公司轉讓合同精華(15篇)
隨著法律觀念的深入人心,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的公司轉讓合同,歡迎大家分享。
公司轉讓合同1
轉讓方(下稱甲方):
住所:
法定代表人:
受讓方(下稱乙方) :
在甲方欲整體出售其投資經營xx市有限公司(下稱公司)的全部股權,乙方有意收購的情況下,現甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規之規定,就甲方整體轉讓公司全部股權事宜,雙方在平等、自愿、公平的基礎上,經充分協商簽訂本股權轉讓合同書,以資共同恪守。
第一條 股權結構
xx市有限公司,注冊資本為300萬人民幣元。股東為
第二條 收購股權的形式
甲方自愿將各自對公司的全部出資整體轉讓給乙方,乙方整體受讓甲方的股權后,由乙方絕對控股公司,決定具體受讓人,具體受讓人以變更后的公司工商檔案為準。
第三條 整體轉讓公司股權的價格、支付方式
整體轉讓公司股權的'價格為人民幣80萬元整,大寫捌拾萬元整。
特別聲明,此80萬元的轉讓款不包含超市商品貨款和開發商租賃保證金人民幣 76518 元,大寫柒萬陸仟伍佰壹拾捌元。超市商品貨款按甲、乙雙方交接當日盤點實際價值為準,乙方在交接盤點的30日內向甲方另行支付此超市貨款;在甲方辦理好文化許可證變更手續后3日內,由乙方向甲方另行支付開發商租賃保證金76518 元。
1,股權轉讓價款由乙方分四期支付給甲方,但乙方在本合同簽訂的當日需向甲方支付定金16萬元(可在最后一期抵作股權轉讓價款)。
2,辦理交接當日支付24萬元
3,辦理工商局股權登記手續當日支付32萬元;
4,辦理文化許可證過戶手續當日支付24萬元;(扣除乙方支付訂金16萬,實際應支付8萬元)
以上款項由乙方以現金銀行匯款的方式支付。甲方的收款賬號為:
第四條 資產交接
1,雙方約定在20xx年8月1日進行辦理資產交接,按照雙方已確認的公司《資產明細表》進行交割,交割工作完畢合同即時生效。在此期間,甲乙雙方共同保證移交財產的安全完整。交割過程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。
2,乙方已經對甲方進行充分的調查了解,所有的資產、負債、商譽等均依照現狀為準。
第五條 債權債務
1,本合同生效之日前,甲方個人及其經營管理公司期間公司所發生的一切債務、稅費全部由甲方承擔,所產生的一切債權全部歸甲方享有。
2,本合同生效之日后,乙方對公司經營管理所產生的一切債權及債務,由乙方享有和承擔。
第五條 權利交割
本股權轉讓合同生效之日,甲方依據《公司法》及公司章程規定所享有的一切權利正式轉讓給乙方,乙方及其決定的受讓人依法正式對公司享有《公司法》及公司章程規定的股東所有權利。
第六條稅收負擔
乙方承擔因本合同的簽訂及履行而發生的應繳納的稅金。
第七條合同糾紛的處理
本合同發生履約糾紛,應盡量協商解決;如協商不成,各方一致同意向本合同簽訂地人民法院起訴。本合同經雙方簽字后,對雙方均有約束力。雙方各執一份。甲、乙雙方簽字生效。
公司轉讓合同2
轉讓方:(以下稱甲方)受讓方:(以下稱乙方)風險提示
一:
為了防止股東資格喪失的法律風險,受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中,必須審查:公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協議等,這些均可作為證明股東資格的證據。在不同的法律關系和事實情形下,各形式的證據可以發揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據,請咨詢專業律師。______有限公司是根據《公司法》登記設立的有限公司,注冊資本______萬元,實收資本______萬元,F甲方決定將所持有的公司______%的股權(認繳注冊資本______萬元,實繳注冊資本______萬元)按照本協議規定的條件轉讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
第一條轉讓標的、轉讓價格與付款方式1、甲方同意將所持有______有限公司______%的股權(認繳注冊資本______萬元,實繳注冊資本______萬元)以______萬元人民幣的價格轉讓給乙方,(備注:所轉讓的股權中如認繳的`注冊資本尚未全部到資,約定如下:所轉讓的占______有限公司______%的股權中尚未到資的注冊資本______萬元由乙方按章程規定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權。2、乙方同意在本協議簽訂之日起____日內,將轉讓費______萬元人民幣以(現金或轉帳)方式分______次支付給甲方。風險提示
二:
由于股權轉讓過程長、事項繁雜,很多企業都沒有及時辦理工商變更登記手續,其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒,在辦完股權轉讓的同時,必須及時辦好相應的工商變更登記手續,以防患未然。實踐中,一方反悔的情況非常多,反悔出現的時間點也千差萬別,所以要約定好各環節雙方的義務。
第二條保證風險提示
三:
股權轉讓協議受讓人受讓股權,目的可能是為了取得目標公司的控制權,但最終都是想要通過行使股權獲得經濟上的利益。
股權的價值與公司的負債(銀行債務、商業債務等)、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關;诖,受讓方應要求股權轉讓協議轉讓方在股權轉讓協議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險,完善違約救濟措施。
因此,當股權轉讓協議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時,受讓方有權依據《合同法》的違約責任有關規定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意!
。、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在______有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣,沒有設置任何抵押、質押、擔;虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ,并且在上述股權轉讓交割完成之前,甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
。、甲方保證所轉讓給乙方的股權,公司的其他股東已放棄優先購買權。
。场⒁曳绞茏尲追剿钟械墓蓹嗪,即按______有限公司章程規定享有相應的股東權利和義務。
。础⒁曳匠姓J______有限公司章程,保證按章程規定履行股東的權利和義務。
第三條盈虧分擔公司依法辦理變更登記后,乙方即成為______有限公司的股東,按章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條股權轉讓的費用負擔股權轉讓全部費用(包括手續費、稅費等),由______方承擔。
第五條協議的變更與解除在公司辦理股權轉讓變更登記前,發生下列情況之一時,可變更或解除協議,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議。
。、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協議無法履行。
。、一方當事人喪失實際履約能力。
。场⒂捎谝环交螂p方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使協議履行成為不必要。
。础⒁蚯闆r發生變化,經過雙方協商同意變更或解除協議。
第六條違約責任本協議對簽約雙方具有平等的法律效力,若任何一方未能履行其在本協議項下的義務或保證,除非依照法律規定可以免責,違約方應向協議他方支付股權轉讓價格______%的違約金,因一方違約而給協議他方造成經濟損失,并且損失額大于違約金數額時,對于大于違約金的部分,違約方應予賠償。
第七條爭議的解決甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權按下列第________種方式解決:
。、將爭議提交________仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
。、各自向所在地人民法院起訴。
第八條法律適用本協議及其所依據之相關文件的成立,有效性,履行和權利義務關系,應該適用________法律進行解釋。
第九條協議生效的條件本協議自簽訂之日起生效。
第十條其他本協議正本一式四份,甲、乙雙方各執一份,報工商行政管理機關一份,__公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):________年____月____日
乙方(簽字或蓋章):________年____月____日
公司轉讓合同3
轉讓方:_______(甲方)
住所:________
受讓方:_______(乙方)
住所:________
本協議由甲方與乙方就_______有限公司的股權轉讓事宜,于_______年___月___日在_______市訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
第一條股權轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有_______有限公司_______%的股權共_______萬元出資額,以_______萬元轉讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股權。
2、乙方同意在本協議訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。
第二條保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在_______有限公司的`真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權,沒有設置任何抵押、質押或擔保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股權后,其在_______有限公司原享有的權利和應承擔的義務,隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認_______有限公司章程,保證按章程規定履行義務和責任。
第三條盈虧分擔
本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后,乙方、即成為_______有限公司的股東,按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條費用負擔
本次股權轉讓有關費用,由(雙方)承擔。
第五條協議的變更與解除
發生下列情況之一時,可變更或解除協議,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協議無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使協議履行成為不必要。
4、因情況發生變化,經過雙方協商同意變更或解除協議。
第六條爭議的解決
1、與本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。
2、如果協商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條協議生效的條件和日期
本協議經各方簽字后生效。
第八條本協議正本一式四份,甲、乙雙方各執壹份,報工商行政管理機關一份,北京有限公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽名):_______乙方(簽名):_______
___年___月___日___年___月___日
公司轉讓合同4
甲方:_________
法定代表人:_________
注冊地址:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
注冊地址:_________
甲、乙雙方本著“真誠、平等、互利、發展”的原則,經充分協商,就乙方向甲方出售其依法擁有所有權的_________公司的股權的各項事宜,達成如下協議:
第一條有關各方
1.甲方:_________公司是_________年_________月_________日在_________工商行政管理局登記注冊的有限責任公司。
2.乙方:_________公司是經批準于_________年_________月_________日在_________工商行政管理局登記注冊的股份有限公司。
第二條審批與認可
此次乙方向甲方出售其所有的 公司的股權,已經分別獲得甲方董事會、乙方董事會批準,按照乙方公司章程的規定,乙方董事會有權出讓上述股權。
第三條轉讓價格
在綜合考慮公司目前的經營狀況及未來盈利能力等因素的基礎上,經雙方協商同意,_________股公司的股權價格確定為_________元人民幣。
第四條付款方式和時間
經雙方協商同意,甲方在本協議生效之日起日內將轉讓價款匯入乙方指定帳戶。乙方在本協議生效之日起_________日內將_________股公司的股權過戶到甲方名下。
第五條聲明、保證和承諾
1.乙方向甲方作出下列聲明、保證和承諾,并確認甲方依據這些聲明、保證和承諾而簽署本協議:
。1)乙方是依法成立并有效存續的企業法人,并已獲得了出售本協議項下資產所要求的一切授權、批準及認可;
。2)本協議項下出售股權合法有效存在,不存在任何抵押、擔保、留置及其它在法律上及事實上影響乙方向甲方出售的情況或事實;
。3)乙方具備簽署本協議的權利能力和行為能力,本協議一經簽署即對乙方構成具有法律約束力的文件;
。4)乙方在本協議中承擔的義務是合法、有效的,其履行不會與乙方承擔的其它協議義務相沖突,也不會違反任何法律。
2.甲方向乙方作出下列聲明、保證和承諾,并確認乙方依據這些聲明、保證和承諾而簽署本協議:
(1)甲方是依法成立并有效存續的企業法人,并已獲得了為購買本協議項下股權所要求的一切授權、批準及認可;
(2)甲方具備簽署本協議的權利能力和行為能力,本協議一經簽署即對甲方構成具有法律約束力的文件;
。3)甲方在本協議中承擔的義務是合法、有效的,其履行不會與甲方承擔的其它協議義務相沖突,也不會違反任何法律。
3.甲乙雙方的各項聲明、保證和承諾是根據本協議簽署日前存在的事實而作出的,每項聲明、保證和承諾應單獨解釋,不受其他各項聲明、保證和承諾或本協議其他條款的限制并且在甲方取得購買股權時仍保持其全部效力。
4.在本協議及本協議各條款的有效期內,如果甲乙任何一方了解到任何聲明、保證和承諾不真實的事實情況,甲乙雙方同意立即通知另外一方。
第六條協議的終止
在乙方按本協議的規定,合法地取得因出售本協議項下股權而獲得甲方支付的所有款項的任何時間:
1.如果出現了下列情況之一,則乙方有權在通知甲方后終止本協議,并收回本協議項下轉讓股權:
。1)如果出現了對于其發生無法預料也無法避免,對于其后果又無法克服的事件,導致本次股權買賣事實上的不可能性。
。2)如果甲方違反了本協議的任何條款,并且該違約行為使本協議的目的無法實現;
。3)如果出現了任何使甲方的聲明、保證和承諾在實質意義上不真實的事實或情況。
2.如果出現了下列情況之一,則甲方有權在通知乙方后終止本協議:
。1)如果乙方違反了本協議的任何條款,并且該違約行為使本協議的目的`無法實現;
。2)如果出現了任何使乙方的聲明、保證和承諾在實質意義上不真實的事實或情況。
3.在任何一方根據本條1、2的規定終止本合同后,除本合同第、八、九、十條以及終止之前因本協議已經產生的權利、義務外,各方不再享有本協議中的權利,也不再承擔本協議的義務。
第七條違約責任
甲乙雙方若不履行本協議載明的義務,即構成違約,違約方必須承擔由于違約而產生的法律責任和經濟責任。
1.所有權的追索,按本協議第五條所載明的甲方付款條款,若甲方未能到期足額付清購買股權款項,則乙方對甲方不付款的股權有追索權。
2.按本協議第五條的規定,若甲方付款的資金未能按期到位,則每延續一天交納未交購買股權款部分0.5%的滯納金。
3.若甲方按期付清購買股權款項后(以乙方收到匯款單據之日為準),_________日內乙方未辦理申請股權變更登記手續,則構成違約,須向甲方支付_________元的罰金,并償還甲方的全部付款及利息。
第八條保密
1.甲、乙雙方對于因簽署和履行本協議而獲得的、與下列各項有關的信息,應當嚴格保密。但是,按本條第2款可以披露的除外。
(1)本協議的各項條款;
。2)有關本協議的談判;
(3)本協議的標的;
。4)各方的商業秘密。
2.僅在下列情況下,本協議各方才可以披露本條第1款所述信息。
(1)法律的要求;
。2)任何有管轄權的政府機關、監管機構或證券交易所的要求;
。3)向該方的專業顧問或律師披露(如有);
(4)非因該方過錯,信息進入公有領域;
(5)各方事先給予書面同意。
3.本協議終止后本條款仍然適用,不受時間限制。
第九條免責補償
1.由于乙方違反其聲明、保證和承諾或不履行本協議中的其他義務,導致對甲方或它的董事、職員、代理人的起訴、索賠或權利請求,乙方同意向甲方或它的董事、職員、代理人就因此而產生的一切責任和費用提供合理補償,但是由于甲方的故意或過失而引起之責任或造成的損失除外。
2.由于甲方違反其聲明、保證和承諾或不履行本協議中的其他義務,導致對乙方或它的職員、代理人的起訴、索賠或權利請求,甲方同意向乙方或它的職員、代理人就因此而產生的一切責任和費用提供合理補償,但是由于乙方的故意或過失而引起之責任或造成的損失除外。
3.本協議終止后本條款仍然適用,不受時間限制。
第十條未盡事宜
本協議如有未盡事宜,由甲乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。
第十一條協議生效和文本
本協議在甲乙雙方法定授權代表簽署并經有關審批機關批準后生效。
本合同一式_________份,甲乙方各執_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:________
公司轉讓合同5
甲方:深圳XXXX有限公司
乙方:深圳XXX企業管理咨詢有限公司
甲乙雙方經友好協商,本著公平公正原則,達成如下事項: 在執照轉讓期間甲方應配合乙方完成變更工作,在變更過程中乙方不得擅自利用甲方資料作違法活動,否則一律后果由乙方自負, 由雙方點清資料交接完畢,一次付給預先定好的.價格(XX萬)元 交付甲方,變更工作完成后,該企業的一切賬務與甲方無關。此協議雙方簽字蓋章有效,未盡事宜雙方友好協商解決。
1、稅務登記證正副本原件,營業執照正副本原件。
2、組織代碼證正副本原件及1C卡。
3、驗資報告。
4、公司章程。
5、公章、財務章、合同章、發票專用章、人名章。
6、銀行注銷確認信息單。
7、北京市單位小客車更新指標確認通知書等其他相關材料。
以上資料是甲方需提供給乙方的。
甲方: 乙方:
日期: 年 月 日
公司轉讓合同6
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,就韻達快遞業務轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方承諾將礦區二礦韻達分部的全部業務轉讓給乙方經營。
二、乙方須一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),上述費用包括全部業務及其相關設備費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、甲方至 年 月 日前,結清下屬兩個寄存點的所有費用。其下屬兩個寄存點的風險抵押金(每個寄存點人民幣_____元,共計人民幣_____元,大寫:_____)一并轉讓給乙方。
四、經甲、乙雙方協商,二礦韻達快遞分部相關手續暫不過戶給乙方,乙方將繼續使用甲方相關手續進行經營,在乙方經營期間,如乙方需辦理過戶手續,甲方將無條件予以配合。
五、自合同簽訂之日起,二礦韻達分部全部業務由乙方負責,甲方不得干涉乙方正常的.經營活動;乙方承諾,將嚴格按照國家郵政管理局對快遞行業的相關法律法規及上海韻達總公司的各項規章制度進行合法經營,如發生違法違規行為,產生的一切后果由乙方全部承擔,甲方不承擔任何責任。
六、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
另 注:
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
日期:
公司轉讓合同7
一、合同雙方當事人
出讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡乙稱):
根據《合同法》相關規定,經甲乙雙方友好協商,擬定以下合同:
二、轉讓公司的基本情況
本次轉讓為甲方將所屬的,該公司賬面價值XXXXX萬元,評估價值XXXX元,涉及土地XXXX平方米,涉及職工安置XXXXX人,涉及銀行債權XXXXXX元。該公司轉讓行為已經同意。
三、職工的安置
本合同公司轉讓時所涉及職工的安置,經甲、乙雙方約定并報批復同意,按如下方式處理:
四、債權、債務處理
經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:
五、土地使用權使用方式
本合同公司坐落場所的土地性質為,經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:
六、公司轉讓及價款支付情況
轉讓價款為人X幣(大寫)元,雙方約定在內,乙方(①一次、②分期)通過指定的XXXXXXXXX賬號將合同價款付清。
采用分期付款的,乙方以為保證條件,分XXXXXX次,分別在XXXXX付清。
七、產權交割
乙方通過產權交易中心的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
八、稅費負擔
經甲、乙雙方約定,本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理:
九、爭議處理
在本合同履行過程中,甲、乙雙方發生爭議,經協商無效時,當事人可以向產權交易機構申請調解,也可以依合同的約定雙方選擇(①依法向XXXXXXX所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向XXXXX所在地人X法院起訴)。
十、違約責任
1、乙方在報名受讓時,通過產權交易中心交付保證金人X幣(大寫)XXXX元。當合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定,則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同公司的價款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日應按逾期部分金額的'XXXXX%,向對方支付違約金。
3、一方違約給另一方造成直接經濟損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
十一、合同的變更和解除
當發生下列情況之一時,可以變更、解除合同。
1、因情況發生變化,當事人雙方協商一致,并訂立了變更或解除協議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同,另一方予以認同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議,并報產權交易機構備案后生效。
十二、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由XXXXXX負責,于XXXXX日之內辦妥權證變更事項。
十三、雙方約定的其他條款:XXXXXXXXXXX
十四、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,產權交易中心憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。
十五、其他
本合同共XXXXX頁,附件XXXX件(共XXX頁)。一式XXXXX份,甲、乙雙方及委托的會員各執XX份;產權交易機構備存份。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
簽約地點:
簽約時間:XXXX年XXXX月XXXX日
公司轉讓合同8
甲方:受讓人_________________
居民身份證號碼:_________________
乙方:轉讓人_________________
居民身份證號碼:__________________
經甲、乙雙方協商,簽訂《房屋轉讓合同》,約定如下:
一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數______________用涂____________________房產建筑面積________________平方米,備案號:_______________________,新檔案號:______________________________的房產轉讓給甲方。
二、轉讓價格為人民幣(大寫)________________________元整,(小寫)__________元整。
三、抵押合同與借款合同辦理完之后,才可以辦理房產轉讓合同,本合同是規定乙方不能按期償還借款及利息時,甲方可以通過處置抵押房產以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規定)。
四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息,如乙方不能還清借款本金及利息時,乙方同意全權委托甲方處置該房產,乙方無條件為甲方名下的房產辦理備案直更手續及相應房地產銷售發票,然后再辦理此房產的轉讓手續,包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜,并在借款之日起就此進行委托公證,房屋所有相關手續由甲方保管。
五、甲方于________________________,將抵押房
產轉讓款人民幣 (大寫)_______________________________(小寫)?________________元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理直更手續的日期之前反悔,不向甲方轉讓該房產,則乙方需要向甲方支付足額的違約金,作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經過一日,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息,甲方不對上述房產辦理直更手續,不對該房產進行處置,如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔,不向甲方出讓該房產,經甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對該房產進行處置。
八、為保證本合同的'履行,乙方同意將該房產抵押給甲方,并到沈陽網進行網上備案手續及開具相應的房地產銷售發票,乙方承擔有關稅費用,備案合同及房地產銷售發票由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款和違約金后,撤銷合同備案相應房產給乙方。
九、出現下列情形之一時,甲方有權選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房產轉讓合同》的約定,單方處置抵押房產解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導致不能按時履行還款付息義務的
十、如有糾紛,應協商解決,若協商不成,由甲方所在地人民法院裁決。
十一、本合同一下列作為附件,只有附件完整提交給甲方并確認真實有效后本合同才發生法律效力:
本合同一式兩份甲乙雙方各執一份,各份具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
公司轉讓合同9
轉讓方: (以下稱“甲方”)
法定代表人:
法定地址:
郵編:
電話:
傳真:
北京市總公司 (以下稱“乙方”)
法定代表人:
法定地址:
郵編:
電話:
傳真:
北京市服務中心(以下稱“丙方”)
法定代表人:
法定地址:
郵編:
電話:
傳真:
受讓方:
北京有限公司 (以下稱“丁方”)
法定代表人:
法定地址:
郵編:
電話:
傳真:
鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉讓合同》(下稱“轉讓合同”)。轉讓合同約定,丙方同乙方簽訂聯建協議或項目轉讓合同,由丙方買斷該項目,然后將該項目再全部轉讓予甲方。轉讓合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。
鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯建合同書》(下稱“聯建合同”)。根據聯建合同約定,乙方與丙方合作建設(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。乙方合作條件為提供無權屬糾紛的土地使用權,丙方則承擔聯建項目的全部建設資金。房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為:乙方為30%,丙方則為70%。同時,聯建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經營公司(下稱“經營公司”)。
又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉讓合同書》(下稱“合同書”)。乙方已將項目全部轉讓予丙方。
現基于丙方(受甲方委托)為項目之聯建主體,而甲方為項目投資者之事實,甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經友好協商,就丁方置換乙方和丙方成為項目聯建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權利主體事宜,達成本協議書。
第一條:項目概況
1.項目名稱
住宅項目,又稱住宅項目。
2.項目地點
位于北京市朝陽區三環路號院北側。
3.項目面積
占地面積平方米,總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準)。
4.項目范圍
本項目之四至范圍為東至,西至,北至,南至。轉讓項目包括兩棟層數為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建,地上停車場、地下車庫及集中綠地等。轉讓項目范圍還包括被保留
的原有建筑物(3層),改造后用作物業管理用房。轉讓項目范圍詳見規劃紅線圖與設計說明。
5.項目現狀
建設項目已建至,項目建設所需的法律手續已至。
第二條 項目聯建主體與項目實際投資人
1.項目聯建主體的雙方
丙方受甲方委托與乙方組成項目聯建主體。項目由丙方負責全部建設資金。乙方則提供土地使用權人為經營公司的土地使用權作為聯建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。20xx年月日北京市計劃委員會以京計生資字[20xx]第號文批準了乙方和丙方合建住宅的項目建議書;20xx年月日北京市城市規劃管理局以20xx-規審字-號文向乙方和丙方發出《審定設計方案通知書(居住建筑)》。據此,乙方和丙方為項目之聯建主體。由于乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經營公司,有關該幅土地的實際情況及乙方與經營公司相互關系,乙方與經營公司應另行具文予以說明。丁方與經營公司將不發生任何經濟、法律關系。
2.甲方為項目實際投資人情況
根據甲、丙雙方所簽轉讓合同,及丙方據轉讓合同與乙方簽訂的合同書,從法律意義上講,甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體。如至本協議書簽署之日,轉讓合同、聯建合同及合同書均已履行完畢,則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體。
第三條 有關合同與協議的實際履行情況
1.轉讓合同的實際履行情況
1.1 丙方(轉讓合同之甲方,下同)實際履約情況
1.1.1 已經與土地方乙方(有待乙方與經營公司具文說明)簽訂聯建合同及項目土地使用權轉讓之合同書;辦理前期項目立項,項目建議書獲北京市計劃委員會京計生資字[20xx]第號文批準;
1.1.2 項目轉開發情況與項目公司-北京房地產開發有限責任公司之成立情況如下:
1.1.3 辦理項目規劃設計方案的審定工作,獲北京市城市規劃管理局20xx-規審字-號《審定設計方案通知書(居住建筑)》。
1.1.4 建設用地規劃許可證的辦理情況:
1.1.5 建筑設計工作的進展情況:
1.1.6 項目用地范圍內之搬遷情況、外部市政供應方案與落實情況:
1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況:
1.2 甲方(轉讓合同之乙方,下同)實際履約情況
1.2.1 甲方已向丙方支付轉讓費、技術服務費元;
1.2.2 甲方支付辦理項目前期規劃審批手續所發生的費用和支付項目建設所需資金情況:
1.2.3 項目建筑設計之設計費用與支付情況:
1.2.4 為項目公司提供注冊資金情況:
2.聯建合同履行情況
2.1 乙方履行聯建合同情況
2.1.1 已辦理完成項目立項手續。
2.1.2 施工現場水、電接口提供情況:
2.1.3 建設用地及地上物移交情況:
2.2 丙方履行聯建合同情況
2.2.1 支付項目建設資金、相關稅費及綜合地價款情況:
2.2.2 丙方為聯建項目所作的其他工作:
3.合同書履行情況
3.1 乙方履行合同書情況
3.1.1 搬遷工作進展情況:
3.1.2 房屋產權變更和土地使用權變更手續辦理情況:
3.2 丙方履行合同書情況
3.2.1 丙方向乙方履行付款情況:
3.2.2 丙方履行合同書的其他情況:
第四條 項目轉讓之實現方式
1.項目轉讓之方式與目的
通過各方權利主體的置換方式,達到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權利主體之目的,即享有項目之土地使用權、項目建設開發權及對項目之占有、使用、收益與完全處分權。
2.交易總金額之計算依據
2.1 本協議簽訂生效之日起,轉讓合同及聯建合同中的權利、義務關系發生變化或作出重新安排。
2.1.1 甲方在轉讓合同中的權利主體地位由丁方取代,即丙方繼續履行其在轉讓合同中之義務。甲方在轉讓合同中之付款義務及丙方在轉讓合同中之權利,則由甲、丙雙方另行協商議定。丁方不因取代甲方在轉讓合同中的權利主體地位而與丙方發生任何款項支付關系。
2.1.2 丙方在聯建合同中的權利主體地位由丁方取代,即乙方直接向丁方繼續履行其在聯建合同中之義務。至于乙方在聯建合同中獲得搬遷周轉金的權利,在本協議付款條款中規定。根據聯建合同的基本內容及本協議的規定,由乙方、丙方和丁方簽訂聯建主體置換協議(下稱“置換協議之一”),丙方正式退出聯建。置換協議之一簽訂后,聯建合同之法律效力終止。
2.2 本協議簽訂生效之日起,合同書失去法律效力,即丙方不再受讓合同書之轉讓標的物,乙方亦不再以合同書為據向丙方主張任何權利。同時,由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯建主體置換協議(下稱“置換協議之二”),乙方亦正式退出聯建。乙方在原合同書中的權利由本協議付款條款規定。
2.3 在甲、乙、丙三方協助下,以聯建合同及兩份置換協議為基礎,辦理項目公司成立手續,由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。
2.4 在甲、乙、丙三方協助下,辦理項目轉開發手續,并將項目全套法律審批手續辦至項目公司名下。
2.5 本協議生效后項目設計、建筑工程管理和工程款支付安排:
第五條 交易總金額、計算依據與付款方式
1.交易總金額的確定原則
丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉讓方甲、乙、丙三方成為項目的權利主體與實際出資人,并對項目享有全部權益。作為對等條件,丁方應按本協議書之約定向轉讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人,且丙方的權利體現于其與甲方之間的協議之中,故丙方的權利由甲、丙雙方自行解決,本協議書中不體現)支付經濟補償金。該經濟補償金即為本協議之交易總金額。
2.交易總金額之計算依據
2.1 交易總金額:項目之交易總金額為人民幣萬元。
2.2 計算依據(即丁方所付轉讓方甲方和乙方款項中所包括的內容):
2.2.1 立項與規劃審批手續費;
2.2.2 建筑設計費;
2.2.3 項目建設過程中發生的稅費:四源費、市政基礎設施建設費、用電權費、電貼費、人防易地建設費(如發生)、綠化補償費等;
2.2.4 土地出讓金;
2.2.5 項目工程施工費用;
2.2.6 土地開發費用:拆遷安置費等;
2.2.7 甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。上述所列費用之細目經丁方審定后,作為本協議書之附件。
3.付款方式
3.1 本協議書簽訂之日丁方向方付人民幣元;
3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關批文、設計文件、施工圖紙、有關合同及協議、財務賬冊及相關財務憑證等等)之日,丁方向方支付人民幣元;
3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協議書第四條第2.1.2款和2.2款規定之兩份置換協議的同時,丁方向方支付人民幣元。
3.4 轉讓三方協助丁方成立項目公司(項目公司之名稱暫定為)并辦妥項目轉開發并轉項于項目公司之日,丁方向方支付人民幣元;
3.5 辦妥土地使用權出讓予項目公司之日,丁方向方支付人民幣元;
3.6 為項目公司辦妥項目建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及開工證之日,丁方向方支付人民幣元;
3.7 按時間進度付款:
20xx年8月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年11月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年1月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年7月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年1月日丁方向方支付人民幣元;
3.8 項目竣工驗收合格,丁方向方支付人民幣元。
第六條 丁方的權利和義務
1.權利
1.1 丁方受讓項目聯建主體之地位后,有權獲得北京市計劃委員會等部門的批復,成為合法有效的聯建主體,然后在此基礎上辦理基建轉開發的手續;項目公司成立后,則該項目公司應成為項目轉開發后惟一的開發商與直接權利人。
1.2 在丁方向方支付本協議第五條第3.1款之款項后,丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權,可以自主組織設計和施工。
1.3 丁方向方支付本協議第五條第3.8款之全部款項后,丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。
2.義務
2.1 按本協議第五條規定的付款方式向方和方按期支付轉讓款項;
2.2 向轉讓各方提供必要的法律文件和手續,以便轉讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉開發及有關開發審批手續。
第七條 甲方和乙方的權利和義務
1.權利
有權依本協議第五條之規定,獲得丁方轉讓款項支付的權利;由于丙方系甲方之受托人,丙方的權利由甲方和丙方雙方通過結算書面協議的方式解決。
2.義務
2.1 保證丁方在項目中的聯建主體資格合法有效,能夠取得北京市計劃委員會等部門的批準,不存在任何強制性法律禁止之障礙。
2.2 保證項目不存在任何形式的'抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權的行為,保
證沒有任何第三方對項目提出任何權益要求,保證項目不存在任何形式的權利瑕疵。
2.3 保證丙方不對項目保留和主張任何權利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協議或項目權利義務轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益,甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。
2.4 應按照丁方的付款進度(詳見本協議第五條第3款),及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續與國有土地使用權證書。
2.5 應積極配合丁方對項目的施工管理工作,協助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件,以確保項目能順利竣工并交付使用。
第八條 丙方的承諾
1.丙方作為轉讓三方中的一方,承諾甲方和乙方在本協議中承擔的義務,亦為丙方之義務,且丙方承諾為甲方和乙方履行本協議書之義務,提供一切必要之協助。
2.丙方承諾不向丁方主張本協議書或本項目之任何權利或要求支付任何之款項。
第九條 違約責任
轉、受讓各方均應嚴格遵守本協議的各項條款,違約方應承擔因此給守約方造成的全部經濟損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方,故甲、乙、丙三方確認丙方如出現違約行為,其后果由甲方和乙方連帶承擔責任。
第十條 協議的生效、修改、中止與終止
1.本協議經各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。
2.本協議規定之內容,需經各方協商并取得一致意見后方可修改。
3.各方均應嚴格執行本協議的各項條款,非經各方同意,任何一方不得中止協議。
4.在協議執行期間,如發生不可抗力,如嚴重自然災害或戰爭等影響本協議的執行,有關方面應提供政府主管部門出具的證明文件,可免除發生不可抗力一方的責任。
5.本協議在甲方和丙方之間結算完畢、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關全部權屬證書后即自動終止。
第十一條 調解和訴訟
因本協議或與本協議有關事宜發生之糾紛,本協議各方應協商解決,協商不成或不愿協商,本協議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項
1.本協議的未盡事宜,必須由本協議各方協商一致,方可另行簽訂補充協議,否則,補充協議無效。
2.本協議正本壹式肆份,甲、乙、丙、丁四方各執壹份,均具同等法律效力。
轉讓方:北京市投資有限公司
法定代表人: (簽章)
北京市總公司
法定代表人: (簽章)
北京市服務中心
法定代表人: (簽章)
受讓方:北京有限公司
法定代表人: (簽章)
簽約時間:
簽約地點:
公司轉讓合同10
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,就乙方接收甲方所擁有的廣州X大酒樓的有關事宜達成協議如下:
一、乙方同意以人民幣X拾X萬元整接收甲方的X大酒樓,本協議簽訂后即付定金人民幣:×萬元正。
二、雙方決定于20xx年12月X日開始移交。
三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨,乙方依據清點數量按雙方協商的價格,以人民幣(現金)支付。
四、乙方按甲方提供的設備及財產清單清點(該清單上的財產歸屬X公司所有,歸乙方使用,而不能流失),清單以外的財產屬乙方接收甲方的財產:
五、甲方有義務協助乙方盡快辦理營業執照的'變更,法定代表人及股東的變更等手續(其變更費用由乙方負責),原法定代表人及原股東的所有股權一并轉給乙方或乙方指定的人選。
六、甲方須協同乙方辦理房屋租用合同的轉名手續,該于續辦完后,乙方在三日內支付X拾萬元人民幣的押金(因甲方已有X拾萬元港幣的押金在業主單位),另乙方需備好簽租約所需的房產證。
七、乙方同產權單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關。
八、甲方同意將現有員丁。留給乙方(除倉管及采購外),但乙方不用的員工需通知甲方留用:
九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日,由此時起該酒樓的所有民事及法律責任均由乙方自行負責,由此時起,每月的5日前,乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續前由甲方代收代交,以出示票據為證。如現宿舍乙方留用需交每月X元的租費。
十、附增加條款:
1。與X公司簽訂合約租金,由甲方負責協商解決,爭取租金降至X元/月,至少在三年內控制在X元/月以下。否則,乙方不同意接收甲方的×大酒樓,甲方應在7日內退還乙方定金X萬元正。
2。如各種移交手續,包括營業執照、法人、股東變更,與×X公司租約變更等手續無法辦齊,甲方應在7日內將定金人民幣X萬元正退還給乙方,乙方即移交場地,并清算債權債務,如7日內不退還定金,將追究甲方雙倍賠償的法律責任。
甲方:乙方:
代表:代表:
xx年xx月xx日
公司轉讓合同11
甲方/出讓方(姓名/名稱):
身份證號碼:
聯系方式:
住址:
帳戶名稱:
帳戶:
乙方/受讓方(姓名/名稱):
身份證號碼:
聯系方式:
住址:
甲、乙雙方經友好協商,就優速快遞業務茶山鎮經營權轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將茶山鎮優速快遞南白象分部經營權轉讓給乙方經營。
二、乙方先向甲方支付定金共計人民幣_________元,于五天后將付清所有費用共計人民幣_________元(大寫_________元),轉讓經營權之外還包含經營點所屬物品,一臺三輪車以及總部8000元承包費,甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、經甲、乙雙方協商,甲方在 年 月 日前,將所有相關手續過戶給乙方,甲方必須無條件配合乙方辦理手續過戶。
四、自合同簽訂之日起,茶山鎮優速快遞南白象分部全部業務由乙方負責,甲方不得干涉乙方正常的經營活動;乙方承諾,將嚴格按照國家郵政管理局對快遞行業的相關法律法規及優速快遞總公司的.各項規章制度進行合法經營,如發生違法違規行為,產生的一切后果由乙方全部承擔,甲方不承擔任何責任。
五、甲方確保轉讓經營權已經優速快遞總公司同意,或符合優速快遞總公司規章制度要求,如因轉讓未經許可或不符合優速快遞總公司規章制度造成不能轉讓,甲方需承擔違約責任。
六、甲乙雙方因一方原因造成合同不能履行的,需向守約方支付相當于轉讓費總金額20%的違約金。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
公司轉讓合同12
甲方:
乙方:
合營他方:
________有限公司是由____和____共同投資興辦的中外合資(合作)經營企業。____有限公司的投資總額____萬美元(或____萬元人民幣),注冊資本____萬美元(或____萬元人民幣),其中:____占有股份--%,____占有股份____%。
根據甲方的要求,經與乙方友好協商,將甲方在____有限公司所持有____%的股份轉讓給乙方,達成如下股權轉讓協議:
一、轉讓方和受讓方的基本情況
1、轉讓方(甲方):
名稱:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;職務____;國籍____。
2、受讓方(乙方):
名稱:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;職務____;國籍____。
二、股權轉讓的份額及價格
____(甲方)自愿將其在____有限公司中所持有的'__%股權價值____萬美元(或萬元人民幣)轉讓給____(乙方)。
三、股權轉讓交割期限及方式
自本協議由審批機構批準生效之日起—日內,乙方以____(形式)____萬美元(或萬元人民幣)繳付給甲方。
四、股權進行上述轉讓后,乙方承認原____有限公司的合同、章程及附件,愿意履行并承擔原甲方在____有限公司中的一切權利、義務及責任。
五、原甲方委派的董事會成員自動退出____有限公司,改由乙方新派。
六、違約責任
乙方若未按本協議第三條規定的期限如數繳付出資時,每逾期一個月,乙方需繳付應出資額的百分之—的違約金給甲方,如逾期三個月仍未繳付的,除向甲方繳付違約金之外,甲方有權終止本協議,并要求乙方賠償損失。
七、爭議的解決
凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,應提交中國的仲裁機構或其它仲裁機構,根據該機構的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方負擔。
八、____有限公司的合營他方____有限公司自愿放棄在____有限公司所享有的優先權,同意根據本協議的條款而進行的轉讓。
九、此協議經股權轉讓雙方和合營他方正式簽署后報原審批機關批準后生效。
甲方:
法定代表:
乙方:
法定代表:
合營他方:
法定代表:
公司轉讓合同13
甲方:
乙方:
中間人:
經中間人協調甲乙雙方就韓城市鑫融信用擔保有限公司,有關項目批文及相關證照轉讓一事,(無實體性資產)合同如下:
一、 轉讓價格:
人民幣萬元。
二、 付款方式:
合同簽訂后,乙方將轉讓費一次性轉到中間人賬戶,同時甲乙雙方到市工商局辦理股權及法人變更手續,變更到位后,由中間人一次付給甲方全部轉讓費,同時甲方出具收款證明。
三、 雙方責任:
甲方責任:
1、 甲方確認,轉讓給乙方的手續有省中小局備案通知書一份,工商營業執照正(副本),機構代碼證正(副本),稅務證,開戶銀行許可證,公司印章,無實體性資產,僅政府部門有關手續。
2、 甲方保證,轉讓合同簽訂之日起,以前公司的債權債務均與乙方無關,如因甲方的原因,影響到乙方的正常營業甲方負全責。轉讓后發生的債權、債務由乙方承擔。
3、 甲方收到中間人的資金卡后,將公司的.相關批文,通知
及與公司有關的資料、印章、移交乙方。
4、 過戶手續辦完后,該公司與甲方沒有任何關系。 乙方責任:
1、按合同付清轉讓費。
四、 違約責任:
1、 甲方不按合同執行,賠償乙方拾萬元人民幣。(合同執行期為七個工作日)
2、 乙方不按合同執行,賠償甲方拾萬元人民幣。(合同執行期為七個工作日)
特別約定:為了確保履行合同,經中間人同意,自愿為甲方擔保,如甲方不履行合同,由中間人賠償乙方全部損失。
五、 補充條款:
1、 雙方約定,下周甲方積極配合乙方辦理公司法人以及股權變更登記。
2、 本合同一式兩份,三方各執一份。
甲方: 乙方: 中間人: 甲方法定代表人: 乙方法定代表人:
甲方代理人: 乙方代理人:
年月日 年月日
公司轉讓合同14
甲方(轉讓方):
公司授權人:
身份證號碼:
組織機構代碼證號:
公司注冊地址:
乙方(受讓方):
法定代表人:
身份證號碼:
組織機構代碼證號:
公司注冊地址:
經甲、乙雙方商定,且雙方已獲得公司全體股東的一致同意,并保證所提供的各項文件資料真實有效。甲方擬轉讓其公司100%的股份,及該股份所衍生的所有權益,乙方同意受讓。
甲方系依法成立的公司,其股東擁有全額100%的股份,該股權所衍生的權益包含:法人名稱及位于衡水市人民西路2688號111.44畝土地(國有土地使用證 第 號)兩條造紙流水線設施設備及地上附著物、廠房、辦公樓、水電暖、園林樹木(含)等全部資產轉讓給乙方(詳見資產清單)。雙方經協商就甲方轉讓給乙方100%的股份及衍生權益的相關事宜達成如下合同,雙方須共同遵守。
一、轉讓范圍
1、甲方擬轉讓100%的股份,分別為持有%的股份, 持有的 %的股份。
2、甲方轉讓給乙方股份所衍生的權益有:土地(院內約70畝,院外約40畝),該地塊為國有土地使用證土地使用權面積 平方米。
3、該地塊上所有建筑物(車間面積約平方米,辦公樓 層面積約 平方米、 等);構筑物: 千瓦供電電路路網設備;上下水管網設施及設備;集中供熱設備;樹木植被。
4、全部設施、設備及低值易耗品(詳見清單)
二、轉讓價款
轉讓總價款共計人民幣 萬(大寫: ),其中含接收的甲方債務:即衡水農村信用合作社貸款人民幣萬元,衡水商業銀行貸款 萬元,商業銀行利息借款 萬元乙方直接對銀行支付,剩余款額 萬元向甲方直接支付或由甲方指定債權人直接支付(由債權人出具意見書)
三、雙方責任:
1、甲方負責(乙方協助)與商業銀行達成協議:
(1)增加乙方貸款萬元,用于償還甲方農村信用合作社 萬元,償還甲方商業銀行 萬元,償還甲方商業銀行 萬元。此筆貸款用111.44畝土地抵押辦理。
(2)商業銀行向市政府報請該土地變更用途的文件。
2、甲方負責解決甲方的全部負債,除轉入乙方萬元以外的負債單位。
3、甲方負責向乙方提供解除該公司對其它公司或個人提供的所有擔保的`相關文件或資料。
4、乙方負責協助甲方辦理商業銀行事宜。
5、與開發區管委會解決40畝地遺留問題。
6、合同簽定后萬元。
四、付款方式:
1、雙方責任履行完畢后甲方先向乙主交付甲方出席股東會股東簽名作出的同意轉讓股份的決議書及股東的相關身份證明后,乙方支付甲方第一筆轉讓款萬元;
2、甲方在收到乙方首付款將甲方股份全部轉到乙方或乙方指定人員名下,并同時按乙方的要求并配合乙方實施工商行政變更,將甲方的法定代表人變更為 。
3、工商行政變更手續完畢后天內,乙方向甲方支付
第二筆轉讓費
4、在本合同生效后合作社支付貸款人民幣 萬元,或取得信用社接受乙方繼續持有、使用、償還該筆貸款書面文書,以免除甲方的該筆債務責任。
五、在辦理股份轉讓所有手續過程中,因甲方原因及該地塊與外界發生的一切爭議由甲方負責處理,由此而造成的一切損失由甲方承擔。
六、特別約定
1、甲乙雙方約定本合同債權債務的交割日為本合同生效后第日,甲乙雙方以完成的財務交接清單以交割日為界限,交割日前的原甲方債務甲方負責處置完畢,不能因處置方式不當,給乙方造成不必要的訴訟等后果,交割日之后的所有債權債務歸乙方承受。財務交接清單由甲乙雙方簽字認可。如甲方未如實向乙方提供債務情況,給乙方造成損失的,甲方自愿加倍賠償乙方。
2、甲方院外約40畝土地,雖辦理了土地使用權證,但尚欠部分土地出讓金和補償費用計約 萬元,為實現乙方使用該宗土地的目的,該土地相關手續辦理由乙方負責,甲方協助辦理,原欠費用由甲方負擔(由債權人認可)其他費用由乙方負擔。(原欠費用從合同剩余款中列支)
3、甲方所有銀行借款除乙方承擔衡水農村信用合作社借款萬元,商業銀行銀行萬元以外的,在財產清單交割日之前,甲方自行采取合法方式處置完畢。
4、乙方依據該合同對甲方享有權利、承擔義務,乙方與甲方的其他關聯企業無任何關系。
七、違約責任
1、甲、乙雙方須按合同約定履行,任何一方不按合同履行視為違約,違約方須按轉讓價款萬元的20%向守約方支付違約金。
2、甲方收到乙方定金萬元后,如不能履行本合同第三條之約定,甲方須向乙方賠償雙倍損失 萬元。
八、協議的修改、補充和解除
經甲、乙雙方一致書面同意,本協議可做變更、修改和解除。
甲、乙雙方約定,甲乙雙方任何一方在履行本協議過程中如有重大違約;
1、如甲方不能按約定交付協議股份(含土地、廠房等衍生之權益等)
2、乙方不能足額支付轉讓款,致使本協議簽訂之目的無法實現,守約方在向違約方合理催告后,仍不能實現協議目的,守約方有權單方解除本協議,并通知違約方。
九、其它:
1、甲方應按照我國《公司法》及相關司法解釋的規定,
對于其公司相關的債權債務采取相應的措施,完畢并交由乙方確認后,甲乙雙方與月日簽訂的本合同生效。
2、雙方在履行合同過程中,要加強聯系和溝通,積極配合友好合作,避免發生不必要的爭議,如發生爭議由雙方友好協商解決,協商解決不成時,雙方約定由衡水有管轄權的法院管轄。
3、本合同未盡事宜由雙方協商后另行補充合同,補充協議為本合同不可分割的一部分。
4、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司轉讓合同15
轉讓方(甲方):
地址:
法定代表人:
受讓方(乙方):
地址:
法定代表人:
鑒于:
(1)甲方系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。
(2)乙方系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。
(3)目標公司系一家依據___________法律設立并經_______工商行政管理局登記注冊的____________公司。截止本合同簽署日,甲方擁有目標公司注冊資本___元,占目標公司注冊資本的___%。
(4)甲方同意按本協議規定的條件及方式將其所持有的目標公司股權(協議股權)轉讓給乙方,乙方同意按本協議規定的條件及方式受讓協議股權。
(5)甲方轉讓股權的要求已獲得目標公司其他股東的書面同意。據此,甲方與乙方經過友好協商,根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規之規定,同意就股權轉讓事宜達成如下協議:
1.轉讓標的
本合同所稱轉讓之股權指甲方合法持有的目標公司注冊資本____元,截止本合同簽署日,該股權占目標公司注冊資本總額的____%。
2.轉讓價款
2.1甲乙雙方同意,甲方向乙方轉讓其所持有的目標公司股權的定價以經審計的年月日凈資產為基礎(凈資產為____元)。
2.2根據上述定價原則并經甲乙雙方協商同意,甲方向乙方轉讓本合同項下股權的對價為人民幣____元。
3.支付
3.1一次付款方式
甲乙雙方同意,乙方應自本合同生效之日起__個工作日內將股權轉讓價款人民幣____元支付給甲方。
3.2分次付款方式
甲乙雙方同意,股權轉讓價款人民幣____元按下述方式及時間支付:____元。
3.2.2雙方同意股權轉讓價款的余款可按如下方式履行:年月日給付余款的____%,即人民幣____元;年月日前將未結余款全部支付完畢。
3.2.1在雙方協議簽署的__日,乙方向甲方支付總款項的__%,即人民幣
3.2.2 (如股權轉讓需有關部門審批):取得需要報批的有關部門批準后,再支付轉讓價款總額的____%,計____元。在完成變更登記起____個工作日內,乙方足額支付《股權轉讓協議》項下的股權轉讓價款余額,即轉讓價款總額的%,計____元。
3.2.3本次股權轉讓所發生的有關稅費及股權登記過戶費用,由甲乙雙方各自承擔50%。或由甲方承擔%,乙方承擔%。
3.3承債方式
3.3.1乙方以承擔債務的方式支付上述對價。
3.3.2乙方承擔的債務總額為_____所確定的債務。乙方按附件所列清單及附件_____債務轉移協議的規定代甲方向甲方的債權人償還債務。
4.相關期間的權利義務
4.1本合同所稱相關期間,系指自年月日起至股權正式登記過戶至乙方名下的期間。
4.2甲乙雙方同意,相關期間仍由甲方積極、正當地行使目標公司股權,履行股東責任。如果在相關期間,出現因甲方原因而給目標公司造成實際或者潛在損失,需要承擔賠償責任的,無論本合同項下股權是否完成了轉讓,均由甲方承擔全部賠償責任。
4.3目標公司相關期間的資產和債務的處置、對外融資、對外投資等重大事項的決策,甲乙雙方應在事前充分溝通,并取得一致的意見后方可進行。
4.4甲乙雙方均不得擅自用目標公司資產為任何企業提供任何抵押、擔;蛟O定第三方權利;不得擅自用目標公司及目標公司子公司的名義向銀行或其它金融機構貸款;不得占用目標公司資金;不得擅自處置目標公司的資產。
4.5鑒于擬轉讓之股權的定價已考慮了該股權的未來收益能力,甲乙雙方同意,相關期間的股權收益由乙方享有。
5.登記過戶
5.1自甲乙雙方股東大會審議通過本次股權轉讓(以后到的時間為準)之日起____個工作日內,甲乙雙方應互相配合,并由甲方督促目標公司有關人員,就本合同項下轉讓之股權開始辦理有關法律手續,包括但不限于:
(1)將本次股權轉讓相關文件交予目標公司,并督促目標公司及時完成有關股東變更登記事宜;
(2)向公司登記機關申請辦理股權過戶、公司股東變更事宜;
(3)向其他有關部門申請辦理股東變更事宜。
5.2甲乙雙方確認,除非法律、法規和規范性文件另有規定,本合同項下的股權轉讓完成日為雙方在工商登記機關完成工商變更手續之日。
5.3甲乙雙方共同向工商登記機關提交其要求的股權過戶申請材料,并保證各自所提交材料的真實性、完整性、合法性。
6.保證
6.1每一方向對方保證:根據其章程、細則、規定或其它適用的文件,包括董事會或類似機構的決議,已采取了一切必要的步驟,授權簽署本協議,并履行其在本協議項下的義務。
6.2甲方進一步向乙方作出如下保證:
6.2.1甲方保證其合法擁有擬轉讓的目標公司股權,并且保證擬轉讓的目標公司股權及其所附帶的、或按照該股權而擁有的全部權利和利益不存在本合同明示以外的法律或合同的限制、爭議和負擔,如果有第三方提供有效證據證明甲方的轉讓行為存在法律或合同的限制、爭議和負擔,由甲方承擔全部責任并負責賠償乙方因此受到的全部損失。
6.2.1 (如存在質押)甲方已將所擁有的占目標公司%股權于年月日向質押權人設定質押,甲方已征得質押權人的書面同意,同意甲方將該股權轉讓給乙方。甲方保證已對該股權擁有充分、有效的處分權,否則應承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。
6.2.2甲方保證將其所轉讓的.目標公司股權的全部證明文件提交給乙方,并保證上述文件的真實、完整、合法,不存在任何虛假和誤導。
6.2.3甲方對目標公司截止股權轉讓完成日的任何債務、抵押、擔保、交易和承諾作出聲明和保證,并對乙方或處于乙方地位之正常人均不可能合理預計、理解的事項履行特別提示的義務;如發現屬股權轉讓完成日前財務報表以外的債務、抵押、擔保、交易和承諾,甲方應負責按原持股比例償還,并賠償由此給乙方造成的損失。
6.2.4除了向乙方披露的情況外,沒有涉及目標公司的、并且可能對公司有重大不利影響的訴訟或仲裁,也沒有該等訴訟或仲裁的危脅。
6.2.5目標公司與稅務機關就公司到期應付的任何稅項不存在爭議或潛在的爭議。
6.2.6沒有任何解散目標公司的法院或政府命令或舉措。
6.2.7甲方保證目標公司在相關期間沒有簽訂或進行任何在其正常業務經營之外的、且不是以正常商業往來為基礎的合同、交易和事項。
6.2.8自本協議簽署之日起,甲方不能就協議股權向第三方轉讓或設定任何形式的擔保,不能就協議股權向其他任何第三方進行協商、談判或簽訂合同或其他文件。
6.3乙方保證按照本合同第三條的規定支付股權轉讓價款。
6.4甲乙雙方保證按照本合同規定的期限向目標公司提供向有關部門申請辦理股權登記過戶手續的全部文件。
7.違約責任
甲方與乙方雙方中任何一方違反本協議項下的義務及保證,均構成違約。守約方除有權終止合同外,有權要求違約方支付人民幣____元的違約金,并可要求違約方賠償守約方因該違約行為而造成的損失。如雙方違約,各違約方應各自承擔應負的違約責任。
8.合同的修改和變更
對本協議及附件的修改、變更,必須經各方簽署書面協議,并報原審批機構批準方可生效。
9.適用法律和爭議解決
9.1本協議及其附件的效力、解釋、執行、修改、終止及爭議的解決,應適用中華人民共和國有關法律法規。
9.2與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議,甲、乙雙方應友好協商解決。
9.3如在發生爭議之日起60日內雙方不能達成一致處理意見,則任何一方可向_______(市)仲裁委員會申請仲裁(或向________地人民法院起訴)。
10.簽署、生效及其他
10.1本合同應經甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字并加蓋公章。 10.2本協議在雙方法定代表人(或授權代表)簽字蓋章后生效。
10.3本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份,目標公司留存____份、工商部門留存____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
【公司轉讓合同】相關文章:
公司轉讓合同10-08
轉讓公司合同04-21
【經典】公司股權轉讓合同07-22
快遞公司轉讓合同07-29
公司股權轉讓合同01-18
簡單公司轉讓合同03-23
公司股份轉讓合同01-09
公司整體轉讓合同04-21
公司轉讓股權合同02-09
關于公司轉讓合同02-10