抵押借款的標準合同范本

　　立契約書人債權人× × ×(以下簡稱甲方)債務人× × ×(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條　乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條　本約抵押借款金額人民幣××萬元。

　　第三條　本約抵押借款期間，自××××年×月×日起，至××××年×月×日止，共計×年。期限屆滿之日清償。

　　第四條　本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條　本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條　本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條　本約辦理抵押權設定登記，所需的'印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條　本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條　本約自簽訂日下生效。

　　第十條　本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：× × ×

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　乙方：× × ×

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　× × × ×年×月×日

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