教你用30萬元建立屬于自己的連鎖快捷酒店

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　　陜西鴻霖商業管理咨詢服務有限公司

　　你還在尋找知名連鎖酒店加盟嗎?加盟后投資回收率有保證嗎?現在就趕快聯系陜西鴻霖商業管理咨詢服務有限公司吧!他可以讓你低于各大加盟品牌酒店30%-50%的投資額度，建立一家屬于自己的錦江之星，如家 7天等國內連鎖酒店。并且與陜西鴻霖商業管理咨詢服務有限公司簽訂工程質量，經營投資回報率等合同為自己的投資保險。為自己的投資酒店行業保駕護航。

　　公司簡介：

　　陜西鴻霖商業管理咨詢服務有限公司是全國首家精品型酒店管理咨詢運營機構. 全國精品型管理咨詢酒店第一品牌，是目前國內唯一一家將裝飾設計主題、人文歷史主題、生態綠色主題及現代生活主題融入快捷酒店產品的專業化酒店管理機構，是國內極具產品優勢的酒店管理咨詢公司之一。

　　公司是一家致力于細分酒店市場及研發精品文化類酒店產品的專業化酒店運營公司，專注于提升酒店物業的極限價值，并努力創造酒店收益最大化與酒店價值最大化的雙贏局面，是酒店業內極具權威的投資顧問專家與策劃專家。

　　經營管理方面，陜西鴻霖采用高品質的硬件配置與3C(comfort溫馨、convenience便捷、clean整潔)服務理念相結合的方式，既滿足了大部分社會名流對于酒店舒適性、功能性、規格性方面的要求，同時也通過“鴻霖”特有的服務形式和創意風格引導賓客去細細品位鴻霖獨到的文化藝術與創意風采。

　　咨詢優勢：

　　1、強大的設計團隊：

　　擁有國家一級設計資質的設計團隊，打造高附加值、高性價比的精品型酒店，強化產品硬件優勢，提升市場競爭力，特色突出、主題鮮明、現代氣息濃郁，確保區域性競爭優勢第一品牌。

　　2、優質的施工團隊：

　　擁有國家一級施工資質的施工團隊，確保同比裝修周期縮短30%，同比裝修費用節省17%，為投資商爭取最大化的酒店物資價格優勢及質量優勢。

　　3、獨特的`市場營銷理念：

　　確保市場培育期縮短一個月，投資回收期縮短18個月。

　　4、便捷的預定接待系統：

　　全網頁化操作界面，傻瓜式操作系統，5秒內完成入住登記，安全快捷。

　　5、專業的經營管理隊伍：

　　鴻霖總部高效專業的質量監督體系和人才培養體系，確保以快捷酒店的人員配比實現高星級酒店的服務規格。

　　行業前景：

　　隨著物業價格的不斷攀升，酒店業呈現空前的租賃危機，截止2013年中國各地區各省市以租賃酒店形式運營酒店的其房屋租金大部分達到營業收入的40%之多，這無疑大大降低了酒店的盈利能力，而精品酒店的出現無疑彌補了這一缺陷。

　　精品酒店投資相對于快捷酒店投資每間房投入會增加2-3萬元，然而單間房房價卻相對與快捷酒店高出50-200元不等，從投資回報方面進行測算，精品酒店的投資回報年限可以壓縮到1-2年，無疑大大提升了酒店的盈利能力，正是基于精品酒店高額回報率這一特點，未來10年內精品類酒店將會大受投資商的熱捧，也真正意義上擺脫了酒店投資回報慢這一歷史詬病。

　　發展狀況：

　　鴻霖品牌成立于2003年2月8日，公司前身為酒店管理有限公司，之成立之日起公司一直為高星級酒店提供委托管理服務、管理咨詢服務及酒店培訓服務，先后為 陜西 上海 北京 山東、江蘇等全國各地多家高星級酒店提供過管理技術支持，在此期間公司積累了大量優秀的酒店管理精英及專業技術人才，并于2010年底正式啟動鴻霖酒店品牌化運營項目。

　　鴻霖品牌自2010年正式投放市場以來，依托于產品強大的硬件優勢和設計優勢，在3年內幫助投資人開設各類酒店242家，遍布山東、河南、河北、湖南、湖北、廣州、云南、貴州、江蘇、浙江等10個省，年均入住率高達87%，年均投資回報率高達34%，是業界公認極具投資潛力的精品酒店品牌之一。

　　經營承諾：

　　凡委托鴻霖品牌的托管店，鴻霖承諾每年入住率不低于80%，若托管店當年入住率低于80%，鴻霖總部當年不收取品牌管理費，并將未達80%入住率的差額收入(以系統數據為準)以現金的形式返還給投資人。

　　經營承諾適用范圍：

　　1、托管店客房總數量不超過120間。

　　2、托管店已度過為期5個月的市場培育期(含試營業周期)。

　　3、托管店由鴻霖總部委派店長負責經營。

　　4、托管店裝修由鴻霖總部委派裝飾公司完成。

　　5、托管店嚴格按照鴻霖酒店硬件和裝修標準手冊進行籌備。

　　6、托管店使用由鴻霖總部提供的酒店預訂系統。

　　7、各類由鴻霖總部規定的宣傳物資和會員物資已到店投入使用。

　　8、托管店經營不受特殊社會關系等因素影響，與酒店經營有關的社會

　　關系處理由投資人負責。

　　9、托管店及時向鴻霖總部支付相關應付費用。

　　10、托管店處于正常營運狀態，證照已辦理齊全，酒店房型房價經總

　　部審核通過，并且該酒店在鴻霖品牌合同期限內。

　　公司業務范圍：

　　1：無論您是否有自己的物業，還是沒有物業，均可以委托鴻霖委托尋找合適的酒店物業單位。

　　2：本公司一切從投資人角度出發，根據投資人的資金量，回報周期，回報率制定酒店方案(各類快捷酒店，商務酒店，旅游酒店，主題酒店，星級酒店)

　　3：市面上各類一二三線快捷連鎖酒店品牌風格鴻霖均可以為投資人建立一模一樣的酒店風格 裝修 設備。(工程質量有合同文本，如有差別，鴻霖負責重新裝修費用)

　　4：全程保姆式服務，從前期籌備開業，一直到完全收回總投資成本，鴻霖將會親力親為帶領投資人從行業門外漢成為業內行家里手。

　　5：本公司長年與全國 地方各大一二三線旅行社有穩定的合作關系，各大旅游網站，團購網站與鴻霖都有長期穩固的業務往來，為投資人的投資回報打下堅定的基礎(簽訂托管合同，如在規定期限內投資人沒有收回總投資，差額部分由鴻霖公司以現金的方式補償。消除投資的后顧之憂)

　　6：全國各地范圍不限，投資額30萬以上均可，合作方式靈活，托管店，股份店，籌備店均可面議，幫您打造屬于自己的酒店企業。

　　市場營銷策略：

　　客源策略：

　�、俦荛_會員量與其他品牌相比偏少的弱勢，重點進行區域營銷、網絡中介營銷及區域商家聯動營銷。

　�、诩哟髤^域內廣告宣傳力度，多進行促銷活動，重點體現鴻霖裝修優勢和高性價比的特點。

　　③重視單位協議的重要性，在合理發展會員的情況下，對于區域內協議客戶重點開發。

　　2、會員活動策略;

　�、偃コ�其他品牌會員活動單一和積分兌換單一的會員活動現狀，多策劃一些有直

　　接吸引力的全國聯動性活動。

　�、谠诓邉潟�員活動時，重點考慮積分前20名的大客戶，圍繞大客戶開展活動。

　　3、總部廣告支持策略;

　　①對于托管店廣告支持方面，重點突出形象店的影響力。

　�、趶V告方式以《形象店開業發布會》為主。

　　企業的核心競爭力：

　　1、設計優勢：低投入、高質量、優效果、超性價比，區域內占據領導優勢。

　　2、管理優勢：80%入住率保障，差額收入補貼，為投資商投資護航。

　　3、文化優勢：精品酒店第一品牌來源于文化創意的導入，品位與格調被體現的更有內涵。

　　4、科技優勢：鴻霖專業的研發平臺將旗下品牌打造的更具智能化、商務化及娛樂化，服務在“鴻霖”會變得更便捷。

　　企業使命：

　　為客戶營造全新的現代化酒店生活方式

　　為員工構建實現自我價值與積累財富的家園

　　為行業點燃時代方向構筑精神航標

　　為社會培育優質人才打造規�；�就業平臺

　　中國最具投資價值精品酒店管理咨詢品牌

　　企業綱領：

　　高額回報型酒店孵化器

　　做中國精品型酒店管理咨詢第一品牌

　　為客戶構建專屬文化空間

　　讓鴻霖成為中國文化之窗

　　企業導語：

　　遇到問題你就說是別人的原因，你立刻原地踏步，簡稱自殺

　　先富帶后富，先福帶后福

　　公司找你來就是讓你解決問題，沒問題你立刻失業!

　　白天講公司的不好，就是在出賣自己的身體和靈魂!

　　記住，這是你的工作。你享受工作帶來的薪金和榮譽，也要承受相應的責任和不理解，以及更多的批評和指責!

　　品牌由來：

　　鴻霖的由來

　　鴻霖酒店管理咨詢是精品酒店品牌的代名詞，酒店以準五星的姿態出現在中國酒店管理咨詢市場，其充分展現了國人的設計理念與智慧，包含了眾多中國元素及創意于其中，通過高端舒適的內置設施為引導，在旅客面前展現出了一幅精美的華文景泰。

　　鴻霖精品酒店品牌三大核心優勢：

　　高端大氣與時尚個性的融合設計手法無疑是鴻霖的主旋律，強大的設計優勢與感官享受將使鴻霖酒店管理在一二線中國市場倍受青睞。

　　鴻霖品牌的出現使得高額投資回報變得可能，1-1.5年收回投資，不低于40%的投資回報率將是鴻霖決勝市場的攻堅利器。

　　“品味鴻霖、關懷備至”作為鴻霖的服務理念在經營中將獲得更加全面的體現。

　　品牌元素(精品星級)：

　　總投資：9萬元/間房

　　裝修投資：7萬元/間房

　　加盟費：無

　　管理費：1：年純利潤*20% 2：籌備期開店總投資額10%為開業服務費

　　店長：4-5星店長

　　房價：199元-468元/間夜

　　投資回報：1-1.5年收回投資

　　投資回報率：40%以上

　　規模：70間房以上

　　房間面積：32平方/間

　　投放城市：1-2線城市

　　地理位置：商業區、商務區

　　物業結構：框架、獨棟、5層以上、停車位不低于30

　　品牌元素(商務)：

　　總投資：8萬元/間房

　　裝修投資：6萬元/間房

　　加盟費：無

　　管理費：1：年純利潤*20% 2：籌備期開店總投資額10%為開業服務費

　　店長：2-4星店長

　　房價：149元-318元/間夜

　　投資回報：1-2年收回投資

　　投資回報率：40%以上

　　規模：50間房以上

　　房間面積：28平方/間

　　投放城市：2-3線城市

　　地理位置：商業區、商務區

　　物業結構：框架、獨棟、3層以上、停車位不低于30

　　品牌元素：(快捷)

　　總投資：6萬元/間房

　　裝修投資：4萬元/間房

　　加盟費：無

　　管理費：1：年純利潤*20% 2：籌備期開店總投資額10%為開業服務費

　　店長：1-3星店長

　　房價：99元-268元/間夜

　　投資回報：2-3年收回投資

　　投資回報率：30%以上

　　規模：50間房以上

　　房間面積：22平方/間

　　投放城市：2-3線城市

　　地理位置：商業區、商務區

　　物業結構：框架、獨棟、2層以上、停車位不限

　　陜西鴻霖商業管理咨詢服務有限公司

　　咨詢熱線：18089236521 賈經理

　　業務QQ16931348(微信號jialin18)

　　地址：西安市雁塔區興善寺東街85號

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