房屋地基買賣合同范本
篇一：房屋地基買賣合同
甲方： ，身份證號碼：
乙方： ，身份證號碼：
在充分協商的基礎上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其從村社購買的建房地基以總額萬元（大寫： ）的`價款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內容如下：
一、房屋及土地概況：該地塊位于縣鎮慈音庵居委會5，前止街道界線，后止小河邊，長約 米，寬 米，地面面積約 平方米。
二、款項支付方式及時間約定：
本合同正式簽訂后支付萬元，其余資金在辦理土地 正式審批手續用群眾簽字完畢后，一次性付清。
三、雙方權責：
1，甲方出賣給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題（括債權債務）全部由甲方負責，與乙方無關。
2，本合同簽訂時，甲方負責將此土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關手續的辦理工作（包括土地審批表上的群眾簽字工作）。
3，甲方負責協調地基開挖過程中的土地糾紛，甲方負責聯系處理好相鄰住戶的房屋聯扇或不聯扇事宜。
4，修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責；如果出現土地或者其它權屬糾紛，甲方必須主動出面協調解決，如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。房屋整個建修、出賣、辦證過程中，發生與此宗土地相關的問題和矛盾，甲方有義務配合協助乙方做好解釋化解工作。
5，該塊土地出賣過程中的相關費稅全部由乙方負責，與甲方無關，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關。
6，除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。
四、違約責任：
甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執行的，違約方除承擔已經產生的全部建設直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。
五、未盡事宜，雙方可協商解決。
六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。
甲方代表簽章： 乙方代表簽章： 見證人簽章：
20xx年8月
篇二：房屋地基買賣合同
出賣人（以下簡稱甲方）：
買受人（以下簡稱乙方）：
第一條 總則
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。
第二條 房屋地基的買賣出讓期限及出讓金
1 甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于 ，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡稱土地）其位置詳盡為： ；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權為永久、無期的出讓、買給乙方。
2 該房屋地基的出讓價共計人民幣（總金額 元）大寫：拾萬仟佰拾元整。
3 該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，房屋地基和土地使用權長期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權自行作廢。
4 甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現有的'資源、埋葬物、木材等均在買賣、出讓范圍內，歸乙方所有。
第三條 付款方式
經甲、乙雙方協商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額 ）大寫：萬仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額 元）大寫：萬仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續后方可付清。
第四條 買受人的權利
1 乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權利，有權自主組織經營。
2 該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權依法獲得國家相應的補償。
3 乙方有權要求甲方協助乙方辦理房屋地基修建審批手 續、水電的開通及相關證明。
4 乙方享有法律、行政法規規定該房屋地基和土地的一切權利。
第五條 違約責任
1 甲方違反合同規定，應承擔違約責任；給乙方造成經濟損失的：甲方應賠償直接經濟損失。
2 甲方未協助乙方辦理房屋地基修建審批手續及相關手續的：所造成的損失由甲方負責。
3 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應按當前的房屋地基市場買賣出讓價的2倍賠償給乙方。
4 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進行干涉，造成損失的由甲方負責。
5 甲、乙雙方如發生房屋地基和土地糾紛，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，向當地人民法院提起訴訟。
第六條 附則
1 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定執行；經合同當事人作補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
2 本合同由甲、乙雙方簽字生效。
3 本合同共三頁；一式二份，甲、乙雙方各執一份。 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
日期：年月日 日期：年月日 出賣人（甲方）家庭成員：
參加本合同簽訂的成員：
日期：年月日
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