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個人售房合同

時間:2021-02-20 09:57:38 買賣合同范本 我要投稿

個人售房合同范本

  導語:售房,是房產所有者將房屋產權轉讓給其他個人或單位,以滿足該個人或單位居住及商業用途需要的行為。下面是CN人才網搜集整理的個人售房合同范本,歡迎參考!

個人售房合同范本

 

個人售房合同范本(一)

  甲方(賣方):身份證號碼:

  乙方(買方):身份證號碼:

  根據中華人民共和國有關法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方將自己的房屋及房屋和住宅占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:

  1、甲方愿將其位于畢節市七星關區大河鄉雞姑街道的房屋、房屋和住宅占用范圍內的土地使用權及土地使用證轉讓給乙方,現在該房屋從地面起共兩樓。

  2、該房產的樓頂二樓以上地盤的使用權歸乙方所有,并包括以后將修建的三樓及三樓后面的廁所(后到巖石)也歸乙方所有。

  3、以上房產交易價格:乙方以拾玖萬陸仟圓整(小寫:196000.00元)購買甲方的房產。

  4、本合同簽訂前,該房屋一樓的出租由甲方與租賃者交接清楚。本合同簽訂后,房屋的出租租金歸乙方所有。

  5、以后如果乙方要辦理此房產的各種獨立證件,所發生的一切稅費由乙方負責,甲方協助乙方辦理。

  6、付款時間方法

  乙方于2014年12月30日前向甲方以轉款形式付清房款,交款日期以轉款收據為準。

  第二條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方于2014年12月24日將交易的房產全部交給乙方使用。

  第三條違約責任

  1、乙方如果未按合同規定時間內付款,則由乙方承擔一切后果。

  2、如甲方未按時將房產轉讓給乙方,則產生的損失全部由甲方負責。

  第四條該合同自簽字、蓋章之日生效,本合同未盡事宜雙方可以簽字補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第五條合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第六條本合同一式二分,甲、乙雙方各持一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  年月日

 

個人售房合同范本(二)

  出賣人(甲方):身份證號碼:

  買受人(乙方):身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產權的位于北京市___________城區

  _______________________________________的房屋(房屋所有權證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。

  三、在甲方交房時,由乙方一次性將全款付給甲方。

  四、違約責任

  1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每期逾期1天按房價總額千分之‰,計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式2份,甲乙方各執一份。

  甲方:乙方:

  年月日

 

個人售房合同范本(三)

  甲方(賣方):現住址:身份證號碼:

  其他共有人:現住址:身份證號碼:

  乙方(買方):現住址:身份證號碼:

  根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的.原則,訂立本協議,內容如下:

  第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:

  甲方愿將其位于的房屋,房產證號:,房屋建筑面積平方米,院落(院墻)四至范圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物轉讓給乙方。

  第二條甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房屋轉讓價格為人民幣小寫數字:(大寫:元整)。甲、乙雙方同意,自本協議簽訂之日起,乙方立即支付給甲方房款(乙方事先交付給甲方的訂金抵扣房款)。

  第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,甲方將房屋及院落范圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物的所有權交付于乙方,房屋轉讓手續辦理完畢后甲方將其與房屋相關證件(房產證)、水電煤氣有線電視等憑證交付于乙方。該房屋交付前因該房屋對外所負債務及相應繳費均與乙方無關,由甲方承擔。該房屋自交付之后因該房屋對外所負債務及應繳費等一切后果均與甲方無關,由乙方負責承擔。

  第四條如目前該房屋不具備辦理房產過戶條件,經甲乙雙方協商一致同意日后若可辦理房地產過戶甲方應積極配合乙方辦理,房屋過戶手續費所需繳納的稅費及手續費等各種相關費用均由乙方承擔。如若由于甲方怠于配合造成的無法辦理房屋過戶,導致甲乙雙方發生糾紛,甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協商等)這一時間點上述房屋的市場評估價格進行賠償。

  第五條若該房屋將來因政府行為發生的拆遷或其它行為等,政府給予的補償款均由乙方承擔和所有。如需要甲方出具相關手續、證明、簽字等甲方應無條件積極配合。如甲方不積極配合應向乙方支付房款一倍的違約金。

  第六條甲方保證該所房屋的所有權證等手續真實合法有效。甲方保證上述房屋出售前在

  該院落范圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物等為甲方所有,沒有其他共有人。在簽訂房屋買賣協議時又不聲明有其他房屋共有人。如果甲方未盡上述義務導致糾紛,甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協商等)這一時間點上述房屋市場評估價格進行賠償。

  本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方不得以任何理由反悔,如若一方違約,應向對方支付房款一倍的違約金并加以房款百分之十的罰金的違約責任。

  第七條本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  附件:現場房屋實物照片。

甲方:(簽章)

聯系電話:

乙方:(簽章)

聯系電話:

 

  以上便是個人售房合同范本的全部內容了,感謝您的閱讀。

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