最新樓房買賣合同

時間：2021-02-24 11:30:05 買賣合同范本我要投稿

最新汽車買賣合同推薦度：
最新買賣合同推薦度：
寫字樓房屋租賃合同推薦度：
樓房喬遷之喜邀請函推薦度：
樓房拆除施工安全生產應急預案推薦度：
相關推薦

2017年最新樓房買賣合同

　　樓房買賣合同要注意哪些?下面是CN人才小編整理的關于樓房買賣合同的內容，歡迎閱讀借鑒。

2017年最新樓房買賣合同

　　2017年最新樓房買賣合同范本1

　　賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

　　買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：購買方(乙方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　代理人(甲方)：代理人(乙方)：

　　身份證號碼: 身份證號碼：

　　見證方：鑒證機關：

　　年月日

　　2017年最新樓房買賣合同范文2

　　甲方(出賣方):_____________　　身份證號:________________

　　地址:____________________

　　乙方(受讓方):_____________　　身份證號:________________

　　地址:____________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政

　　策法規之規定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

　　第一條：房屋基本情況。

　�、弊洌篲_____市______區_____________________________。

　　地號：____________幢號：_________室號：____________ 。

　�、卜课莸怯洸居涊d所有權證編號：_________________________。

　　⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。

　�、串a權登記建筑面積：______________________________平方米。

　　產權登記附記：閣樓 ________________________________;

　　汽車庫_______________________________;

　　自行車庫_______________________________。

　　⒌房屋用途：________________________________。

　�、督ㄖY構：________________________________。

　�、贩课萁ǔ赡攴荩篲_______________________________年。

　　第二條：房屋其它情況。

　　⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

　　【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。

　�、卜课莸盅籂顩r為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注

　　銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

　�、撤课葑赓U狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾

　　在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

　�、捶课菸飿I管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】該房屋目前由__________________負責物業管理。

　　【2】該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

　　⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　第三條：房屋價款。

　　該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。

　　買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款。

　　第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后，出賣方按房產交易資金托管有關規定收取房屋價款。

　　房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

　　【1】一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

　　【2】分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　【3】貸款支付：

　　【4】其它方式：

　　第五條：買受方逾期付款違約責任。

　�、辟I受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)

　�、庞馄诓怀^___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　�、朴馄诔^___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續履行。

　�、苍赺____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的.相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第____項方式處理。(僅選一項)

　　(注明：本文為美樂樂裝修網原創文章，未經允許禁止轉載，如發現惡意轉載行為必定法律追究。如有喜歡，多多分享)

　　2017年最新樓房買賣合同范文3

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：**，經紀人執業證書號：***)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產權證號為：***　;

　　(二)房地產座落在**市**【區】【縣】**【路】**【弄】【新村】**【支弄】**號***室。(部位：** )房屋類型：** ;結構：** ;

　　(三)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】***平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

　　(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

　　(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

　　(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條　甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為( **幣)計**元。(大寫)：**仟**佰***拾**萬**千**百**拾**元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

　　第三條　甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第**款辦理。

　　(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從**年**月**日起至**年**月**日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。

　　第四條　甲、乙雙方同意，甲方于**年**月**日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的**日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

　　第五條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值**倍】【價值**元】向乙方支付違約金。

　　第六條　甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的**日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托**】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

　　上述房地產權利轉移日期以**【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

　　第七條　上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條　乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第**款內容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的**%的違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的**日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的**日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 **%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起**　日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十條　甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第**款內容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款**%的違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的**日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的**日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起**日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的**%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十一條　經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【***公證處公證】之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交**仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

　　第十四條

　　本合同一式**份，甲、乙雙方各執** 份，***和**【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

　　出賣人：

　　買受人：

　　年月日

　　補充條款

　　附　件　一

　　房屋平面圖及房地產四至范圍

　　附　件　二