街商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：
1、該商鋪坐落于x號商鋪，該商鋪建筑為上下兩層 。該商鋪不得用于飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。
2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復印件證明作本協議附件。
3、該商鋪租賃期三年起，至20xx年xx月xx日止。租金：按照先交租金后使用的原則，合同期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定。
4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時，乙方須在期滿前一個月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優先考慮同乙方續簽合同。如果乙方不續租，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費�；蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮病＜追揭栈厣啼伔课菀矐崆耙粋�月告訴乙方。
5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內交付。以后兩年必須在每年陽歷 月日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的'經濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內提出終止合同時，甲方不退還租金。
6、在合同期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內合法的使用權；乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此商鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產生的任何損失。
7、合同期內，與該商鋪有關的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期間產生的相關費用（因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔）。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進行經營活動，不得從事違法經營活動。否則，后果自負。
8、甲方應于 年 月日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；并經雙方交驗移交房室鑰匙及物業手續等交割完畢后視為交付；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結構。
9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000元（壹仟元整），押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。
10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修的構筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用�；蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮病�
11、本合同執行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。
12、本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。
甲方（簽章）： 聯系電話：
乙方（簽章）： 聯系電話：
日期： 20xx年xx月xx日
商鋪租賃合同范本14
轉讓方（甲方）：
身份證號：
受讓方（乙方）：
身份證號：
經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，并就有關轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方將位于鋪面的商鋪（原為XXX）轉讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米（改造后約為平方米），乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清后，甲方協助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。
三、轉讓后商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有（附設備清單），租賃期滿后如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元（150000.00元），上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。
五、轉讓后乙方自行辦理新的`工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
商鋪租賃合同范本15
出租方(以下稱甲方)：____________
聯系電話：________________________________
承租方(以下稱乙方)：____________
聯系電話：________________________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：___________________________________________，建筑面積_______________平方米。
第二條租賃期限
租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。租期為_______年，每年付一次房租上打。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣_____________________元整(￥____________元)。
2.經雙方協商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：___________________。
第四條各項費用的繳納
1.物業管理費：____________向物業管理公司交納;
2.水電費：由__________繳納;(水表表底數為__________度，電表底數為__________度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿)。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的'權利，承擔原乙方的義務。
第六條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共_______頁，1式_______份，甲、乙雙方各執_______份，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
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