房產合同范本(精選15篇)

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的房產合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房產合同范本1

　　一、質量等級

　　核定單位：_____________________________________________。

　　二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。

　　三、抗震設防烈度：八度。

　　四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期

　　1、屋面防水：三年。

　　2、廚房和衛生間地面及管道滲漏：一年。

　　3、墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

　　4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

　　5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。

　　6、管道堵塞：兩個月。

　　7、供熱系統和設備：一個采暖期。

　　8、電器線路：一年。

　　五、開發商對所售房地產擔保的質量保證可委托物業管理部門負責實施。

　　六、用戶根據合同規定的交付狀態，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。

　　七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算（國家另有規定的按國家規定執行）。

　　__________房地產開發公司（蓋章）

　　法定代表人：____________（簽字）

　　簽訂日期：______年_____月_____日

房產合同范本2

　　轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉讓位于 的房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成以下協議：

　　第一條 轉讓房屋概況

　　1.1 本協議項下的轉讓房屋位于 ，建筑面積共 ㎡，房屋共有人 。現甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方，具體為：

　　乙方同意按照本協議項下的條件受讓。

　　1.2 甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協議前已取得共有人 對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證，除甲方在本協議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

　　第二條 房屋轉讓價款及支付方式

　　2.1 甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為 m2房屋以 元/m2的轉讓價款轉讓給乙方，轉讓總價款為 萬元。甲方同意受讓。

　　2.2 鑒于，本協議項下的轉讓房屋已經向 公司抵押借款 萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款 萬元外，乙方還需承擔甲方因向 公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務，即 萬元。

　　2.3 支付方式：在雙方簽訂本協議后 日內，乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款 元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后 日內支付第二筆的房屋轉讓款 元，剩余的房屋轉讓款 元在甲乙雙方辦理產權過戶手續后一次性付清。

　　2.4 乙方同意，在本協議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。

　　第三條 其他

　　3.1 本協議項下的轉讓房屋的交付時間為 年 月 號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方原因導致房屋毀損的，則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

　　3.2 甲、乙雙方應嚴格按照協議內容履行自身義務，否則，任何一方違約的，則應向相對方承擔違約責任。

　　3.2 雙方在履行本協議過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。

　　3.3 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3.4 本協議經雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

房產合同范本3

　　房屋轉讓方： (甲方)

　　房屋轉入方： (乙方)

　　甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現經雙方公平自愿協議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協議如下。

　　一、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮 村 組 號。

　　二、南 西 ，該房屋轉讓之時包括曬壩在內。

　　三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣 元，(大寫 )。

　　四、雙方協議，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據給乙方。

　　五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

　　六、該房屋于20x 年 月 日，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金( 元)人民幣，并承擔乙方所受相關的經濟損失。

　　本協議一式兩份，經甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執保存。

　　甲方：

　　乙方：

　　在證人：

　　執筆人：

　　年 月 日

房產合同范本4

　　委托人甲(出售、出租方)

　　居 間 方

　　委托人乙(買入、承租方)

　　第一條 (訂立合同的前提和目的)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致。

　　第二條 (提供居間房地產的座落與情況)

　　委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。 委托人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條 (委托事項)

　　(一)委托人甲委托事項(共__________項)

　　主要委托事項：

　　其他委托事項：

　　(二)委托人乙委托事項：(共______項)

　　主要委托事項：

　　其他委托事項：

　　第四條 (傭金標準、數額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的 %，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

　　第五條 (合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 (違約責任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。

　　第七條 (發生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

　　2、向法院提起訴訟

　　第八條(訂立合同數量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產合同范本5

　　委托方：XX房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

　　地址：福建省XX縣XX街60號，電話：傳真：

　　代理方：福州XX房產營銷顧問有限公司（以下簡稱乙方）

　　地址：福州市XX路XX花園前座302，電話：

　　甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的“宏城麗景”（暫定）項目事宜，達成以下協議，以期共同信守，房產代理合同。

　　第一條總則：

　　甲、乙雙方在實施本項目銷售經營活動中，必須嚴格遵守中華人民共和國的現行法律、法規及政策性規定，所簽署合同必須合法、有效。

　　第二條樓盤名稱位置及代理權限：

　　甲方委托乙方獨家代理銷售的座落于福建省長汀縣西外街60號“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內，乙方在中國境內外享有獨占銷售權。乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂購房合同及收款。

　　第三條代理范圍：

　　甲方委托乙方代理本案全部開發項目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。

　　第四條：代銷期限：

　　本合同代理期限為本項目開盤后365天或交房后二個月，兩者取其后。開盤日暫定為20xx年1月5日。

　　第五條底價代理銷售保證金

　　為保證項目順利進行，乙方于本合同簽訂之日起三日內向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳戶。當乙方守約且其銷售率達到95％以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元；當乙方守約且項目結束后，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。

　　第六條：收款及簽訂購房合同。

　　1、收款：購房合同產生的任何款項，包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應引導客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購房款項，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項。

　　2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應嚴格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權根據甲方提供的合同范本代填購房合同，非經甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。

　　第七條：乙方代銷房產的成功標準

　　購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項：1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50％以上（含本數）的首付款。3、按揭購房者向甲方支付房屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續，并經銀行確認。）

　　第八條：乙方銷售率的確認標準

　　乙方已售面積除以甲方開發總面積。

　　第九條：乙方代理費用

　　乙方以底價代理銷售的方式代銷甲方房地產，乙方代銷所產生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應得費用（乙方底于均底價銷售造成的損失由乙方承擔，從代理費中抵扣）。

　　第十條銷售底價及進度：

　　1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份（1＃、2＃、3＃、5＃、6＃）三、四、五層公寓代理銷售均底價為：1580元/m2；住宅復式部份（8＃、9＃及1＃、2＃、3＃、5＃、6＃一二層六七層代理銷售底價為1720元/m2；住宅聯排別墅部分（10＃、11＃、12＃、13＃、15＃、16＃）代理銷售底價為（每幢面積大于250平方米）55萬元；住宅雙拼、聯排端頭別墅（每幢面積大于350平方米）代理銷售底價為75萬元。獨棟別墅（每幢面積大于450平方米）代理銷售底價為100萬元。店面車庫代理銷售底價（看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力）。

　　2、甲、乙雙方另就每套房產的底價進行約定，乙方以單套底價為標準結算代理費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔，本約定具有優先適用效力。

　　3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2％。銷售率達到30％（含30％）以上，乙方銷售價不得超過底價的4％；銷售率超過50％以上，乙方銷售價格經甲乙雙方協商后執行。

　　4、乙方保證在開盤后三個月內銷售完成總建筑面積的50％；開盤六個月內完成銷售總建筑面積80％；開盤十二個月內完成銷售總建筑面積的95％。

　　5、如甲方未按合同約定的工程進度施工，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標準。

　　銷售率工程進度

　　30％地面正負零零后三個月

　　50％封頂后三個月

　　70％落架后三個月

　　95％交房后一個月

　　第十一條：代理費的清算方式

　　1、乙方銷售率分別達到50％、70％、90％、95％所對應日的次月10日，甲方應全額支付乙方應得代理費。

　　2、代理費應交納的各種稅費由乙方承擔并由甲方代扣，合同范本《房產代理合同》。

　　3、在乙方銷售完成一套房產后，甲方在收到乙方提供的票據及銷售清單當日，將銷售產生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監控帳戶上委托管理。

　　第十二條如非技術原因更改規劃和設計，必須經雙方同意確認。

　　第十三條甲方的權利和義務

　　一、甲方義務：

　　（1）按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：

　　a、20xx年12月15日--30日，工程開工；

　　b、20xx年2月1日--29日，工程出地面；

　　c、20xx年4月30日前取得預售許可證；

　　d、20xx年3月1日—30日，工程竣工，經驗收具備交房條件。

　　（2）甲方負責本案建筑設計并支付建筑設計費用；

　　（3）確認并提供乙方商品房買賣合同范本。

　　（4）提供該樓盤的全套設計圖紙（原件或復印件）：含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面圖等，及該樓盤內的銷售物業明細表；含房號、建筑面積、公用分攤面積、小區配套設施；完成統一標識的制定。

　　（5）提供完整設計方案及施工圖，建材設備表，社區配套表，工程進度表，景觀方案等作為本合同的附件。

　　（6）應在開盤之日起三個月內辦妥預售許可證。

　　（7）及時向乙方通報關于該樓盤建筑及施工方面的問題。

　　（8）按約支付代理費。

　　（9）為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設存款帳戶。

　　（10）向乙方提供相關的法律批文副本資料。

　　二、甲方權利

　　（1）確認并向乙方提供商品房買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本。

　　（2）了解并監督乙方的銷售情況。

　　（3）派專人收取房款，提供辦理合同報備手續材料及按揭貸款手續材料。

　　（4）以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項。

　　（5）甲方與乙方之間合作中的重要事項應以書面方式確認，并以指定代表簽收為準，請示、咨詢類應在三個工作日內答復，逾期視為自動認可。

　　（15）甲方保留的房產自行出售的，不論以任何單價出售，都應參照同期同類房銷售價計算為乙方的銷售業績。

　　第十四條：乙方的權利義務：

　　一、乙方權利：

　　（1）乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家代理銷售商的權利。媒體發布及項目推廣相關協助事宜經甲方認可后由乙方負責。

　　（2）按約獲得代理費的權利。

　　（3）協助甲方共同評定景觀規劃設計方案，物業管理方案及配套設施細部方案并負責推薦物業公司。

　　二、乙方義務：

　　（1）、支付本項目的推廣費用（包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）。

　　（2）合同期內所產生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費用均由乙方承擔。

　　（3）凡對外推廣的廣告、樓書應經甲方審核后對外發布，否則，外宣失實可能引起的爭議，其責任由乙方承負。乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

　　根據甲方項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。天

　　（4）負責現場接待、協助甲方簽約、協助甲方辦理收取房款的手續，并派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關單位收取的規費由甲方承擔。

　　（5）按時完成銷售指標。每個月向甲方提供銷售報表。

　　（6）乙方應在代理活動結束前，完全、適當、及時地履行義務。

　　（7）乙方應在進入營銷中心二個月內完成以下任務，并報甲方審核批準：

　　1、負責銷售隊伍的組建及培訓。

　　2、負責制定銷售報表、銷售總結、合同校樣。

　　3、做好前期營銷推廣工作。

　　4、根據工程進度，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細推廣計劃。

　　5、進一步完善現場營銷中心的裝修，看板的設計，現場氣氛的營造。

　　6、完成營銷推廣所需創意及軟文撰寫。

　　7、制定公關活動及階段性活動等策劃案。

　　8、完成樓書、海報等各類銷售道具設計及制作工作。

　　9、負責制定總體銷售目標實施計劃。

　　10、完成制定價格策略及階段價格調整定位，階段促銷策略。

　　11、設定所需的媒體。

　　12、完成上述工作所需費用的預算。

　　13、完成底價表及對外售價標的制定工作。

　　第十五條房地產產權及相關證照部分：

　　1、甲方保證本項目不動產產權無瑕疵并可預售，并負責相關建筑執照于公開銷售前取得，按圖施工，確保質量，如期完成。

　　2、甲方應具備之證件：

　　（1）營業執照

　　（2）國有土地使用證

　　（3）建設工程規劃許可證

　　（4）建筑工程施工許可證

　　（5）商品房預售許可證

　　第十六條本案約定買方付款方式：

　　1、一次性付款：定金為總價的20％，余款在合同監證后10日內付清。

　　2、分期付款：簽約付50％，封頂付40％，余款交房時付清。

　　3、住宅銀行按揭為總價款的30％，銀行貸款70％。

　　第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準備下列文件：

　　1、營業執照（副本）有效影印本。

　　2、簽訂本合同的代理人，需具備法人授權委托書。

　　簽名

房產合同范本6

　　合同編號： 年 字第 號

　　北京xxx典當行有限責任公司

　　北京xxx典當行有限責任公司

　　房地產抵押典當合同

　　當戶(出典人)： (以下稱甲方)

　　住所(地 址)：

　　身份證號碼：

　　抵押房產位置：

　　聯系電話：

　　典當行(抵押權人)：北京xxx典當行有限責任公司 (以下稱乙方)

　　公司地址：北京xxxx

　　企業代碼證號:xxx

　　聯系電話：xxxx

　　根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、 甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

　　二、 甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市 區 小區 棟 單元 層 號(房屋所有權證號： ，建筑面積： 平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

　　三、 根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫)。

　　四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、 甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的

　　% 。續當時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

　　六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

　　七、 抵押物的保險：

　　1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

　　3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

　　4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

　　5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

　　八、 在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

　　九、 在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

　　十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

　　十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

　　十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。

　　十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在

　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

　　十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　當戶(甲方)簽章： 典當行(乙方)簽章：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

房產合同范本7

　　賣方：_________________________

　　買方：_________________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房產合同范本8

　　賣方：

　　姓名性別出生日期

　　國籍住址

　　電話身份證號碼

　　買方：

　　姓名性別出生日期

　　國籍住址

　　電話身份證號碼

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計 面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬

　　千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百

　　拾元整）。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

　　賣方：買方：

　　年月日

房產合同范本9

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支

　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

　　4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　見證方：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　日期：_______年____月____日

房產合同范本10

　　賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

　　甲乙雙方在自愿、平等、誠實守信的基礎上協商一致訂立本合同，條款如下：

　　一、房產詳情（以下簡稱該房產）

　　1、地址：

　　2、建筑面積2產權證號：

　　二、成交價及付款方式：

　　1、該房產成交總價為人民幣（小寫： ）該款已含房價，配套設施，維修基金及現有裝修。

　　2、乙方于月__________（小寫： ）給甲方，此定金過戶時沖抵房款。

　　3、付款方式：乙方于辦理完該房產買賣公證，取得產權處收件收據時付首款人民幣 （小寫： ）給甲方，其余款共計人民幣 （小寫： ）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。

　　4、該房產辦理過戶手續所需交納的費用由承擔。

　　三、合約方義務：

　　1、甲方保證上述產權權屬清楚且對該房的詳情描述及現況說明屬實，并對出售之房有出售之權利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權人的同意，有權簽定本協議，可依法配合乙方交付該房產。

　　2、甲乙雙方應備齊過戶時所需資料，到公證機關訂立統一的房屋買賣合同，屆時甲乙雙方和其他共有權人必須到場簽字。

　　四、違約責任：

　　1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過錯導致乙方無法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數退還外，還應按雙倍的金額（即人民幣 ）賠償乙方。

　　2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時，甲方不退定金。

　　3、甲方在辦理完產權過戶后應將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應按房屋價格的千分之五向乙方交付違約金。

　　4、在房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的已有設施一并移交給乙方，同時甲方必須結清交房前該房所有產權的物管費、衛生費、水、電費、稅收費、收視費等一切費用。

　　五、補充條款

　　以上條款雙方不得違約，經雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執壹份。

　　賣方（甲方）： 買方（乙方）： 電話： 電話： 地址： 地址： 日期： 日期：

房產合同范本11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經紀方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議：

　　一. 租賃物業

　　甲方自愿將位于 (以下簡稱“該物業”)，建筑面積 ㎡，該物業在良好的狀態下租給乙方作 使用，甲方保證上述物業擁有合法出租的權利。

　　二. 租賃期

　　租賃期為 年， 年 月 日至 年 月 日止，雙方約定租賃期內每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。

　　三. 租金交付及保證金

　　1.租金按【季度】【半年】【年】結算，由乙方在每【季度】【半年】【年】前 日按【現金】【銀行轉賬】的付款方式繳付租金給甲方,此租金不含任何稅費。該租金以甲方出具的收據或乙方銀行轉賬回執單為準。甲方開戶銀行： 戶 名： 賬 號：

　　2.乙方須向甲方支付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。首【季度】【半年】【年】租金為人民 萬 仟 佰 拾 元整(￥ ).

　　四.

　　(一)甲方責任

　　1.甲方承擔該物業主體結構自然損壞的維修費用(乙方有告知義務)，如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　2.甲方負責結清租賃前該物業的物業管理費、清潔費、水電費、煤氣費、數字電視費、網絡費、電梯費等一切雜費。

　　3.租賃期間轉讓該房屋的，并乙方放棄優先購買權的，本合同繼續有效，否則按毀約處理且由甲方按照本合同違約責任第1條款處理。

　　4.租賃期滿，甲方將該物業繼續出租，乙方在同等條件下享有優先權。如乙方不再續租，在結清所有相關費用及房屋內設施完好的情況下，甲方即將全部保證金退還乙方(不計息)。

　　(二)乙方責任

　　1.依時交納租金及租賃期間每月的物業管理費、清潔費、水費、電費、煤氣費、數字電視費、網絡費等雜費。逾期的，甲方有權從保證金中扣除，乙方須在甲方扣除后七日內補足保證金，否則甲方有權解除合同，并向乙方繼續追索至償清為止。

　　2.使用房屋時, 乙方不得擅自改變房屋的結構和用途、不得存儲違禁、易燃、易爆物品、不得從事非法活動。

　　3.乙方須愛護該物業及室內設施,如有人為損壞的負責恢復原狀或按價賠償。如發現該物業及設備自然損壞，應及時通知甲方;如乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產損失，由乙方承擔責任。

　　4.乙方必須按時交納租金，逾期交付的，乙方須繳納每天0.5%的滯納金，超過15天未交付租金的甲方有權解除合同, 乙方須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的全部責任。

　　5.合同期滿，乙方是否續租應提前一個月告知甲方。

　　6.租賃期滿或解除，乙方須如期遷出，如五日內仍留下物品不搬清，則作放棄權利論處，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

　　7.乙方以該房屋地址注冊營業執照的，待租賃期滿，需將營業執照地址變更后甲方方退還保證金。

　　五. 經紀服務費

　　1、基于經紀方在租賃該物業時提供的中介服務和咨詢服務，甲方同意在簽訂本合同當日支付經紀方中介服務費人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ );乙方同意在簽訂本合同當日支付經紀方中介服務費人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )，經紀方出具收據。

　　2、該費用簽本合同當日支付，非經紀方原因，甲、乙任何一方毀約的，該費用均不退回。

　　六. 違約責任

　　1.甲方未能履行本合同規定的條款或違反相關法律、法規及未經乙方同意中途解除合同,甲方應支付乙方違約金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )，并退回乙方保證金。

　　2.乙方未能履行本合同規定的條款或違反相關法律、法規及未經甲方同意中途退租, 乙方應支付違約金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )，保證金可充等額違約金。

　　七. 年 月 日前該物業水表讀數： 電表讀數：

　　八. 合同三方在履行合同中發生爭議且無法協商解決的，按下列第 種方式解決：

　　1. 提供南寧仲裁委員會仲裁 2. 向有管轄權的人民法院提起訴訟

　　九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、經紀方各執一份,均具有同等法律效力。

　　十. 補充協議：

　　甲方簽章: 乙方簽章:

　　聯系電話： 聯系電話：

　　通訊地址： 通訊地址：

　　日 期: 日 期:

　　經紀方: 廣西南寧龍奇房地產經紀有限公司

　　經辦人：

　　日 期: 年 月 日

房產合同范本12

　　甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守;

　　一、甲乙雙方共同投資

　　購買一套位于南昌市 建筑面積： 房產總價款 萬元人民幣

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50% 的產權; 乙方享有共同所購物業50% 的產權.

　　四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續.

　　五、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

　　六、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%

　　七、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付.

　　八、物業管理、出租及收益分配比例

　　由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有.

　　九、 物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權.

　　十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下：

　　1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現金支付;

　　2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;

　　十二、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議; 未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除.

　　2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件.

　　3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

　　甲方： 乙方：

　　時間 年 月 日 時間 年 月 日

房產合同范本13

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________；共有人_________；座落（_________區________位）；項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛_______陽臺；建筑面積（_________m2）；套內面積（_________m2）；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________。

　　第二條委托事項

　　1．甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2．乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3．為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　　（1）協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協議）；

　　（2）代收、代轉房款及定金（預付款）等；

　　（3）代辦房屋_________權過戶手續；

　　（4）代辦房屋貸款手續；

　　（5）代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

　　（6）代取產權證；

　　（7）代辦贖產權證、注銷抵押；

　　（8）____________________________________。

　　第三條成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_______（幣種）（大寫）：______________元整（￥_______）。[其中：房產買賣價為________（幣種）（大寫）：_______________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

　　第四條成交細目

　　1．配套：

　　2．家電：

　　3．家具：

　　4．其他：

　　5．固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　（1）按合同標的______%的比例支付（具體數額為小寫_________、大寫__________________），其中甲方______%（具體數額為小寫_________，大寫__________________），乙方_______%，（具體數額為小寫_________、大寫__________________）。

　　（2）委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

　　第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

　　（1）一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　（2）根據丙方的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條結算方式

　　1．甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣（大寫）__________________元（￥_________）。

　　2．甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　（1）甲、乙雙方各自承擔；

　　（2）全部稅、費由_________方承擔。

　　3．甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　5．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）__________________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）。

　　6．甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　（1）現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　（2）現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）________________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

　　（3）商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_______________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。

　　（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________________元（￥_________），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。

　　（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣（大寫）____________元（￥________），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。

　　7．如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　（1）現金一次性付款

　　（2）現金分期付款

　　（3）公積金貸款

　　（4）組合貸款

　　第八條甲方權利和義務

　　1．甲方承諾：

　　（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；

　　（2）向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；

　　（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

　　（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

　　（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）。

　　（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）__________________元（￥_________）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2．甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

　　3．在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5．甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6．甲方應對丙方的居間活動提供必要的'協助與配合。

　　第九條乙方權利和義務

　　1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

　　2．乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3．乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　（1）交納完過戶稅費后

　　（2）產權證辦理完畢后

　　（3）銀行放款后

　　（4）甲方倒房后

　　4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條丙方權利和義務

　　1．丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2．甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5．妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條丙方違約責任

　　1．丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　（4）_ ________________________________________________。

　　2．丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條委托人違約責任

　　1．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；

　　（4）__________________________________________________。

　　2．委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　（1）已經向丙方交付定金的，不得索回定金；

　　（2）按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　（3）按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　（4）__________________________________________________。

　　第十三條合同的解除

　　1．當事人就解除合同協商一致的；

　　2．因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4．當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；

　　5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1．乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1．丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．丙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條通知

　　1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________________________________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內（書面通知發出______天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條爭議的處理

　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第二十條不可抗力

　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3．不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條合同的效力

　　1．本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 br>2．有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3．本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：______委托代理人（簽字）：

　　開戶銀行：________________開戶銀行：

　　賬號：____________________賬號：

　　簽訂地點：________________簽訂地點：

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

　　丙方（簽章）：

　　經紀人資格證號碼：

　　房地產經紀人資格證號碼：

　　簽訂地點：

　　_________年__________月_______日

房產合同范本14

　　甲方：( 法定代理人)：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：( 法定代理人 )：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　公平與效率是市場經濟的必然要求，為了使可能變成現實，根據《中華人民共和國合同法》有關規定并參照行業慣例，遂達成以下共識：

　　一、乙方為甲方辦理苗木銷售(采購)中介事務

　　二、委托權限

　　為乙方辦理書面委托書,授權乙方有權代為接受貨物或款項。

　　三、委托代理期限為20xx年,委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。

　　四、苗木中介合同的數額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數額,包括事實合同項下的數額，按該數額乙方按____%人民幣提取中介費用,該費用應在銷售合同(或事實合同)簽定之日起5日內支付中介費,支付方式為現金.如乙方通過努力將苗木銷售(采購)在 _____元/顆的基礎上提高了苗木銷售(采購)提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質量等發生退貨等等的糾紛與乙方無關.

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約;

　　2、不得做出不利于中介事項的行為;按約定支付費用。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業務活動;但要保持通訊暢通;

　　2、如發現甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據，有權終止中介行為，甲方應為乙方支付50萬圓賠償

　　3、如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔;

　　4、認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。

　　八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。

　　九、乙方的所付出的勞動，不僅體現在時間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現形式包括但不限于根據有關知識對苗木市場的分析意見，對相關業務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。

　　十、 甲方不得私自與乙方客戶聯系，每次聯系必須通知乙方，乙方有權了解并參與甲方與乙方客戶的會談，甲方不得以各種理由拒絕乙方參與，

　　十一、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為50萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按千分之五支付違約金.其他違約情節的違約金為20萬圓人民幣。

　　十二、雙方特殊約定事項(本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。)

　　十三、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾;甲方對乙方關于有關業務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。

　　十四、如發生爭議可協商解決，也可選擇按以下二種方式處理。

　　1、向乙方所在地法院起訴。

　　2、向當地仲裁委員會提起仲裁。

　　十五、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務。

　　十六、本合同手寫處內容同機打內容具有相同法律效力。

　　十七、雙方應提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

　　十八、本合同一式2分，雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產合同范本15

　　委托方需購買___地區房地產，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會， 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經雙方協商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔，否者均按違約論處。

　　一、委托方______家住____________因居住需要，需購買___地區房地產，為便于聯系，由______為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會。

　　二、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的機會(信息)。

　　三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產成交總額的______ %計算(人民幣一次性支付)。

　　四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任。

　　五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。

　　六、本合同在履行中若發生爭議，協商解決不成時，雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)

　　七、經居間方提供信息，并實際已了解的房地產：

　　八、咨詢登記費______元，本合同有效期限________________。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

　　委 托 方：(代表人) 委 托 方：(代表人)

　　聯系電話： 簽約地方：

　　聯系地址： 委托方電話：

　　簽約：年 月 日

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